深圳南山@双地铁山上盖!每户南北通!缙樾府欢迎您!(内附户型图+项目资料)

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缙樾府择址南山核芯区——南头同乐，立处深湾中轴之上，谓之“深湾上城”。项目位处城市GDP第一的南山区，集合前海、后海、深圳湾三湾上城之势，串联起深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，将磁吸近260万人才聚集。（数据资料来源于：深圳特区报）

项目基本信息

【项目名称】缙樾府

【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司

【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】47780.16㎡

【总用地面积】9054.12㎡

【产品面积】约114㎡/115㎡/118㎡/ 133㎡

【总套数】220套

【容积率】约3.62

【产品年限】70年

缙樾府所处同乐区域规划能级跃升，实现五位一体联动发展，未来将汇聚大量的企业和人才，承接这几个片区人才的居住需求，打造南山区交通方便、配套完善、环境优美的多功能综合城区。

立处南山核芯——深湾上城，周边配套齐全，拥有丰富的教育、商业和休闲资源，是繁华与自然相融合的宜居之地。

周边配套

交通配套

1枢纽

近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。

2地铁

约700米南山新豪宅线12号线同乐南地铁口，1站中山公园5站科技园；未来还有15号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线（规划中），开通后4站抵达高新园。

3路网

坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，占据南山区横纵两条主干道，可快速到达深圳各个区域。

商业配套

商业:南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线距海雅缤纷城约1.6km；

【3km范围内】中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL聚集；

【5km范围内】畅享壹方城、万象前海等大型商业，繁华纳藏高级烟火情怀；

教育配套完善，下楼即达南山区教育科学研究院同乐实验学校，方便孩子步行上学，同时为家长和孩子提供半小时的睡眠和休闲时光。

教育科学研究院曾创办南山第二外国语学校，现已成为南山区的一流名校。教科院同乐实验学校是该研究院成立的首所实验学校，预计将继承南山二外的成功经验和成果。周边有多所学校，包括南山实验教育集团园丁学校和深圳市博纳学校，提供12年一贯制的教育资源（含规划中的11所幼儿园、5所九年一贯制学校、1所小学和1所高中）。

附近有“深圳十强、广东省二十强”的博纳学校及公办华泰幼儿园，教育资源丰富且优质。南头古城拥有1700年的历史，位于南山人文五朵金花之首；周边还有南山博物馆、图书馆、文体中心和文化馆，距离深圳大学不远，充满人文气息。

生态配套方面，项目周边近167万平方米的生态公园绿地，如中山公园、荷兰花卉小镇和荔香公园等，为居民提供了优美的自然环境。同时，项目北侧规划了2.5万平方米的公园绿地，打造了3公里City Walk生活圈，使居民能够享受自然与城市的双重便利。

户型鉴赏项目户型包括114㎡4房2厅1卫、115㎡4房2厅2卫、118㎡4房2厅2卫和133㎡5房2厅2卫。

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