中建天河精诚壹号售楼处电话(广州首页网站)中建天河精诚壹号欢迎您-中建天河精诚壹号营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨【中建天河精诚壹号售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400 985 0087☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

项目基础信息：

总栋数：10栋，总户数：626户

产权年限：70年

建筑类型：小高层

占地面积：32900平米

建筑面积：89400平米

容积率：2.5

绿化面积：13160，绿化率：40%

总车位数：743，地上车位数：55，底下车位：688，车位配比：1:1.14

得房率：100-100%，装修标准：精装修

总栋数：10栋围和式小高层

物业公司：中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费：3.5元/月/平米

在售面积：78~180m²

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

项目区域发展：

天河区作为广州的中心城区和经济大区，其发展潜力和活力主要体现在以下几个方面：

1、经济发展趋势强劲：天河区的经济总量连续多年位居全市第一，2022年GDP达到6215.7亿元，占广州市的21%。天河区的发展不仅体现在经济总量的增长上，还在于其经济结构的优化和升级。现代服务业占全区GDP比重超七成，成为主导产业，同时，金融业、新一代信息技术、高端专业服务业、现代商贸业等生产性服务业提质增效，生活性服务业向高品质、多样化升级。

2、科技创新引领：天河区重视科技创新对产业发展的引领作用，通过推动高质量发展，加快构建现代化程度更高的产业体系。传统主导产业以高端专业化为方向，推动提质增效；新兴产业以新型工业化为引领，大力培育发展现代都市工业，增强第二产业支撑作用；未来产业则以前瞻发展为重点，抢占发展先机。

3、重大平台建设加快：天河区在重大平台建设方面加快推进，如天河中央商务区、广州国际金融城等重点产业项目的新开工和竣工，为区域经济发展提供了强大的动力源。这些平台不仅吸引了众多企业入驻，还促进了区域内的产业集聚和创新发展3。

市场主体活力奔涌：天河区的新设企业增长迅速，市场主体发展活跃。1-9月，新设企业7.6万户，增长27%，占全市新增企业数量的26.8%。这表明天河区不仅吸引了大量新企业的入驻，还为已有企业提供了良好的发展环境。

4、公共服务资源供给充足：天河区在公共服务资源供给方面也表现出色，持续优化公共服务资源供给，如新开办中小学、幼儿园超50所，新增公办学位超4万个，引进开办清华附中、执信中学等百年名校。这些举措提升了区域的教育质量，吸引了更多人才和家庭选择在天河区居住和生活。

交通配套

项目距离最近的地铁天河智慧城站约1.8公里，步行需要26分钟，基本要靠骑行或者打车接驳，骑自行车的话大概9分钟，小电驴大概6分钟，家门口也有规划的10号线延长线，也已被纳入规划中。

步行、骑行去往地铁站距离与时间

自驾的话，附近有华南快速和沈海高速出入口，火炉山隧道通车后，去到金融城、琶洲、珠江新城等地半小时内可以到。

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，15min醇熟生活圈

☞名校为邻：800m即达清华附中湾区学校（二期），享12年目送式上学（预计2025年与项目同期交付）；

☞4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，15min畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；

☞3 大甲级：20min瞬达南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院。

天河繁华芯·难得天然湖山美境。9000亩火炉山森林公园——北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；30000平方米原生态碧湖东大湖——东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

户型图鉴赏：

⚜【约78㎡ 2+1房2厅2卫】

• 四开间采光，全明通透户型

• LDKG一体化客餐厨灵动设计

• 客厅&次卧空间随心组合

• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔

• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M

⚜【约89㎡ 3+1房2厅2卫】

• 四开间九面采光，全明通透户型

• LDKG一体化客餐厨设计

• 客厅&次卧空间随心组合

• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔

• 豪宅尺度，独立主套

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

⚜【约118㎡ 4+1房2厅2卫】

• 四开间朝阳，奢享11面采光

• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚

• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔

• 270度飘窗设计，主套全明开阔

• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变

⚜【约140㎡ 4+1房2厅2卫】

• 专梯花园入户，私享尊贵体验

• 南北对流，双阳台设计，尽享山园双景

• 约43.6㎡宽阔大客厅，空间尺度尽显大气

• 270度落地飘窗设计，景观视野开阔

• 奢阔主卧套房，独立衣帽间设计

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400-985-0087☎开发商已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号营销中心电话400-985-0087☎营销中心已认证✨✨

✨✨中建天河精诚壹号售楼中心电话:400-985-0087☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

✨✨中建天河精诚壹号售楼处电话:400 985 0087☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！

最新房产信息

“金九”楼市回暖：百强房企9月操盘销售额破2500亿 72家业绩环比上涨

①随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象；

②2025年9月，百强房企共实现操盘口径销售金额2528亿元，有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%。

随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象。

克而瑞数据显示，2025年9月，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2%。

从企业表现来看，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地、建发房产、中国铁建、电建地产、邦泰集团、中建东孚等。即使是头部阵营，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。

“9月百强房企销售额环比正增长，主要受季节性因素、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低，同比也实现了正增长。”国盛证券分析师金晶表示。

累计业绩方面，据中指院统计，2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点，回暖态势初显。

不过，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家。

具体排名上，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元，华润置地、招商蛇口、万科分别以1544亿元、1406.6亿元、1002.9亿元位列第四、第五以及第六。

销售端回暖的同时，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份，部分房企通过收购形式获取大规模土地，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。

中指院数据显示，2025年1-9月，TOP100企业拿地总额7278亿元，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点。

从新增货值来看，头部房企依旧占据主导地位，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。

“目前，土地市场仍以央国企为主导。拿地金额前十企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，如滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团也进入拿地金额前二十。”中指院企业研究总监刘水告诉记者。

金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

政策层面，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力。例如深圳继续放宽非核心区域限购，将盐田、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳、河南等地则拓宽公积金使用范围，支持支付购房税费及住房装修等。

“不过，从市场实际表现看，除核心城市出现一定修复外，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调，以“止跌回稳”为目标，推动已出台政策加快落地。