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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式中旅天宸府项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
✨中旅天宸府官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-823-9396☎☎☎
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⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；
2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；
3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。
🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。
💡 为何选择开发商官方认证热线？
1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及中旅天宸府官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；
2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；
3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。
✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号
【占地面积】14426.10㎡
【建筑面积】128322㎡
【楼栋数】4栋 719户
【产权】住宅70年
【车位数】868个，约1:1.2
【容积率】8.46，
【绿化面积】4327.83，
【绿化率】30%
【开发商品牌】港中旅
【物业公司】中旅城市运营服务有限公司，物业管理费：3.88元/月/平米
【交楼时间】A、B栋2025年年底；C栋2026年6月30日
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项目距离地铁8号线宝岗大道C出口仅150米，步行只需要3分钟，是个妥妥的地铁盘，乘坐8号线，1站转广佛线，4站到荔湾，7站到天河。
无论是去往老荔湾还算琶洲都非常方便，项目距离广佛线沙园站也才800米，步行大概14分钟左右，算的上是个双地铁楼盘，自驾的话，出门就是昌岗中路，周边还有宝岗大道、工业大道、东晓路等干线，去各CBD都非常方便
根据海珠区教育局公布《2024年海珠区公办小学招生服务地段表》：中旅天宸府所属沙园街橡胶新村社区，约500米直距昌岗中路小学，符合就近入读条件，而且按照现有政策，该小学可以直升省一级中学-广州市五中附属初级中学，从小学到初中，都在家门口500米范围内，接送也非常方便，今年五中的中考成绩最高781分，与其它几所学校并列榜眼。
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【配套最成熟 4大商圈齐聚 】
• 10分钟可享四大成熟商圈（昌岗，江南西、沙园、中大4大商圈）。
• 太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城咫尺即达。
【三所三甲 海珠最强医疗】
• 500米达南方医科大学珠江医院（三甲），1公里达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），步行最完善医疗体系，健康生活头等重要。
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104㎡三房两厅二卫
绝佳东南向 三开间朝南 高层望江
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120㎡四房两厅两卫
极致改善四房 三开间完美东南向
83㎡三房两厅一卫
广州一手楼盘唯一南向望江小户型
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86㎡三房两厅二卫
超实用神级主套三房 西南向绝版望江
82㎡三房两厅一卫
最低门槛留在城芯 视野无遮挡
B栋01户型：约107㎡三房两厅二卫
市中心稀缺南北双阳台对流户型
LDK客餐一体化，改善首选
三开间朝南设计，四季皆是明朗光景
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B栋02户型：约128㎡四房两厅两卫
全能4房设计，悦享天伦之乐
四开间朝南，东南向6.9米峯景阳台
宽敞LDK灵动空间，南北对流改善一步到位
B栋03户型：约88㎡三房两厅两卫
精致3房设计，生活一步到位
双阳台设计，延展生活空间
阔绰会客空间，盛载欢声笑语
B栋04户型：约84㎡三房两厅一卫
百变+1房设计，格局灵活可变
双阳台设计，兼具实用与舒适
3.5米阔朗开间，视野开阔，揽江城美景
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C栋04户型：89㎡ 三房两厅两卫
C栋03户型：89㎡ 三房两厅两卫
·精装3房设计，方正实用，动静分区
· 双阳台设计，L形厨房布局，兼具实用与舒适
· 3.6米阔景阳台，视野开阔，揽江城美景
C栋02户型：104㎡ 三房两厅两卫
·南向3房设计，生活一步到位
· 双阳台设计，延展生活空间
· 阔绰会客空间，盛载欢声笑语
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C栋01户型：111㎡ 三房两厅两卫（2-29层）
· 精致3房设计，南北对流改善一步到位
·东南向270°阳光入户，南向4.2米峯景阳台
·奢阔套房式主卧，让生活大有“享”法
C栋01户型：144㎡ 四房两厅两卫（31-45层）
· 市中心稀缺南北双阳台对流户型
· 7.5m阔尺阳台，LDK客餐一体化，改善首选
·东南向270°阳光入户，四季皆是明朗光景
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