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💫保利湖光悦色💫

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保利湖光悦色作为海珠湿地公园旁唯一现楼在售的2.83低密楼盘，是珠金琶各行业精英人士改善首选， 全盘仅478户，户户朝南的低密健康大盘，少数人的珍品，与精英人士为邻，白住舒适且潜力无限!

占地面积：约4.4万㎡

建筑面积：约13.4万㎡

容积率：2.83

绿化率：35%

总户数：478

车位数：898

车位比：1：1.87

产品主要以小高层和叠墅为主，其中16栋为14-16层的小高层住宅，5栋临河的4层叠墅。由于临近军区的原因，所以朝向不是正南，而是偏西南，小区设计南低北高，东侧的临河位置由于限高15米，做了5栋4层高叠墅，西侧也是小高层15-16层设计。

CBD核心路网，10分钟繁华距离

【双地铁】

-已开通：地铁18号线龙潭站

-在建中：地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横：新港路、新滘路、环城高速

-4纵：广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道：鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头：琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时直达港澳

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6️⃣三面环水玉带环腰，水融气聚的风水宝地

临河而居的生态居所，从风水上来讲，自古水为财，这样的布局正是水融气聚财源滚滚之局，可谓三生万物、生生不息。

7大自然元素，和谐共生的品质生活范本

豪宅园林缔造者上海朗道景观规划设计有限公司，从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，以现代的设计展现自然景观的惬意意境之美，为高净值人群的生活体验和使用需求提供顶级生活范本。

超宽界面的艺术门厅

LOW-E中空玻璃幕墙，颜值与景观兼收

采用极具现代感与科技感的全玻璃幕墙，在隔绝周边噪音的同时，也能更好的将窗外的美景引入室内，做到建筑与自然的完美融合。

全南向专梯专户产品，安放舒适奢华人生

户型排布从石榴岗河自东向西依次升高，保证了约300米宽的生态水景面。

保利湖光悦色提供仅27席的城央湖滨叠墅产品，是一处稀缺的城市中心资产。这些叠墅产品拥有独特的特点，包括私密性强、一线无遮挡的河景、独立入户门厅、空间阔绰等。由于数量有限，这些城央湖滨叠墅成为了一处绝版臻藏，备受追捧。

这些叠墅位于湖滨地段，享有优美的河景，让业主可以尽情欣赏湖光山色，感受大自然的美妙。同时，叠墅的设计注重私密性，为业主提供了独立的入户门厅，让居住更加舒适和私密。

叠墅的空间布局宽敞阔绰，为业主提供了舒适的居住环境。整体而言，这些城央湖滨叠墅是一处珍贵的城市中心稀缺资产，融合了优美的景观、私密性和舒适性，是追求高品质生活的业主理想的居住选择。

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保利湖光悦色项目致力于打造高端生态居所，提供优美的自然景观和便利的生活配套设施，是广州海珠区的一处稀缺居住选择。选择保利湖光悦色，您将尽享自然之美，拥有舒适宜居的居住环境，享受高品质的生活体验。

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随着电子支付和数字货币的快速发展，现金在日常交易中的使用大幅减少，不少人，特别是年轻人，对“假币”的防范意识更是薄弱。公安部近日公布5起伪造货币典型案例，再次提醒我们假币并未绝迹，打击假币依然是一项不容松懈的任务。

在北京的这起案件，民警在工作中发现了一笔奇怪交易，而这起交易所涉及的一张图片引起了办案人员的警觉。

抓获15名犯罪嫌疑人 缴获250多万元假币

北京市公安局经侦总队四大队中队长 赵全生：图片上是一个印制假币的模（母）版，印制假币它必须有这张（模）母版，它才能通过这张模（母）版，购买相应的设备器材，才能进行打印。

民警判断：这名买家，很可能是在印制假币。案情重大，北京警方第一时间将情况上报。公安部高度重视，决定由北京协同属地经侦部门组成联合专案组，对该线索开展深度研判。

经过几个月的外线侦查，以程某等人为首的货币伪造团伙浮出了水面。在掌握了充分证据后，北京、广西、河北、江西等地警方同步行动，对该团伙集中收网。

行动中，公安机关共抓获15名犯罪嫌疑人，捣毁8个货币伪造窝点，缴获250多万元假币。

数百万假钞均出自家用打印机

据办案民警介绍，这起案件中的犯罪嫌疑人，全是“00”后，甚至还有未成年人。他们没有正式工作，均以制假为生。

据交代，他们先通过境外软件学习造假技术，之后用化整为零的方式通过网络购买制假设备，然后在偏远地区的平房院落用家用打印机生产假币。最后再通过境外软件利用虚拟币结算的方式进行销售。不仅自己生产，还将造假技术向他人传授，从中牟利。他们用代号暗语发布信息，而且有来自全国各地的固定客户。

犯罪嫌疑人为了提高假币的价格，还会对假币进行二次加工。比如说进行做旧或者给它做凹凸感。在销售过程中也会进行逐层加码加价。

犯罪嫌疑人伪装菜贩“撕角”调包

假币造出来了，接下来如何使用呢？民警介绍，下游使用假币的犯罪嫌疑人会专挑习惯使用现金的老年人下手；也会到商场，专挑没有防备意识的年轻人下手。

这是今年一月，警方在北京郊区某市场的取证画面，犯罪嫌疑人就是以卖菜为掩护，用假币调包老人的真钞。

北京市公安局经侦总队四大队中队长 赵全生：老年人一般都会支付这种零钱，十块的，二十的，嫌疑人在收到这个钱之后，他迅速地用指甲盖儿把这个钱的一角给它抠掉，以钱破角为由，把钱再还给事主要求更换，事主再拿出其他的零钱进行购物的时候，他还以同样的手法撕角。直至老年人拿出自己手中的这个百元真钞交到嫌疑人手中之后，嫌疑人迅速地进行一个调包，声称太麻烦找不开，不行就还使刚才那个零钱，从中实现一个以假币换真币的这么一个手法。

在北京警方侦办的另一起案件中，犯罪嫌疑人盯上的是缺乏防范意识的商铺。从画面上可以看到，犯罪嫌疑人先是到一家生意红火的奶茶店，店员一边给排队的客人点单，一边忙着做奶茶，接过嫌疑人的百元假钞后，根本无暇顾及验钞就直接找了钱。在另一家服装店，嫌疑人又如法炮制，用假币不但骗了一件几百元的衣服，还找回了一把零钱。第三家是个药店，收银员对接过来的假币也是丝毫没有怀疑，直接收钱找零。短短十分钟，两名嫌疑人就接连在同一家店得手。

以租房为名实施真假币调包 作案13起

除了以上犯罪手法之外，近期还出现了以租房为名，专门针对留守老人，实施真假币调包的案件。仅在北京，犯罪嫌疑人就用这种手法作案13起，从老人手中骗得真钞4万多元。

北京市公安局经侦总队四大队中队长 赵全生：这个嫌疑人假借租房约定了租房的时期，付款的时间，这个时候他又假借我下午有个婚礼活动，我需要整钱随礼，我现在随身带的都是零钱。

有了租房的铺垫，被骗取了信任的老人于是没有多想，爽快得拿出了家中存放的10张百元真钞，帮对方换钱。

北京市公安局经侦总队四大队中队长 赵全生：嫌疑人拿到真钞之后，又突然变卦说带了整钱不需要了，其实这个过程中，他已经把假币与真币进行调换，将事先准备好的假币还给了房东，房东以为自己拿到的就是刚才给嫌疑人的自己的钱。

商贩面馆集中收到假币 多人报警

接着，我们再去四川省泸州市叙永县看一看警方破获的另一起典型案例。

2024年6月16日早上，家住四川省泸州市叙永县丹山村的石女士像往常一样来到县城的早市卖菜，没想到却遇上了一件怪事。一名白衣女子走过来挑玉米，装了一袋子玉米之后，女子一边砍着价，一边从包里拿出一张50元纸币递给石女士。石女士对着光看了看，确认是真钱，准备找钱。而这时，女子却给石女士换了一张旧点的50元，石女士不愿意要，女子于是再重新给了一张50元。一来二去之后，女子提着一袋玉米走了，而石女士事后整理包里的钱才发现，最后收的那张50元是假币，连忙报了警。

无独有偶，就在石女士收到假币前不久的一天，警方还接到另一家面馆报警，当天早上七点左右，一名穿灰色上衣，60多岁的女人点餐结账时也付了一张50元纸币，老板娘很快发现不对劲。

严密布控 警方锁定制假窝点

短短半个月，四川泸州叙永县公安局接到多起类似报警。民警调查发现，当天购买玉米的中年妇女使用假币手法娴熟，属于惯犯。但是这名中年妇女的居住地并不在叙永县，而在百公里外的泸州市区某小区出租屋。

叙永县公安局紧急成立专案组，循线追踪至泸州市某小区，发现该中年妇女与10余名湖南同乡同住此处。经过走访调查分析，确认这些人员均为在泸州使用假币的“末端人员”。他们每天早上五六点钟就出发到各个乡镇、农贸市场、早餐店，去使用假币进行牟利。

那么制作假币的“上游”人员又在哪里呢？经过进一步研判，一个有假币犯罪前科、刚刑满释放不久的人员何某水进入侦查视线。警方随即对其进行布控，并于2024年7月底，对这些假币使用者和何某水进行抓捕。

泸州市叙永县公安局经侦大队大队长 胡迅：包围过后我们有一小组人员进行正面强攻，强攻了以后就发现里面有异动、有异响，我们就发现何某水从后门翻铁门进行逃跑，这个时候我们的侦查人员从后门将何某水现场抓获。

侦查人员用何某水随身携带的钥匙打开窝点正门进到里屋，共收缴50元面值假币165.29万元。

公安机关对持有、使用假币从事诈骗活动的违法行为人，依法处以行政拘留。2025年3月10日，叙永县人民法院以伪造货币罪，依法判处何某水有期徒刑11年4个月，并处罚金13万元。

识别假币有“三招”一转二摸三透光

真假币要如何辨别呢？银行工作人员给您来支招。

浙商银行北京分行营业中心负责人 李鑫：第一个是转。咱们拿着钱以后看正面的这个金额，50元和10元是由绿色变成蓝色，100元、20元、5元是由金色变成了绿色。另外100元、50元、20元，还有10元的正面右侧这个安全线是会由红色变成绿色。

第二就是摸，咱们可以看国徽，中国人民银行字样，还有毛主席头像，以及右侧的这个金额，都会有特别明显的凹凸感。

第三个就是透光。咱们可以把钱举起来，透过光线可以看见正面左边空白处有一个清晰的水印，立体清晰，正面左下角和背面的对焦图案也可以在透光后精准重合。