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保利将推出滨江小户型，就在荔湾东沙，南地块是保利珠江天悦，北地块是保利珠江印象。
🔹位于广州市千亿打造的后航道沿江经济带。
🔹享受广州唯一世界级内港湾,8万方滨江水港。
从规划图看610地块，计容建面约12327㎡，平均一层建面约385㎡，户均建面不到80方。
617地块，计容建面约15684㎡，平均一层建面约490㎡，户均建面不到100方。
相比天悦，珠江印象主打是小户型，项目体量较小，两栋楼32层高的住宅和一所6班幼儿园。
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01
基本信息
【开发商】保利地产
【拿地时间】2023年12月
【占地面积】约15684m²
【总建筑面积】约12327m²
【容积率】2.3
【总套数】310套
【楼栋规划】2栋楼（均32层）
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约69-113㎡三至四房
【物业】保利物业
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02
交通配套
邻近白鹅潭大道，东沙石岗隧道，5分钟连接海珠西，东沙大道快速接驳环城高速、东新高速；白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带；东沙隧道（在建中）、丫髻沙大桥直达海珠。
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家门口10号线东沙站700米，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城，11号线和22号线。
规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。
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03
教育配套
项目西南面，规划有24班的小学，目前办学主体已确定为康有为纪念小学。小区配建1所幼儿园，上学就在家楼下，规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈；荔湾爱莎国际学校。
2km内省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小
3km内真光实验中学、东沙博雅实验学校。
值得一提的是，因为这两个小区在同一个街道，还都是保利开发建设的，所以保利珠江天悦和保利珠江印象的业主大概率都能优先入学（具体还得看当年教育招生政策）。
至于初中，摇号是第11组，能摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等等，学校质量和资源很不错。
04
生活配套
西南侧 ，体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻。汇聚潮玩和全球美食，是广州城西最大的购物中心之一，包含地下1层，地上两层。
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周边商业配套有约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。
南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航。
东沙片区是广州珠江后航道的重要节点，规划对标世界级港湾码头，滨水一线以公共功能和开敞空间为主。规划提出，打造“东沙国际商贸港、产城协同活力湾”，医药健康产业创新示范区、高端滨水休闲旅游体验地、生态宜居品质生活理想城。
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1.免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、保利珠江印象售楼处电话：400-893-6287
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