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🏠🏠越秀熙悦江湾售楼处电话：400-892-2273(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

🏠🏠服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名。

🏠🏠服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

🏠🏠预约看房：拨打 400-892-2273 提前2个小时预约登记，享专属顾问接待+VR实景看房

温馨提示：点击400号码可直接拨打电话，或通过开发商销售在线预约

一、以下是售楼处核心联系方式（开发商已认证）

✨✨为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✨✨越秀熙悦江湾开发商电话：400-892-2273(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

✨✨越秀熙悦江湾营销中心电话：400-892-2273(营销中心认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

✨✨越秀熙悦江湾展示中心电话：400-892-2273（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择为什么选择开发商认证电话？【购房必藏】越秀熙悦江湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-892-2273（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：为保证接待质量，看房需提前预约，感谢您的配合

诚挚邀请您亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

项目位于海珠老城区广纸板块，是海珠少有的大盘小区，一线邻江加上公园商业教育为一体，往外就是海珠老城区成熟配套，地段配套生态都是无可挑剔，有考虑的伙伴，可以实地感受下。

项目基本信息

【项目名称】越秀熙悦江湾

【占地面积】约14810m²

【建筑面积】约104693m²

【总楼栋】 4 栋

【总户数】约 1040 户

【梯户比】 4 梯 5 户

【总层高】57

【容积率】7.5

【物业费】3.6

【绿化率】26.3%

【车位配比】1:1.04

【首开楼栋】2栋

【产品打造】建面约 88-120m²

【均价区间】5.2~6.3万

【交房时间】2028.5

项目楼栋分布和户型

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交通配套

【满配】交通-双地铁上盖与环岛路通达各大中心

1.双地铁上盖🚇：“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），广州首条黄金环城线11号线（土建工程已完成98%）棣园站约250m（百度地图直线距离），7站南站、7站琶洲，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。

2.环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

3.交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。

4.楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

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教育配套

✔九大名校环绕

周边名校环伺，3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。

商业配套

✔三大商圈

紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。

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医疗配套

✔三甲医疗🏨

步行约850m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

生态环境

✔双公园、双社区🌳

出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠免费的庄头公园，约1.2km可达珠江后航道；

🌳广纸历史公园——从工业传奇到文艺浪漫的工业文化遗产公园🏭

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项目亮点

交通便利：双地铁加持，距离广佛线燕岗站约400米，11号线棣园站约250米，7站可达南站、琶洲，可快速连接全城，适合在琶洲、珠江新城、金融城等地上班的通勤族。

户型实用：新规户型使用率高达120%，阳台占比可达套内面积的20%，88㎡三房能做到四开间朝南，空间利用率高，居住舒适度提升。

配套成熟：周边商业、医疗、公园配套完善，紧邻广纸天地荟商业综合体，3km内畅联江南西、江燕商圈；步行可达珠江医院、广医二院等三甲医院；周边3km内有131个公园，生态环境优越。

教育资源丰富：虽无配建学校，但3km范围内有广州市五中附属初级中学、宝玉直实验小学等9所学校，教育资源丰富，对口工业大道中小学已纳入宝玉直实验小学教育集团。

居住氛围好：项目融入广府文化元素，自带八大主题全龄段泛会所、街角公园等休闲空间，社区规划注重生活品质，居住氛围浓厚。

品牌保障：由越秀地产开发，品牌实力雄厚，物业服务有保障，房屋质量和售后维护更可靠。

✨✨越秀熙悦江湾售楼处最新预约模板：

预约方式：拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-892-2273☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀熙悦江湾售楼处电话400-892-2273☑️☑️

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前进行预约；到访时联系置业顾问接待

现在，诚邀您预约售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✨✨越秀熙悦江湾售楼处电话：400-892-2273（工作日9:00-21:00，周末无休）

✨✨越秀熙悦江湾营销中心电话：400-892-2273（可直接咨询房源动态、活动详情）

✨✨越秀熙悦江湾开发商售楼部热线：400-892-2273（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-892-2273

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