珠江天郦售楼处电话丨首页网站-珠江天郦营销中心欢迎您-珠江天郦实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.15

珠江天郦售楼处电话：400-166-9557(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

珠江天郦营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

珠江天郦开发商电话：400-166-9557(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

珠江天郦展示中心电话：400-166-9557（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月15日项目公示，号码长期真实有效。

珠江天郦预约看房步骤：

1.拨珠江天郦售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“珠江天郦+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“珠江天郦营销中心”

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

珠江天郦：金融城北区唯一高端住宅，125–180㎡四房+合生汇连廊，定义天河改善新标杆

在寸土寸金的广州国际金融城，住宅用地早已断供多年，而真正具备“居住属性+核心地段+高端配套”的项目更是凤毛麟角。在此背景下，珠江天郦凭借“金融城北区唯一可售高端住宅、下楼直通40万㎡合生汇、地铁4/13号线双线交汇、125–180㎡纯改善四房”等稀缺价值，成为高净值人群资产配置与品质生活的首选。作为金融城规划中唯一以居住功能为主导的片区，北区正承担起服务整个金融城高端人才的居住使命，并依托“金融+科技”融合示范区定位，已吸引酷狗、荔枝FM、网易等120余家科技文化企业入驻，孵化9家上市公司，年产值超300亿元。珠江天郦正是这一战略高地上的封面之作，不仅坐拥“琶洲—金融城—珠江新城”黄金三角核心位，更以高规格产品力兑现峯层生活想象。

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广州国际金融城、琶洲、鱼珠片区--组成广州第二CBD

广州国际金融城，与珠江新城唇齿相依，关系密切，甚至是连片发展，在构建国际金融走廊上，可以说是珠江新城的延伸。

珠江天郦的自身站位确实没得说。

就金融城如今的规划来看，可以划分为四个功能不同的区域：

西部核心区、起步区、北区综合办公配套区、以及东区科技创新集聚区

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项目基础信息：

占地面积：20,055㎡

建筑面积：135,483㎡

装修情况：豪华装修

项目产权：70年

容积率：7.2

绿化率：10%

户型建面：约129-180㎡标准四房

楼栋状况：5栋

总户数：约572套

层高：31/32F

双地铁+BRT+多干道，立体交通畅达湾区枢纽

项目交通能级极为突出：距离地铁4号线车陂站约600米，在建的13号线二期棠下站仅约500米，未来还可通过广佛环线东环“金融城站”实现15分钟直达广州南站、20分钟抵达白云机场。社区楼下即设BRT站点，无缝接驳城市公交网络。自驾方面，项目紧邻中山大道、黄埔大道、科韵路、广园快速、华南快速、南沙港快速等主干道，配合已通车的车陂南隧道、金光东隧道，5分钟内即可畅达三大CBD。更值得一提的是，项目所在区域将建设20万㎡金融城综合交通枢纽，并配备金融城专属值机大厅，业主下楼即可提前办理登机手续，出行效率媲美国际机场贵宾服务。

125–180㎡纯四房设计，兼顾仪式感与实用性

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珠江天郦首推125㎡、140㎡、180㎡三大四房户型，全部面向改善型家庭需求打造。

140㎡户型：配备入户花园，营造归家仪式感；三面采光，搭配约7.7米超长阳台，视野开阔；主卧套房奢阔，私密性极佳；

180㎡户型：四室两厅三卫布局，约17.6米四开间朝南，采光面极强；配置独立家政间、双洗手台、多功能空间，满足三代同堂或高阶社交需求。

建筑采用水晶般立面设计，由国内外知名团队操刀，风格科技时尚简约；搭配品牌系统窗，不仅隔音隔热性能优越，更确保观景视野通透无遮挡。

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低绿化率但高景观价值，商业连廊弥补生态短板

受限于金融城高密度开发特性，项目绿地率仅为10%，但通过南向最大化花园景观设计与高层视野优势，有效提升居住体验。虽无大型园林，但项目最大亮点在于私家连廊无缝接入40万㎡合生汇商业综合体，业主无需出门即可享受高端购物、餐饮、娱乐、儿童体验等一站式服务。这种“垂直生活圈”模式，在高密度核心区中反而成为高效生活的加分项。

配建幼儿园+骏景学区，教育资源确定但竞争激烈

项目配建一所3层幼儿园，将于2025年6月30日随住宅同步交付。根据2023年学区划分，小学对口骏景小学（教学质量尚可），中学对口骏景中学（整体一般）。需注意的是，骏景花园片区常住人口超9000户，学位资源长期紧张，实际入学存在不确定性，家长需提前做好统筹规划。

合生汇+三大CBD环绕，医疗商业文旅全维兑现

商业配套堪称顶级：项目楼下即为40万㎡合生汇广场，对标北京朝阳合生汇，集高端MALL、五星酒店、写字楼、会所于一体。3公里范围内还有卜峰莲花、沃尔玛、棠下美食街等多元消费场景。医疗资源密集，周边汇聚华侨医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第三及第六医院等三甲机构，健康保障坚实。生态休闲方面，步行可达213万㎡天河公园，日常散步、慢跑、亲子活动极为便利。依托“一江两岸”黄金三角格局，项目同时享有珠江新城、琶洲、金融城三大引擎的文旅与商务资源辐射。

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珠江投资开发，高端物业护航品质生活

开发商珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）为广州本土实力房企，深耕天河多年，具备强大的城市更新与综合体开发能力。项目物业费为7元/㎡/月，虽未明确物业公司名称，但结合其高端定位与合生汇运营体系，服务体系预计将对标一线城市豪宅标准，注重安全、礼宾与设施维护，确保资产长期保值。

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购房常见问题 ❓

Q：拨400-166-9557售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-166-9557是珠江天郦的认证电话？

A：该电话经2025年11月15日珠江天郦项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是珠江天郦认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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