龙华高品质现房【中海明德里】总价只需要400多万?83-113平3-4房
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深圳【中海明德里】
售楼中心24小时电话：400-033-8083
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
【中海明德里笔记】
龙华首站·纯粹宜居·央企现房·精装范本
建面约83-113㎡ 3-4房品质美学空间
Add：深圳龙华·民治·华南实验学校旁·中海明德里营销中心
👑项目基础数据
占地面积：2.35万㎡；
总建筑面积：约16万㎡；
交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）；
产权年限：住宅70年；
规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)；
楼层状况：49层；
产品面积段：建面约83—113㎡三至四房；
绿化率：约40%；
容积率：5.0；
车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
物业公司：中海物业；
物业费：4.8元/㎡/月；
（实景图）
👑必买8大价值——央企现房，即买即住
央企现房：即买即入住，即买即办证，所见即所得。省心、放心、安心的「3H」社区；
龙华首站：转身即上梅观高速，快速畅达福田、南山、宝安，一纵四横交通路网，享受深圳半小时中心生活圈；
区域升级：属于北站总部基地范围，未来片区将打造为华南数字超级总部基地。华南物流的城市更新已经正式启动，大型城市综合体等一众城市高能级配套将会落地；
巨匠中海：46年工科中海，精工品质，头部央企，稳如磐石，2023年中国房企交付力TOP1；中海物业国家一级资质物业，为房屋升值保驾护航；
全维配套：龙华超核首站宜居生活场，沿民康路两侧已陆续聚集了包括深圳市文化馆新馆、深圳第二儿童医院、已开园的深圳民治体育公园等市政配套；
全龄园林：都市精品后花园，以人为本，打造全龄化有温度的互动体验式园林；
精工筑家：工科中海，一线品牌精装如大金中央空调、博洛尼全屋定制柜等，多重人性化细节打造、多维收纳空间，关怀家庭成长，革新都市匠心生活；
品质美宅：建面约83-113㎡3-4房品智美学住宅，多面宽朝阳，揽清风入怀。
🌟 地段区位——民治，新晋深圳都市核心区
1）民治纳入都市核心区，与福田、罗湖、南山共同承担大湾区核心引擎功能；
2）北站国际商务区，深圳六大总部基地之一，高投入打造国际化城市会客厅；项目距离深圳北站直线约2公里，所在民治街道是龙华目前发展的核心区域；
3）未来片区将打造为华南数字超级总部基地，进一步助力北站国际商务区建设成具有全球影响力的“国际会客厅”，有关规划也已被写进龙华区未来十五年中长期发展的空间蓝图中。明德里，于双区之中，在重点产业走廊之上，区域优势得天独厚。
交通配套
转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路 —— 南坪、梅观、坂银、新彩，路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞 ，交通极其发达。
上梅观高速经由彩田路快速直达福田 CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，快速构建城市中心生活圈。
同时，项目距离 1.1 公里的民治地铁站（5 号线、规划中 22 号线），以及 1.3 公里的五和地铁站（5 号线、10 号线），轻松实现全城畅达。
休闲•生态
毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。
民治体育公园，非常有生活氛围的一个公园
深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！
商业•配套
家门口自带 1500 平菜市场、2000 多平底商，日常购物轻松搞定🥦。出门 500 米就是 8 号仓奥特莱斯购物中心🎁，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐🍔。
不仅如此，还能快速到达星河 COCO・City、CoCo・park、壹方天地、红山 6979 等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈，购物娱乐随心所欲💃。
学校 医疗
住宅紧邻（约 20m）公办九年一贯制华南实验学校，社区还自带华南实验学校附属幼儿园🎒。学校拥有 53 个班，现有 2547 名学生，在 2020 年中考中，最高分 586 分，龙华排名第 5，属于龙华名校区。孩子上学车接车送不如目送，让父母更放心，在浓厚的书香氛围中，品味质感人生。
项目紧邻深圳坂田医院、深圳健安医院，深圳第二儿童医院。
项目规划平面图
中海明德里户型图：
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