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天健天玺：长岭居C位，三山环抱的低密复式孤品

基础信息

天健天玺位于广州市黄埔区长岭居核心板块，由深圳国企天健集团匠心打造，是其高端“天”字系在广州的首发之作。项目总占地面积约4.24万平方米，总建筑面积约10.6万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达40%，总户数547户。

社区采用高低配设计，规划4栋高层复式洋房（487户）和7栋天地院墅（60户）。项目主推建面约85-120平方米的绝版复式洋房，通过双层设计实现4-5房的阔绰空间，实用率超120%，部分户型拥有IMAX级山景视野。别墅产品则拥有有天有地有院子的稀缺资源。项目已于2023年8月毛坯交付，目前为现房状态。

周边配套

项目坐拥长岭居成熟配套，兼具生态静谧与城市繁华。

交通方面，项目直连有轨电车1号线长岭居小学站，2站即可接驳地铁21号线长平站，快速通达天河。自驾方面，紧邻永顺大道、广汕公路，15分钟可达萝岗万达广场。

教育方面，项目2公里范围内汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学/小学、长岭居小学等多所名校。初中阶段可在北师大、铁英、二中苏元三大牛校分组摇号，教育资源雄厚。

商业方面，项目自建商业街区，周边3公里内有长岭居邻里中心（规划）、萝岗水西综合体（在建）。驱车15分钟可达敏捷广场、奥园广场等成熟商圈。

生态与医疗，项目被水牛山、油麻山、萝峰山三山环抱，近邻万里碧道和山水间生态公园。社区内打造赛道级泳池和1.5公里森林跑道。医疗方面，3公里内覆盖中山三院岭南医院、广医妇儿中心等三甲医院，护航家人健康。

小区配套：园林构建强大的功能区，大大提升社区温情。比如，全龄段儿童游乐区，配置滑梯等全龄设施，既满足亲子游乐所需，又能从小培养起孩子的探索欲。

项目还配置了赛道泳池，满足业主日常所需，目前，广州仅有部分豪宅住区配置普通泳池，而以赛道级别配置泳池，可谓凤毛麟角。但项目却下如此重本，只为给业主生活提质，足见其匠造之用心。

交通配套

项目直连黄埔区有轨电车1号线，2站接驳地铁21号线长平站，可一站换乘地铁6、7号线。未来两条高速地铁（知南快线、广从快线）也将交汇于此：可实现南沙12分钟到长平、广州东站9分钟到长平。

教育配套

项目2km范围，汇聚北师大附属广州实验学校、广铁一中铁英中学、广铁一中铁英小学、长岭居小学、南方中英文学校等多所实力名校。按照今年的派位结果，项目对口初中所在分组，集结黄埔三大牛校，分别是北师大、铁英、二中。

商业配套

项目周边商业综合体云集，项目3KM范围内云集40万㎡长岭居门户商业综合体（规划中）、8万方长岭居邻里中心（规划中）及39万方萝岗水西综合体 （在建中）。项目目前开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场。

医疗配套

项目3KM范围内拥有涵盖一家三甲医院、一家国际医院、一家二甲医院、一家康养医院。

休闲娱乐

项目坐揽水牛山、油麻山、萝峰山三山环绕，是黄埔唯一有万里碧道、运动公园、山水间生态公园三公园环绕的小区。

整个片区，约20万平方公里自然生态保护区，都是天然后花园，一呼一吸间，3000个/cm³的负氧离子直抵肺腑。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天健天玺开发商售楼部热线400-827-9382