折后总价273万起!光明润宏城润臻园加推288套住宅! 售楼处电话
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润臻园第三次取证，本批次房源位于3栋（52f），共计288套建面约89-128㎡住宅，备案均价约4万/㎡，和上一批次的2栋（45f）保持一致。
计划8月16日（周六）线下选房，预计2027年底前带装修交付。开盘可享约9折优惠，折后约3.1万/㎡起，均价约3.6万/㎡，总价约273-530万/套，起步价比2栋还要低10余万/套。
各户型折后参考价（以销售案场的为准）：
约89㎡3房2卫，通透，273-311万/套，单价3.06-3.48万/㎡。
约89㎡3房2卫，东南，296-327万/套，单价3.27-3.61万/㎡。
约110㎡4房2卫，东南，372-420万/套，单价3.37-3.8万/㎡。
约126㎡4房2厅2卫，487-531万/套，单价3.86-4.2万/㎡。
项目户型图
建面约89平三房两厅两卫
建面约108平四房两厅两卫
建面约128平四房两厅两卫
项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。
润宏城整体自2023年动工建设以来，2年时间大城雏形已现，一期学校深圳市深实验明湖学校在建中、茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，正加速兑现中。两年时间里，润宏城兑现了2大住宅项目，获得超3200批业主的认可，2025年年底开始陆续交楼入住。
轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。
社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。
项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划博物馆及文体场馆等配套。
关于开发商
【华润置地】深耕鹏城20余载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
华润置地携手宏发集团，实力打造华润置地深圳首个新规项目——润宏城·润臻园，以人为本，邻里共享，打造创新型商业街区，高浓度生活社区。
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