宝安【盛合天宸家园】首付50万,买宝安137平精装4房,精装现房,得房率近100%,1号线固戍站、售楼处电话!
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盛合天宸家园位于深圳市宝安区航城街道，具体位置在黄田路和航空路交汇处的东北侧。项目轨道交通方面，目前距离最近的地铁站是1号线固戍站，根据地图测距，步行至该站点约1.3公里在项目东侧有12号线西乡桃源站，根据地图测距，步行距离约1.5公里，
盛合天宸家园位于深圳市宝安区航城街道，这里是深圳市的一个重要区域，不仅地理位置优越，而且发展潜力巨大。项目地处黄田路和航空路交汇处东北侧，周边配套设施齐全，生活便捷，是宝安区内的一个宜居之地。
【开发商】：深圳市草围股份有限公司&永铭投资有限公司
【总占地】：约1.35万㎡
【总建面】：约7.46万㎡
【物业类型】：住宅
【产权年限】：70年
【停车位】：450个
【绿化率】：40%
【容积率】：3.33
【交楼时间】：2024年1月31日（已入伙）
【项目户型】：108/137㎡奢阔四房
【项目地址】：深圳市·宝安区·航城学校旁
平面图及户型图
地铁：楼盘周边的地铁网络发达，目前距离最近的地铁站是1号线固戍站，根据地图测距，步行至该站点约1.3公里，耗时约19分钟。在项目东侧有12号线西乡桃源站，根据地图测距，步行距离约1.5公里，耗时约24分钟。乘坐地铁可以快速到达深圳各区，极大地提高了居民的出行效率。
公交：在1公里范围内，分布着25个公交站，多条公交线路交织成网，无论是上班通勤还是日常出行，都能找到合适的公交线路。
干道：紧邻宝安大道、107国道等主要干道，自驾出行时，可以快速接入高速公路网络，轻松到达深圳周边城市。
02商业配套在商业配套方面，项目自带200㎡商业，自身配套有限，周边最近的商业设施是航城里购物中心，里面有天虹超市、影城等，距项目约400米。这些商圈集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供了丰富的消费选择。同时华润万家、人人乐等大型超市以及遍布周边的便利店，满足了居民日常生活的购物需求。附近的市场也为居民提供了购买新鲜食材的场所，无论是海鲜还是蔬菜，都能在这里找到。
03教育配套在教育方面，盛合天宸家园周边教育资源丰富，包括多所知名学校和教育机构。盛合天辰花园项目地块的小学学区为宝安区航城学校，初中学区则包括宝安区航城学校和宝安区海湾学校。这些教育资源涵盖了从幼儿园到高等教育各个阶段，为居民子女提供了全方位的教育保障。
04医疗配套附近就医还是挺方便的。可到达福永人民医院（三级综合公立），2km处有永福医院，驾车20分钟可到达深圳宝安空海救援医院（三甲综合公立，预计2025年投入使用）。
05休闲配套项目休闲配套丰富，六公里坐享受五大公园配套：狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园、西湾红树林公园等静谧大境，打造悠然自得的休闲空间，为居民提供了散步、跑步、休闲的好去处，让生活在城市中的居民也能享受到大自然的清新。周边还有各类文化设施和活动场所，如图书馆、体育馆、文化活动中心等，为居民提供了丰富的文化娱乐生活。
优点/SUMMARY
1、地铁出行便捷：项目周边直线3公里范围内有6个地铁站，包括固戍、西乡桃源、钟屋南、平峦山、黄田、后瑞等，距离最近的地铁站是固戍，对于依靠地铁出行的居民来说十分方便。
2、公交网络发达：周边直线1公里内有33个公交站，距离最近的索佳路口站仅有133米，公共交通选择多样，可快速到达城市各个区域。
3、教育资源丰富：直线3公里范围内有众多学校，涵盖幼儿园、小学和中学。有45个幼儿园，如航城街道中心幼儿园(第三分园)等；6个小学，如钟屋小学、宝安区黄田小学、固戍小学等；6个中学，如振兴学校、华胜实验学校、鹤洲学校、深圳宝安航城学校等，孩子上学较为便利。
不足/SUMMARY
1、地段相对偏，无正地铁口、学位一般、周边农民房、个别栋数、临中X通道高速
2、地段对于每个人是相对的，地铁口需依靠公交或者小电驴，周边农民房改变不了，避免选离高速近的户型。
3、航城学校属于分享学区，可分享固戍小学、钟屋小学学位，也就是说按照积分入学，积分不够，就会被分流到固戍小学或者钟屋小学，注重学校的就要规划一下。
总结/SUMMARY
1、刚需片区+豪宅品质细节+高实用面积+价格合理是没有问题的。该楼盘属于固戍片区，到机场10分钟，到福田南山45分钟通勤范围，不建议跑太偏远片区。
2、距离机场近、周边有桃源居老房、物流、中小公司工厂管理层、机场工作人员、附近刚需+改善需求等。
3、高品质+高实用面积，二手流动性是有市场的
4、价格算不错，视自身、名额、首付、月供、积分情况决定，同等价格和面积，除了山海御园，短时间找不到类似产品，建议参考，特别是刚需。对比二手成本一样或者更低，共享成熟的幼儿园、学校、商场等配套。
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