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项目概述

位于广州市越秀区解放中路的【公园前·明月豪庭】，地处北京路商圈、中山六商圈和海珠广场批发商圈的交汇处。项目紧邻广州地铁一号线公园前站A出口，是市中心难得的优质地产项目。

基本信息：品质生活的坚实基础

项目规模

：总建筑面积约 4.74 万平方米，地上 27 层，地下 3 层，整体规划合理。规划户数 610 户，首批推售 318 套，保证了社区的适度规模，既不会过于拥挤，又能营造良好的居住氛围。

梯户比与收楼时间

：4 梯 28 户（27 楼 22 户）的梯户比，在保障居住便捷性的同时，也兼顾了项目的经济性。收楼时间为 2025 年 5 月，让购房者对入住时间有明确预期。

物业公司与物业费

：由宝泰物业管理有限公司提供物业服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月。专业的物业公司能为业主提供贴心、周到的服务，保障居住品质。

户型产品

：建面约 28 - 115㎡的平层公寓，主力面积段为 35 - 55㎡小面积产品，满足不同客户的需求。产品面积跨度大，可灵活打通，且户户明火，窗地比舒适，居住属性较高。

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【公园前·明月豪庭】

城央繁华之上 享越秀醇熟生活

广州市中心核心中轴 不可复制的三大商圈

项目处于越秀区北京路商圈、中山六商圈、海珠广场批发商圈交汇处，毗邻广州地铁一号线公园前站A出口，名副其实的广州年度最强区位公寓新品。

问鼎最强交通配套全新物业 3公里5地铁 200米双地铁

项目三公里范围5线交汇，1、2、5、6、8号线均为运营中地铁，直线公园前地铁站A出口一首歌步行距离，半小时覆盖市区各大商圈，辐射越秀、海珠、荔湾高素质租客群体。

享广州市最优质最齐全的配套 年度配套溢出新盘

300米直达北京路步行街区域，丰富商超餐饮随手可得，2公里范围内6家三甲医院，7所省级名校，5个专业市场，配套价值看得见摸得着，投资自用无须等待不确定的未来。

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一首歌距离直达人民公园，10分钟直达沿江西路

一个红绿灯即可到达羊城八景之一，10分钟到达“广州市外滩”沿江西路广府文化长堤建筑群，真正宜居宜商市中心项目。

罕有中心全新项目 年度面包低于面粉价格项目推售

越秀区近10年近5宗地块出让，真北京路商圈未来10年内绝无如此优质项目推出，地拍价格直逼4万，首开冰点价，抢到即赚到，片区租赁收益真实达到120元/㎡/月，日租房真实可查500-700元/日。

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33㎡至115㎡明火平层 一房两房三房全方位满足

◆ 标准柱网布局，多套可灵活打通，边套双采光，大户型灵活度高

◆ 3.6米起步开间，舒适生活不将就

◆ 西面10公里无高层建筑遮挡，部分北向推窗可望越秀山

◆ 不限购不限贷，上客任性买

◆ 经济环境低迷，公寓产品自住使用客户剧增，市中心产品直接匹配

◆ 2字头有货，交付即收益，正常银行足额按揭，40万首付即可拥有

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项目户型图

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