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兰园江悦售楼处认证电话为 400-992-7960，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动兰园江悦
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-992-7960确认行程。
核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🌋兰园江悦售楼处电话：🍂400-992-7960🔥（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
🌋兰园江悦营销中心电话：🍂400-992-7960🔥（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）
🌋兰园江悦开发商电话：🍂400-992-7960🔥（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
项目历史演变：从稀缺地块到顶豪标杆
兰园江悦的土地基底自带“核心稀缺”基因，
其前身为广州荔湾区金桥地块二期，
坐落于白鹅潭 CBD 三江交汇的黄金岸线，
是珠江后航道沿岸不可复制的江景宅地。
2022年5月，这宗备受瞩目的地块
在广州首轮土拍中引发激烈角逐，
最终由福建民营房企兰园控股以约5.5亿元竞得，
折合楼面价33198元/㎡。
这一拿地决策意义重大，
既是兰园控股首次进军广州中心区，
也是其将亚洲十大豪宅打造经验引入广州的关键布局。
地块紧邻星河江缦与二手豪宅珠江鹅潭湾，
周边已形成高端居住氛围，
而白鹅潭作为广州“西翼 CBD”的规划定位，
更让这宗一线江景地块的价值持续攀升，
最终催生了兰园江悦这一标杆性豪宅项目。
【项目规模】：约1.4万㎡，约2.7万㎡
【容积率】：2.68「白鹅潭至低密社区」
【绿地率】：40%
【总户数】：68席「专梯专户 稀缺江景」
【产品面积】：约193/285㎡江岸头排艺术奢宅
【开发商】：兰园控股是一家多元化发展的企业集团，业务涵盖钢材实业、地产开发、科技电商三大核心板块，形成了以实业为基础、以地产为支柱、以科技为创新动力的综合性产业布局。集团业务辐射广泛，深度布局粤港澳大湾区、闽浙区域、长江中下游等一二线核心城市，展现出强大的资源整合能力和市场竞争力。
作为亚洲十大超级豪宅缔造者之一，兰园控股，以打造顶级人居典范为己任。此次项目落子广州珠江畔，雄踞三江交汇的黄金地段，坐拥不可复制的稀缺江景资源，再度定义滨水豪宅新高度。项目依托得天独厚的自然禀赋，将珠江壮阔水景与城市繁华完美融合，打造兼具私密性与尊贵感的奢华居所。无论建筑设计、园林景观，还是室内空间布局，均秉承兰园控股一贯的精工品质，力求为居者呈现极致的居住体验。
顶藏级豪宅奢阔尺度，筑就时间之上的滨江恒产。
【物业管理】：超一级物业服务模式“私管服务体系”，拥有全国十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼管理服务经验。项目配置私人管家，引入智能化管理系统，建立一站式、24h客服中心，为业主定制专属服务，敬献五星级奢华酒店式的尊崇礼遇
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产品升级：奢华质感的全面落地
采用高定 LOW-E 全玻璃幕墙搭配香槟金金属铝板，可见光透射率 92%，隔声性能比普通玻璃提升 30%，兼具观景与静谧性。
仅规划 193㎡、285㎡两种大平层户型，均为专梯入户设计，配备 L 型一线江景阳台，部分户型可享 270 度环幕江景，实用率与舒适度拉满。
室内配置嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等国际一线品牌，公区墙面、地面大面积采用鱼肚白、亚马逊蓝等进口天然奢石，细节处彰显豪宅质感。
以 4.2 米水帘瀑布、溪流叠水景为核心，铺设普利雅黑大理石，种植金桂、蓝花楹等名贵树木，构建四季分明的滨水园林。
配套焕新：高端生活的全维覆盖
打造超 1600㎡五星级酒店式双会所，首层 300㎡5.5 米层高大堂，负一层配备 25 米长普拉达绿大理石泳池，地下车库采用鱼肚白大理石铺装与劳斯莱斯星空顶，归家仪式感拉满。
距离地铁 5 号线滘口站约500米，规划中的广佛同心桥可直通佛山，白鹅潭大道串联广船、医药港等板块；周边万象城、双太古等顶级商业体即将落地，3 公里内覆盖 3 所三甲医院。
核心优势
江景资源极致：距珠江仅 90 米，坐拥 400 米宽阔江面与三江交汇景观，比广州多个标杆豪宅更贴近江岸，景观稀缺性无可替代。
圈层纯粹高端：68 户纯大平层规划，客群集中为高净值人群，无刚需户型掺杂，居住氛围与社交圈层高度统一。
配置标准顶尖：双会所、一线品牌精装、奢石公区、星级物业（兰雅物业 + 天力物业顾问），配置超越常规豪宅水平。
区域潜力巨大：白鹅潭 CBD 作为广州五大世界级商圈之一，三年内将推进超 100 个重点项目，总投资超三千亿元，未来价值可期。
主要劣势
城市界面待改善：地处广佛交界，周边目前存在老旧小区与城中村，城市面貌杂乱，预计需 5 年以上才能显著提升。
朝向存在争议：北向望江虽景观绝佳，但在传统居住观念中朝向略逊，且冬季采光相对不足。
社区规模有限：仅 1 栋单体楼，缺乏大型中央园林与丰富社区活动空间，邻里互动场景较少。
学区确定性不足：虽属真光中英文小学学区范围，但广州四中入学为95%概率，缺乏100%确定性保障。
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