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广州中冶逸璟广场售楼处电话☎：400-166-9557✔✔✔
中冶·逸璟广场位于海珠区核心地段，临近宝岗大道与江燕路交汇处，周边比邻半亿鼎豪住区，四地铁环绕。项目自入市以来便受到广佛购房者广泛关注，稀缺的地铁上盖公寓资源与灵活的复式户型，使其成为改善型与投资型购房者的首选。项目推出阶段性限时优惠，部分房源享受购房补贴政策，置业门槛更低，同时确保资产潜在增值空间。
作为海珠区核心城芯物业，逸璟广场产品线涵盖29-70㎡复式公寓，设计灵动多样，兼具投资回报与居住舒适。双钥匙户型和复式三房设计满足现代家庭和年轻创业群体多样化需求。限时购房活动不仅提供实惠购房机会，也让置业者能够在未来城市核心区抢占优质资产，错过一次或将再等一年。
1.看房方式：中冶逸璟广场售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打中冶逸璟广场售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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二、潜力区域：海珠创新核心，未来价值高地——中冶·逸璟广场
逸璟广场地处海珠产业规划重点板块，政府提出“一区、一谷、一湾”三大功能片区建设计划，预计投入资金超千亿，重点发展创新产业、科技服务及文化创意产业。项目处于三大功能片区交汇核心位置，未来将享受区域内会展、电子商务、现代商贸等产业红利，城市价值与升值潜力显著。
周边四大商圈——昌岗、江南西、乐峰、江泰路形成成熟商业矩阵，配套醇熟，生活便利。海珠核心城芯面积约三平方公里，聚集多条交通走廊、商业中心及生活配套，保证业主享受高端便利生活。区域内商业、办公及居住功能完善，未来随着产业带动和基础设施建设落地，逸璟广场的城市核心价值将不断提升，是改善型和投资型购房者不容错过的核心资产。
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中冶逸璟广场——公寓
猿力青年，当有一套
——以国匠之品，再造海珠封面级地标
海珠芯·4地铁·4商圈
首期10万起，住央企实景现楼
猿力版图
海珠之芯，未来所向超乎想象
在一区一谷一圈（琶洲人工智能与数字经济试验区，中大国际创新生态谷、海珠新活力文商旅融合圈）建设大提速下，猿力公社站立海珠发展风口，区域价值有望加速兑现，一寓近享三区配套升级红利。
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户型赏析
约34㎡猿力轻奢空间，精致生活无限想象。
约33㎡猿力微复式Loft，分层出租稳回报。
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约51㎡猿力创想三空间，寓见未来好钱景。
约71㎡猿力全景阳光Loft，高人一等大有可为。
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猿力枢纽
三横五纵四地铁，随心出行更便捷
紧邻2号线/8号线/广佛线、11号线（在建中）四条地铁，三横（昌岗路，江燕路，环城高速）五纵（江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路）立体交通路网轻松速联广州各城区，约30分钟畅达广州南站与珠江新城，约60分钟达白云机场。
猿力缤纷
4大商圈，悦享一站式城市综合体
自持约1.1万㎡多功能双子塔综合体，约3km范围内昌岗商圈、江南西商圈、乐峰商圈、江泰路四大商圈林立，从品牌购物到潮玩娱乐、特色餐饮等，一站式享受多元交融式玩/趣/购新体验。
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猿力社群
打造社群范本，唤醒生活无限热爱
以“猿力青年”为概念链接，让社群力量在猿力公社不断生长。积极链接外部新资源，规划建立潮玩派对、艺术展览、人文传承、街头运动等丰富社群主题，找到志趣相投的友邻，成为猿力知己，共享亲切、精彩与缤纷的猿力公社文化生活。
猿力精筑
设计巨匠联袂，全球一线生活标准
特邀深圳市立方建筑设计顾问有限公司与意大利迈丘设计公司联袂，高性能LOW-E中空玻璃幕墙，共筑封面级超凡甄作；弗兰卡、高仪&西门子、伊莱克斯等一线大牌奢装，央企严苛选材精细施工，私属定制国际一线生活品味。
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猿力守护
国家一级资质物管，金钥匙联盟成员
中冶物业拥有国家一级资质，国际金钥匙物业联盟成员，以五星级服务理念和标准，为猿力青年量身定制108项尊属服务体系，24小时全天候及速响应，365天予您心安呵护。
猿力钱景
自住投资皆宜，海量客群亟待入住
约30-75㎡双钥匙Loft户型，自住投资前瞻之选。一户两租可满足周边珠江新城、琶洲等超40万优质客群入住需求，约4.5m层高，空间自由组合随心搭配，衍生更多全功能复合财富，坐享高租金回报。
*据贝壳公示房源显示，猿力公社约35㎡双钥匙户型，单层租金约2500-3000元，整套租金5000-6000元/月。
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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