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一、湾区财富新贵,为何争藏碧海银湖?
在粤港澳大湾区“半小时生活圈”加速成型的今天,江门银湖湾滨海新区凭借深中通道开通与“港车北上”政策红利,一跃成为湾区西岸的黄金枢纽。而信达碧海银湖,作为央企信达地产与世茂集团联袂打造的3500亩文旅巨作,以“山、海、湖、泉、林”五重自然资源为底色,推出稀缺的滨海温泉合院别墅(建面约109-260㎡,总价180万-270万),堪称湾区塔尖人群的终极居所。
世茂江门碧海银湖二期社区别墅92栋455户,分为1、2、3、4区进行进度管控。
各区施工、验收正逐步进行:外墙饰面、门窗、景观、机电等各项工作正循序渐进。
信达地产是中国信达旗下涉房类业务的资本运作平台、专业开发平台、专业服务平台,立足上市公司市场经营主体,以房地产开发为核心,以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支撑,努力探索和实践新的发展模式,以公司高质量发展促进房地产市场的健康平稳发展。
丨图源官网
2024年3月20日,信达地产位列“2024房地产开发企业综合实力TOP500”榜单第38名,同时位列“2024房地产开发企业国企综合实力TOP50”榜单第22名。
可见,新引入的信达地产,来头和实力都不小,对于碧海银湖后续建设,无疑为业主们打下了一股强心剂。
说起碧海银湖的建设,可谓一波三折。
碧海银湖位于新会崖门银湖湾湿地公园新洲围,地块原属李嘉诚所有,于2017年8月易主广州粤泰控股,2019年再由世茂集团接手开发。
项目原规划分多期开发,总投资57.8亿元,总用地面积3500亩,规划建设1380栋低层住宅,35栋18层住宅,一栋5层酒店,一栋2层幼儿园,低层商业等。
丨 区位示意图
2020年开售后,吸引了大湾区各地投资客汹涌进场,并凭借年销售超30亿元的壮举,拿下了当年粤港澳大湾区内文旅别墅销售冠军。
可惜自2021年底世茂陷入债务违约风波后,项目进展停滞不前,除1期交付外,2、3期部分未能如期交付。
丨项目进展
目前在江门碧海银湖公众号上,可查看每月的施工进展,比如在8月份,就通报了二期社区别墅92栋455户,分为1、2、3、4区进行进度管控。
各区施工、验收正逐步进行:外墙饰面、门窗、景观、机电等各项工作正循序渐进。
据信达地产华南区域公司公众号信息,碧海银湖项目1个月实现运营正常化,提前完成方案变更。
昨天项目再次举行盛大的复工仪式, 表明项目复建工作一直在稳步推进,而项目后续建设也值得期待。
资料显示,碧海银湖项目占地3500亩,是集山、海、湖、泉、林为一体的综合文旅标杆项目,拥有约1500亩湿地公园,湿地水岸延绵迂回近5公里。
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