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【项目基本信息】
◎规 模:南北地块占地约4.13万㎡,总建筑面积约12.46万㎡;
◎容积率:综合容积率3.33,南地块约3.1,北地块约3.8
◎绿化率:约35%
◎会所面积:约2900方
◎户 型:建面约120-140-170-210㎡云幕平层
保利天曜地处天河员村板块,拥有无可比拟的区位优势。项目高层单位可享受开阔的珠江江景,南区部分户型直面江岸风光,其他朝向的城中村景观也将随着未来旧改进程得到优化。
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交通方面,项目距离广州地铁5号线及11号线员村站仅约200米,便捷直达珠江新城、天河商圈、琶洲、金融城等重要商务中心,通勤效率极高。此外,区域内商业资源丰富,包括天河领展广场、东方国际商业广场、面粉厂商业规划,以及员村和珠城片区的成熟商业配套。未来,业主还可共享保利面粉厂综合体及珠江新城马场改造后的高端资源,生活便利度将进一步提升。

24班中小学+豪宅级户型,打造天河教育高地
作为高端改善型住宅,保利天曜在教育配套上同样表现亮眼。项目将自建一所24班中小学,同时1.5公里范围内覆盖员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学(美林分校)、美林海岸幼儿园、金融城113中学等知名学校,构建完善的教育体系,为业主子女提供优质成长环境。
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◎中轴对称 沉稳礼序
中央轴线仪式对仗 六门三堂礼序归家
光曜礼道:500米香樟归家礼道,林荫界域构筑私密归途。
一城风华门:星级酒店式曜光礼遇,风华符号镌刻显贵仪制。
◎中央绿境 叠景园林
中央立体叠水园林 中心会所下沉式庭院
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◎星曜会所 多元剧场
多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆

户型图:
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