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广州金地御湖颂：都会湖居，艺术奢邸，重塑中心区藏品级生活

于天河智谷与智慧城的交汇处，广州金地御湖颂以“艺术、自然、奢居”为内核，凭借对约5.5万方原生湖景的珍稀占有，重新定义城市中心的湖居高度。这不仅是金地“御”系产品线的标杆之作，更是为广州塔尖圈层，在天河腹地打造的一处兼具艺术审美、自然疗愈与私密尊贵的当代湖岸藏品。

核心亮点：稀缺湖景与艺术奢居的共融

御湖颂以三大价值维度，构筑无可复制的中心湖居典范：

一线原生湖景，城市中心的生态孤本

项目私享约5.5万平方米原生湖泊——大观湖，形成约1.2公里的一线环湖岸线。社区以“引湖入宅”为设计原点，建筑环湖错落布局，主力户型均实现270°环幕瞰湖视野。通过亲水平台、湖滨栈道、水上会所等设计，将湖光水色、鸟语花香引入日常，在繁华天河营造出一片静谧、私属的自然绿洲。

艺术美学建筑，国际大师的湖岸雕塑

由全球顶尖建筑事务所携手金地研发团队倾力打造。建筑立面采用大面积玻璃幕墙、阳极氧化铝板与天然石材，以现代极简的流线型设计呼应湖岸曲线，宛如一组镶嵌于湖畔的艺术雕塑。夜幕降临时，精心设计的建筑泛光照明系统与湖面倒影交相辉映，成为区域的视觉焦点与美学地标。

沉浸式艺术园林，生活即画廊

超越传统景观功能，打造“艺术漫步式”园林。邀请国内外新锐艺术家创作多件永久性户外艺术装置，散布于湖区与园林之中。园林规划“光影森林”、“镜花水月”、“香草花园”等主题场景，并设有湖畔艺术会馆，定期举办小型艺术展、品鉴沙龙，让艺术审美成为社区生活的自然组成部分。

核心优势：天河芯的恒产价值与圈层磁场

项目的核心壁垒，在于其天河腹地难以再生的自然资源与顶级的圈层引力：

天河最后湖居，资产的绝对稀缺性

在寸土寸金的天河区，如此规模的原生湖景资源已成绝唱。御湖颂是区域近十年乃至未来都难得一见的低密湖居社区，这种“城市中心+永久湖景”的双重稀缺属性，构成了其作为传世资产最坚实的价值护城河。

金地“御”系顶配，品质兑现的终极承诺

作为金地最高产品序列“御系”的广州首作，项目集萃集团最高标准营造。从德国旭格幕墙系统、瑞士吉博力同层排水，到美国江森自控智能家居体系，均选用国际一线品牌。金地“管家式”物业服务体系，为业主提供全天候、高私密性的尊崇服务保障。

国际住区规划，汇聚共识的纯粹圈层

社区定位为国际化纯居低密住区，规划大平层及类别墅产品，并以高门槛的定价与产品设计，自然筛选出具有相近审美、成就与生活理念的业主。这里不仅是居所，更是高净值人群进行价值分享与资源链接的理想平台。

周边配套：天河顶级资源的便利享有

项目在独享静谧湖景的同时，迅捷对接天河中心区的顶级都市资源：

交通与商务： 紧邻华观路、高唐路等城市主干道，通过华南快速、沈海高速等可快速通达珠江新城、金融城、琶洲。近享21号线智慧城站（已运营）及规划中的地铁线路，高效连接全城。

商业与教育： 驱车短程即达天河城、IGC天汇广场、优托邦等天河核心商圈。周边云集华南师范大学附属外国语学校、汇景新城实验小学等优质教育资源，并规划有国际学校。

生态与产业： 背靠火炉山森林公园，与天河湿地公园为邻，形成双公园环绕的生态格局。地处天河智慧城、广州国际金融城、琶洲数字经济区的黄金三角地带，产业动能强劲。

健康与休闲： 社区内规划有高端健康管理中心，与中山大学附属第三医院等三甲医院距离适中。天河体育中心、广州大剧院等城市级文体地标均在便捷生活圈内。

广州金地御湖颂，是天河献给时代人物的珍贵礼物。它将都会的繁华、自然的宁静与艺术的灵性完美融合，不仅是一处俯瞰湖光的居所，更是一种象征身份、品味与生活境界的终极选择。

恭迎莅临，亲鉴这幅天河之心的湖居艺术藏品。预约看房电话：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

🏡金地·御湖颂

天河东·山湖间·低密新宋墅

一线南向湖境 0.43容积率（南坡）

约1700亩湖景 约30000亩南香山

金地青韵系标杆首作

世界湾区 建面约148~190㎡新规雅宋院墅

地址：天河东·广州东部中芯·宋风美学馆

△ 财富中国500强 全国房地产TOP10 千亿房企

△ 业务覆盖7大区域 70+座城市 总资产超4000亿

△ 稳健运营30余年 累计交付房屋150万+

△ 连续六年保持“绿档”水平 置业者的购房保障之选

△ 二十年始终与广州同频 深得3万+业主信赖

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△ 择址粤港澳大湾区地理几何中芯、广州东门户增城△ 约896平方公里广州东部中芯 打造“黄金内湾”产业高地△ 三大产业集群环绕，打造中国“硅谷”擎动大湾区

△ 3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通链接大湾区

△ 项目周边6条高快速路链接湾区：济广高速、增天高速（预计2025年开通）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等△ 穗莞深城际串联珠三角城市群，新白广永宁北站（在建）即将通车

△ 未来可便捷通达珠江新城，畅通大湾区各大核心城市

△ 未来永宁北站（在建）开通后，可以实现1站镇龙TOD、2站科学城/新塘TOD、3站达天河/东莞、快速通达深圳

△ 商业：涵盖约20万㎡商业配套，三公里范围内悦享悠方钧明双商圈

△ 教育：配套香山幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、南香山小学，荔湖城外国语学校均已运营，项目内含自建初中（在建中）、高中（在建中）7大学校，12年全龄一站教育已成

△ 医疗：周边4所三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院

△ 环境：项目坐拥约1700亩湖景、约30000亩南香山

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全新南向湖景组团【青峦苑】即将加推

△ 建面约148㎡南向入户

△ 建面约170㎡ 南向入户

△ 建面约190南向入户

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△湖山大城打造九大缤纷社群，烧烤、露营、阅读、音乐节等，以新潮生活方式，将人温情链接

△金地·御湖颂尊重个体感受、倡导兴趣社交、注重圈层意识，打造四大风雅颂，演绎塔尖社交场

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

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