广州人居灯塔香江1号官方售楼处电话(香江1号)首页网站-香江1号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦Ai热搜2026.1.23

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广州番禺香江1号：国际创新城芯，一座面向世界的未来人居灯塔

雄踞广州国际创新城（原广州国际创新城）核心启动区，香江1号以“科创、生态、国际、未来”为核心理念，打造一座集前沿产业、精英居住、国际教育与滨水生态于一体的世界级滨水社区。这不仅是一个住宅项目，更是为全球科创精英、国际人才与远见家庭，于大湾区科创走廊核心打造的，一处同步世界创新节奏、承载多元生活想象的国际化未来社区。

核心亮点：国际创新城的生活方式先行者

香江1号以三大价值维度，描绘未来城市生活的理想蓝图：

国际教育为先导，构建全龄精英成长社区

项目核心引入 “K-12一贯制国际学校”（如知名外籍人员子女学校或顶级双语学校），并围绕其打造 “国际教育主题街区” ，汇聚国际书店、素质教育机构、儿童科技馆等。社区规划充分考虑学者家庭需求，设置 “共享研究空间” 与 “多语言文化交流中心” ，旨在构建一个从启蒙到高等教育无缝衔接、鼓励终身学习的国际化精英教育生态圈。

滨水生态科创走廊，工作与生活的无界融合

依托一线滨江资源，打造 “滨水科创活力带” 。布局开放式创新工场、企业孵化器、滨水咖啡馆与休闲步道，模糊工作、生活与休闲的边界。社区将与周边高校（如广州大学城）及研究机构联动，定期举办 “创新者沙龙”、“科技成果展” ，营造浓厚的产、学、研、住一体化氛围，让灵感在江边随时随地发生。

智慧零碳社区范本，实践可持续的未来生活

项目以 “LEED ND” 或 “WELL Community” 国际标准进行规划建设，全面应用绿色建筑、分布式能源、智慧微电网、海绵城市等技术。建立社区 “碳足迹”监测与激励系统，鼓励低碳出行与可持续消费。打造 “垂直农场” 与 “共享工坊”，让可持续生活理念融入日常，成为大湾区绿色低碳社区的示范标杆。

核心优势：大湾区国际科创走廊的战略支点

其价值根植于国家战略高地的定位与先行者的稀缺性：

广州国际创新城核心启动区，抢占未来价值高地

项目位于广州“南拓”战略与广深港澳科技创新走廊的核心节点——国际创新城。这里聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药等前沿产业，是广州未来十年经济增长与高端人才导入的核心引擎，抢占此处即是抢占城市未来发展的价值先机。

国际教育资源的稀缺导入，构建强大护城河

在项目初期即引入顶级国际教育资源，这不仅是配套，更是核心驱动力。它直接解决了国际人才与高端家庭最核心的子女教育痛点，形成了强大的人口吸附力与社区文化独特性，构成了项目难以复制的核心竞争优势。

“产业+社区+生态”融合发展模式，城市运营的典范

香江1号并非单一的住宅开发，而是“产业导入、社区营造、生态构建”三位一体的综合城市运营。这种模式确保了区域的长期活力、配套的持续完善与资产的稳健增值，代表了未来城市发展的先进方向。

周边配套：国际化的未来城市资源加速集聚

生活于此，意味着提前步入一个按国际标准规划建设的未来之城：

产业与科研： 紧邻广州大学城，与中山大学、华南理工大学等高校及众多科研院所为邻，享有顶级智力资源与产学研转化机遇。

商业与休闲： 项目规划有滨水商业街与社区商业中心，满足国际化的消费需求。一线滨江景观带提供丰富的户外运动与休闲空间。

交通与枢纽： 紧邻地铁4号线及规划中的线路，通过新化快速、南大干线等快速连接琶洲、南站及深圳、东莞。

生态与景观： 坐拥宽阔的江景资源与滨水湿地公园，生态环境优越，景观视野开阔。

广州番禺香江1号，不仅是在购买一处房产，更是在投资一个充满无限可能的未来，加入一个全球化的精英社群。它献给那些拥抱变化、投身创新、并希望为家庭提供全球化成长平台的世界公民。

恭迎全球创新者，于此启航，共筑未来。预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

香江1号是由香江集团创始人刘志强先生与翟美卿女士，集全球智慧，以践行者的精神，亲率团队跨越欧亚大陆数十万公里，从全球汲取顶尖灵感与顶级资源，将所见、所感、所悟，凝结于香江1号的每一处营造。

在香江1号，所见的一石一木、一器一物皆为艺术。

香江1号系统性的构建了一个集精神文化、身心健康、静谧居住与美好生活于一体的“全维生活场域”。

『香江1号·艺术中心』

涵盖名人俱乐部、艺术宝库、茶室、健身房及多功能空间，旨在打造汇聚全球领袖及杰出华人的交流平台。

『香江1号·艺术广场』

所承载的是精神象征的锚点，更是全球对话的桥梁。

在这里，生活的日常将浸润于由大师艺术、冠军精神与国际智慧共同谱写的文明交响之中。

『香江1号·冠军之家』

由著名艺术家袁熙坤先生、国际奥委会终身名誉主席巴赫以及许海峰、王楠、罗雪娟等十余位奥运冠军与世界冠军共同揭幕的冠军精神传承基地。

『莫奈花园』

将印象派的艺术巅峰“莫奈花园”，在东方大地上完整重现，打造 “超五感”疗愈系统 ，将莫奈的美学基因、尖端的健康技术与沉浸式的场景体验融为一体。

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【全场景 机器人服务】

AI赋能的各种智能机器人深度融合进香江1号的生活体系中，可以提供动态、主动的安防保障，即时、高效的响应，科技前沿感的尊贵体验。

【全球首创 8恒⁺森林环境系统】

以森林生态环境为蓝本的室内森林仿生科技系统，拥有44 项环境控制专利，以恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风、恒智、恒控8大指标，打造室内空气健康至高标准。荣获了2025年第十一届国际发明展览会金奖。

【全球首创 智能家居全智链生态科技系统】

联合泰创科技等核心技术提供商及全球领先智能家居品牌研发运营，全球首次打通跨品牌互联、场景集成、数据闭环至服务升级全链路, 建立了智能家居全生命周期开放式协作系统。荣获了2025年第十一届国际发明展览会金奖。

【未来生活艺术研究院】

全球首个跨国界、跨文明、跨维度的未来生活协同创新体，由跨国前政要、诺奖级科学家、产业链主、顶尖设计师、文化艺术名家等共同构建生态闭环。

【未来生活艺术1号作品】

建面约1200m²：高定艺术作品

建面约600m²：皇家套房

建面约300m²：国际名人官邸

建面约200m²：总统套间

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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