(招商林屿境售楼处官方)首页网站-招商林屿境营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2026.1.14
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✨招商林屿境售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
✨招商林屿境售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助☎）
✨招商林屿境开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
✨招商林屿境销售中心官方电话：400-823-9396（（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
✨招商林屿境营销中心官方电话：400-823-9396（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。
二、为什么选择开发商官方认证电话☎？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
✨【购房必藏】招商林屿境项目官方售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-823-9396☎提前预约，避免排队等待！
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨招商林屿境售楼处官方电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助☎）
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✨招商林屿境营销中心官方电话：400-823-9396（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
用地面积：31180m²
总建筑面积：123627.84m²
住宅面积：76909.82m²
底商面积：584.18m²
公建配套面积：456m²
机动车车位数:782辆
非机动车车位数:783辆
容积率：2.5
绿化率：30.41%
招商林屿境位于南沙横沥岛，距离广州地铁18号线横沥站西侧约300米处
横沥岛是全国首个国际金融岛，对标纽约曼哈顿，被规划打造为湾区的新金融中心
未来将集聚 IFF 国际金融论坛、大湾区国际商业银行、金融博览园、广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等全球金融重器，是中央金融区 CFD，具有重要的金融地位和发展潜力，这一定位为横沥岛带来了较高的发展预期和投资价值。
地铁网络：项目距离地铁18号线横沥站约300米，地铁 18 号线已经开通运营，横沥岛设有站点，该线路是全国最快的地铁之一，能够实现30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。
并且地铁 18 号线的延长线也在建设中，未来将进一步提升横沥岛的交通便利性，便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。
道路交通：
去南沙蕉门金洲板块，可自驾通过凤凰二桥一路直达，6.6公里，自驾11分钟；去万博中心，无论是走低速番禺大道，还是走南沙港快速或者广澳高速，时间均为49分钟去往珠江新城，走低速番禺大道1小时14分钟，走高速1小时7/8分钟，相差时间不大；
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医疗资源：拥有中山大学附属第一（南沙）医院（已开业，直线约500米）和中大光华口腔医院（在建，直线约600米）两所三甲医院。
中山一院是华南排名领先的三甲综合医院，硬件配置世界一流，医疗专家由院本部统一派出，为居民提供高质量的医疗服务。
商业配套：
短期：目前岛上正在建设阶段，商业基本没有，不过从今年年底开始，岛上新房将会陆续收房，历时底商也会逐步开放进行补充；
自驾可去南沙环宇城，悠方天地，万达广场，星河COCOPARK等大型商业消费，时间也是可接受范围；
地铁可去番禺广场，出地铁口就能去番禺永旺，或者南村万博，天河城，四海城，敏捷广场等大型高端应有尽有；
长期：规划有建面约 54 万㎡的 TOD 商业中心以及约 20 万㎡的地下综合空间商圈（已经封顶），未来将落地涵盖超五星酒店、TOD 购物中心、地下购物中心、特色滨水观光 + 餐饮等的多功能商业空间，为居民提供丰富的购物、休闲和娱乐选择。
项目分为东西地块开发，主要在售是二期6座
5栋户型图
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6栋户型图
二期84平对比一期82平
客厅开间从3.2米到3.4米，阳台房宽度从2.1米到2.65米，主卧长度从3.9米到5.25米
二期112平对比一期110平，客厅开间从3.2米到3.45米，小升级
在这么多个户型中，最具性价比的确是110平的户型，可以改成5房居住
7栋户型图
【产品迭代风向标】
政策支持:广州市首个25%阳台率+40%户属空中花园，得天独厚的用地条件，前所未有的极致赠送。
产品迭代:全新的产品设计理念，营造“云端之上，心之所向”的空中院墅，打造一个能够提供情绪疗愈、娱乐体验、兴趣展示的立体空间。
理念迭代:空间革新的本质不仅是“空间尺度+生态种植”更是生活方式和场景体验的进阶。
【产品愿景】
第四代住宅的韧性：通过政策支持+理念/产品送代，将空间的尺度从二维转向三维空间，专属林屿境产品独一无二的标签，也是独属广州市的第一个第四代住宅标签。
臻奢美学
【大师齐聚】建筑大师/豪宅教父-张润舟，景观大师-李国威联袂打造;
【建筑布局】为了尊重每一寸景观，整体建筑以点式围合中心花园、户户向南、户户空中花园，塑造最佳的视野朝向，私属空中花园将景观延伸至空中收藏于室内
【先锋建筑】
大师灵感:旨在营造新一代森氧式城市旅心住区，打造四代宅建筑中最为标志性的具有空中绿化的现代风格立面;
立面美学:以典雅的弧形线条，搭配大面积蓝灰玻璃和深灰涂料造型，先锋审美，高窗地比，打破建筑内外的视野界限，室内最大化与景观面合一，打造横沥岛地标四代宅;
酒店式门头:植入港湾式落客形式，臻选温德姆灰石材，正入口整面发光云石，呈现艺术级精雕细琢及酒店精奢归家氛围
【艺术园林】
大师灵感:提取漂浮岛屿的灵感元素，将外部花园街区及内部立体多维景观相结合，打造纯林自然的轻奢度假感园林景观·酒店园林:以“花园街区、浮屿森庭”的景观主题、“一带一芯六境”的设计布局打造“度假式”轻奢园林
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