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白云云平上品位于广州市白云区白云新城，是本地实力发展商开发的 “白云新城封面、中心封面、上品藏品、都市顶豪” 高端住宅。以 “白云新城芯、中心封面、上品藏品、中心生活” 为核心价值，是“上品”系在白云的封面作品，定位为白云新城面向城市高端改善家庭的品质标杆。

项目信息：项目为高层住宅，总建筑面积约9.8万㎡，容积率约4.5，规划4栋35-40层住宅，共约400户，产权70年，精装交付，预计2026年底交付。

核心亮点：

白云新城封面，占位城市未来：项目位于白云新城核心，与白云国际会议中心、广州儿童公园、广州市城市规划展览中心为邻。这里是广州北部唯一的市级商圈和政务文化中心，占位城市发展的核心区域，是项目最核心的价值基石。

“N+1”高拓展，功能主义典范：项目主推建面约89-128㎡的三至四房，采用极致的“N+1”高拓展设计，在小面积内实现功能最大化。精准满足白云本地改善、多孩家庭、高端白领对“多一间房”的核心诉求。

高性价比，白云中心区品质标杆：凭借对白云新城客群的精准定位，项目预计在定价上会比天河、海珠同品质项目更具吸引力。以“中心地段+实用+亲民价格”的组合，打造白云中心区高性价比的品质改善选择。

配套醇熟，中心生活：项目下楼即享白云新城已成熟的顶级商业、文化、市政配套，生活便利性和城市资源丰富度达到白云区顶级水平。其价值不仅在于产品，更在于对白云顶级城市资源的绝对占有。

发展商品质信誉：发展商是广州本土实力房企，在白云有多个成功开发项目，其品牌口碑为项目的基础品质兑现提供了保障。

价格与产品：作为白云新城的品质标杆，参考白云新城当前新房及次新房价格（约7-10万/㎡），预计单价将在8-11万/㎡区间。主力总价712-1408万，以800-1200万的功能性三至四房为主力，是白云本地改善、天河外溢客群的核心选择之一。

销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放。其“中心地段+高拓展”的定位，在白云市场具备明确竞争力。

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2022年5月5日，广州地铁以11.72亿元竞得白云区东平地铁站综合开发地块（即广州地铁地产·云庐），折合楼面价2.5万/㎡（未扣除配建）。广州地铁独立开发的项目并不多

广州地铁项目有个明显的特征就是靠近地铁口，这是所有房企拿地最向往的条件之一。

广州地铁利用自身优势，占据了“地铁上盖”这个最大优势。

凭着地铁这个身份，广州地铁不但自己造的产品有优势，跟其它房企合作的楼盘一样不耽误它们成为网红产品

广州地铁地产·云庐位于广从一路和白云东平地铁站旁，属于白云东平板块。东平板块在地理位置上属于白云大道北，其开发程度并不低，有地铁，也有成熟的大型社区，但缺乏大型商业和产业，是个强居住性板块。

项目位于白云山脚下，山景资源优越，比较适合追求生活品质的改善买家，自古云山珠水多豪宅，要知道，云山珠水，乃广州两大不可复制的宝藏资源，无论新广还是老广人，没有怀揣过在此安家的梦想。

云山自然景观稀缺，云庐作为18年来唯一头排山居住宅，与高端人群资源为邻，承载新一代白云富豪区

基本信息

占地面积：25000㎡

建筑面积：79000㎡

项目规划：10栋-319户

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：2T2户 专梯专户

车位：551

物业管理：中海物业

开发公司：广州地铁地产

三十年大型国有企业 | TOD综合开发专家

广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造，以地铁标准打造近20个高品质生活居所，回馈城市发展与社区建设，深受市场青睐。

交通配套

该地块紧邻地铁东平站，走路大概150米，该站规划为地铁14号线（已开通）、18号线北延段（广州东至花都天贵城际）、佛山6号线（规划）三线换乘枢纽站。

拥有专属地铁归家通道，享受两种交通模式，无风雨，无温差，归家舒心便捷。从地铁14号线白云东平站出来，走两步就能看到项目，未来，东平站还将有地铁18号线北延段、佛山6号线途径，是三地铁交汇换乘站，2站可到天河北、3站到珠城，4站到琶洲，串联广州两大知名CBD。

但是所谓三地铁（白云东平站）交汇就是现有的14号线，2025年9月29日（嘉禾望岗站-乐嘉路站）已经正式开通运营，自此十四号线一二期全线贯通运营、在建的18号线北延段以及规划的佛山6号线，佛山6号线等同于没有。

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教育配套

项目自建有18班幼儿园，位置比起住宅组团更佳，直接搬进了白云山里面，值得一提的是，广东实验中学永平校区也与项目仅一路之隔，该校规划为84班完全中学，设立36班初中部，48班高中部，省实永平校区由省实本部直属管理，无论规模还是质量都是顶流存在，绝对不是“挂牌”“冠名”之流能够媲美。

但要提醒的是，跟省实挨着近并不是入读优势，初中看摇号，高中靠实力，而且省实永平校区并不包含小学，按照现有的小学地段划分，项目所在街道对口东平学校，师资较为一般（以教育局最终批复为准）。

生活配套

项目出发，5公里内，可到达百世广场、云门NEW PARK、第八人民医院等，万达广场、凯德广场、五号停机坪广场等shopping mall也不远，一脚油门20分钟内可到。简单来说，大人上班通勤、小孩上学、老人买菜看病...一家子的不同需求，坐几站地铁就能解决，

项目园林以“一轴八苑”的布局打造，人行主入口两侧为礼仪中轴和艺术水景，与云山互为呼应。园内设有林泉会客厅、休闲平台、儿童游乐园等，为社区全年龄段的业主提供会客社交、休闲娱乐、邻里交流等各种的需求。

项目占据广州龙脉白云山下，引山入居，簇拥一线云山视野，高达9000个/m³的负氧离子含量，云山自然康养生活的天然氧吧，引领人居新标杆。

在售户型

广州地铁地产·云庐规划为10栋17层小高层，全部为南北通透纯板楼设计，白云山脚纯板楼，放到市面上，是足以搅起一番风云的存在。

现在主要在售的是8/9号楼，2025年12月交楼

在产品打造上，项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

在户型设计上实现了室内0过道设计，户户拥私家电梯独享私密空间，实现100%甚至以上的使用率

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万

“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！

坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。

2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。

打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。

5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。

流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。

官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。