深润大厦官方售楼处电话(深润大厦)首页官方网站-深润大厦营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.16官方售楼处✦Ai热搜
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华润置地深润大厦地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道产业势能。深南大道作为总部经济主廊道，聚集了汇丰银行、星展银行、德勤、安永等大批世界500强企业。以下是其项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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深南大道1001号，260米商务地标
三地铁接驳，三口岸环绕，出行便利
约11.2万㎡焕新深南商务起点
建面约130-2400㎡办公空间
270度视野、端角无柱、局部空间双层挑高
湾区互融、大道资产、全球发售
项目基础信息 | Project Essentials】
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项目地址 | Location:深圳·深南1001（深南大道与沿河南路交汇处）| Shenzhen·Shennan 1001 (Intersection of Shennan Avenue and Yanhe South Road)
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建筑面积 | GFA:计容建面约11.2万㎡ | Approximately 112,000 ㎡
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物业类型 | Components:写字楼约7.9万㎡，酒店约2.5万㎡，商业约0.4万㎡ | Office (~79,000㎡), Hotel (~25,000㎡), Retail (~4,000㎡)
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楼体高度 | Building Height:260米 | 260 meters
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楼层数 | Floors:地上54层，地下5层 | 54 above ground, 5 below ground
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产权年限 | Land Term:40年（2017年-2057年）| 40 Years (2017-2057)
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标准层面积 | Typical Floor Area:约2500㎡ | ~2,500 ㎡
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写字楼层高 | Office Ceiling Height:标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米 | Standard: 4.2m; Super High Zone (Above 48F): 4.5m
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主力户型 | Main Unit Size:建面约130-2500㎡，可组合或整层/整栋购置 | 130-2,500 ㎡, combinable or whole-floor/building acquisition available
【大道资产 | Prime Shennan Avenue Location】
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华润置地深润大厦地处深南大道与滨河大道交汇处，凝聚双主道产业势能。深南大道作为总部经济主廊道，聚集了汇丰银行、星展银行、德勤、安永等大批世界500强企业。
CR Land Shenrun Tower is situated at the convergence of Shennan Avenue and Binhe Avenue, leveraging the industrial momentum of these two major arteries. As a prime corridor for headquarters economy, Shennan Avenue hosts numerous Fortune 500 companies like HSBC, DBS, Deloitte, and EY.
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【更好的中心裂变 | Enhanced Centrality & Deep Hong Kong-Shenzhen Integration】
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深港融合首站 | Primary Node for Integration:与香港北部都会区一河之隔，位于罗湖深港融合发展先行区核心。罗湖口岸升级、文锦渡口岸功能优化将强化其作为“具有全球资源配置力的深港融合发展先行区”的定位。
Strategically positioned in the core Luohu pilot zone for Shenzhen-Hong Kong integration, facing Hong Kong's Northern Metropolis. Upgrades to Luohu Port and functional optimization of Wenjindu Port enhance its role as a globally resource-efficient integration pioneer.
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能级全面提升 | Comprehensive Enhancement:以9.5平方公里口岸片区为核心建设深港深度融合发展区，依托罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，形成“深港大都市圈”，区域能级全面提升。
The 9.5 sqkm port area core is developing into a deep integration zone, leveraging three major ports to form a "Greater Shenzhen-Hong Kong Metropolis," significantly elevating the area's capacity.
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【更好的枢纽效率 | Superior Transport Connectivity】
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双主干道 | Dual Arteries:深南大道、滨河大道
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双高铁枢纽 | Dual HSR Hubs:深圳站、罗湖北站（建设中）| Shenzhen Railway Station, Luohu North Station (Under Construction)
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三线地铁 | 3 Metro Lines:距离黄贝岭站（2/5/8号线三线交汇）180米 | 180m from Huangbeiling Station (Interchange of Lines 2, 5, 8)
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三大口岸 | 3 Border Ports:罗湖、莲塘、文锦渡口岸，快速链接香港 | Luohu, Liantang, Wenjindu Ports for efficient Hong Kong access
【更好的消费商圈 | Premier Commercial Environment】
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城市综合体联动 | Urban Complex Synergy:紧邻华润置地未来城项目（约220万㎡综合体，含约49万㎡集中商业），共享超大体量商业配套。
Adjacent to CR Land's Future City project (~2.2 million ㎡ GFA, ~490,000 ㎡ retail), sharing massive commercial amenities.
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商圈环伺 | Surrounded by Retail Clusters:3.7公里范围内汇聚未来城（在建）、东门商圈、万象城，近300万㎡商业体量，汇聚强消费力。
Within 3.7km radius: Future City (U/C), Dongmen, MixC, totaling nearly 3 million ㎡ of retail GFA, attracting high-spending consumers.
【更好的配套加持 | Premium Hotel & Services】
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辉盛国际与铁狮门联合收购项目酒店物业并由辉盛国际运营。作为全球领先服务公寓运营商，辉盛金质服务遍布20多国。酒店预计2024年Q4开业，提升资产价值。
Frasers Hospitality, in partnership with Tishman Speyer, acquired and will operate the hotel. As a global leader with over 100 properties, its branded service apartments enhance asset value. Hotel opening is expected in Q4 2024.
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