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【华侨城·云尚】项目资料

46万㎡城市新中轴学府大城

千亿荔湖新城核心,毗邻7000亩荔湖（原挂绿湖）、区政府旁、华附为邻

与公立华附增城学校距离约200米（占地约157亩，设30班小学、24班中学）。

自身配套12班幼儿园+30班小学，与天恩双语学校（第二校区）一路之隔

云尚是广州华侨城倾力打造双公园学府大盘。

一、 项目指标概况

在售楼栋：1、16、17、18、19栋

在售户型：87-117方

单 价：1.9-2.1万/方

项目地址：广州·增城区·荔湖新城·华附增城学校旁

建筑面积：约46万㎡

装修标准：精装修

开 发 商：广州华侨城置业发展有限公司

二、核心价值点

（1）最强品牌—国务院直属央企，优质生活创想家

华侨城成立于1985年，品牌积淀36年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。目前集团资产总额超6700亿元，旗下拥有4家上市公司，打造文化产业、旅游产业、新型城镇化、金融投资、电子产业五大板块，现已战略布局60余座城市。

2019年，华侨城正式落子广州，拿下派潭镇背阴村项目、荔湖新城核心区华侨城云尚、华侨城湖岸，为增城人民提供优质的生活享受和文化体验，以创想开启美好生活！

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（2）最具潜力地段—荔湖新城，城市新中轴之上，国际生态湖居住区

荔湖新城（原挂绿新城）地处增城新中轴之上，定位为集公共服务、生态经济、总部商务、文化休闲、品质居住于一体的中央居住区，打造艺术人居湖居生活。

占据7000亩荔湖，双公园环绕（14万㎡硅谷公园、市政公园），周边荔湖湿地、增江画廊、鹤之洲公园三大顶级景观环伺，广州最宜居生态住区。

（3）最强立体交通，石滩交通枢纽，地铁16号线接驳荔城和新塘

【增城TOD】增城综合交通枢纽，京九客专支线、广汕铁路、地铁16号线等多轨交汇点，未来将打造成集铁路、城际、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式于一体的火车站综合枢纽，成为8轨交汇TOD。

【地铁通达】项目毗邻地铁16号线（规划中）荔湖新城站，快速接驳21号线增城广场站和13号线新塘站，未来还有28号线（规划）。21号线快线4站到天河（大观南路站），8站到员村，换乘5号线直达珠江新城。

【交通路网】通过广惠高速、华南快速、增天高速（建设中）等快速通达广州市主城区，通过珠三角环线高速等高速公路快速通达深圳市区、深圳机场，实现一小时生活圈。

【轨道交通】穗莞深-新白广城际、北至白云机场、广州北站，南达深圳宝安机场，西连佛山西站、广州东站，通达大湾区各核心城市。

（4）全龄全能配套，生态宜居学府大城，繁华触手可及

商业：繁华商配，升级人居体验。坐拥约1.3万㎡社区商业街，约40万㎡万达广场、21万㎡东汇城，吃喝玩乐家门前即可享受。

教育：全龄段无忧教育配套环绕。项目配套12班幼儿园与30班公立小学，距离建设中的华南师范大学附属中学增城学校约200米，华附增城学校投资10.9亿元，近期招生规模为30班小学（1350人） 及24班中学（1200人），远期规模将达到共计36班小学（1620人）及48班中学（2400人），建设期：20个月；竣工验收：2022年8月，预计最快2022年秋季开学。（华南师范大学附属中学（简称“华附”）是广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中，承办由广东省教育厅直接领导的“广东奥林匹克学校”。华附是广东改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校，是2001年至2020年广东唯一重本率连续超过90%的学校，每年近60%高三毕业生被国家“985”大学录取。）

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邻天恩双语学校（省一级标准建设）、增城区第一中学（省一级）、黄冈中学广州增城学校（私立知名学府）。

医疗：坐拥三甲医疗资源，享健康品质人生。毗邻三甲医院前海人寿医院，建筑面积约18万㎡。邻三甲医院广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为全国面积、规模最大，实现国际化、现代化水平的妇女儿童医院。挂绿湖畔规划健康总部项目，计划引进6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发。

（5）匠心精工，筑就品质生活

建筑采用点式布局排布，减少楼栋数量，提高楼间距，保证每一户的通风采光；

打造片区内至高品质产品，人性化装修设计标准，全方位提高生活舒适度。

知名品牌精装交付、厨房品牌三件套。

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注意事项：

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。