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【保利·天曜】珠城东都市典藏住区 全新天字系标杆

—珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵——

九州图腾，曜出华夏。泱泱中华世代不息，如月之恒日之升，天有七曜，地有五行，溯源千年文明传统

一城风华，天生荣曜。保利全新天字系标杆，续写珠城滨江豪宅天际线传奇，打造塔尖圈层的藏品级奢宅。

【项目基本信息】◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎会所面积：约2900方◎户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层◎项目地址：广州市天河区保利天曜营销中心

◎唯珠城 能显贵珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城；

◎非江岸 不豪宅广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套，享受豪宅标配亲江生活方式；

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保利·天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。

◎ 缝合“珠金琶”一体化 天曜傲居核心点位珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉；

珠城、金融城-琶洲（南北向）：政府规划8条过江隧道，目前已建成车陂南隧道，项目东边的会展西隧道预计明年2026年通车

◎保利重仓200亿，城市界面连片焕新保利临江大道地块和绢麻厂地块的连片开发将紧随珠城向东 珠金琶一体化进程，补齐核心城市豪宅拼图，完整珠城东城市天际线。保利发展携手政府推进公园升级及道路焕新，重塑板块城市界面，融入珠江沿江天际线。

◎顶流商圈 繁华涌现3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

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◎文化瑰宝 名流荟萃5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

◎人间烟火 自在生活全维路网—临江大道、花城大道、过江隧道共筑珠金琶黄金三角，十五分钟自由切换商务主场

双轨地铁—50m直达员村站，5号线三站珠江新城CBD，11号线1站即达琶洲；

烟火长廊—24小时下楼食肆环绕，市集广场、国际食尚共构生活剧场

生态公园—300m临江带状公园、市政口袋公园（规划中）等多个生态公园环绕，诗意亲江生活肆意漫步

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◎云幕天际 曜影流辉 超高层天际线板楼 光感外立面闪耀流动

◎中轴对称 沉稳礼序中央轴线仪式对仗 六门三堂礼序归家 光曜礼道：500米香樟归家礼道，林荫界域构筑私密归途。

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一城风华门：星级酒店式曜光礼遇，风华符号镌刻显贵仪制。

◎中央绿境 叠景园林中央立体叠水园林 中心会所下沉式庭院3

◎星曜会所 多元剧场多功能艺术社交空间 沉浸式运动体验馆

户型：

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