御溪臻山墅售楼处电话丨御溪臻山墅首页网站-御溪臻山墅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.24最新售楼处✦Ai热搜

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【御溪臻山墅】

大湾区少有，约50万方纯墅区

10大核心价值，东部墅居新标高

【半山】海拔约42-146米，东部墅区新高

【纯墅】大湾区少有，约50万方纯墅区

【低密】容积率仅1.1，全市少有低密土地

【大师】英国皇家特许建筑师陆皓执笔

【山居】约25000亩古浪山脉，依山建墅

【景观】13条逐溪水线+17条林隐山径

【合院】有天有地，知识城片区难得合院

【地利】国家级知识城，湾区科创引擎

【交通】双地铁三轨道四纵六横交通网络

【实力】中建东孚+侨建+劲和+融创联手

项目实景图

御溪·臻山墅

项目名称：御溪·臻山墅

总建面：约50万㎡

容积率：约1.1

海拔高度：约42-146米

产品类型：合院/叠墅

总户数：约1632户

车位比：1:2.1

绿化率：40%

【大师作品】

陆皓湾区巅峰之作，新岭南都市院墅

大象设计总裁陆皓先生，携20余年豪宅修为，借鉴全球半山墅居理念，现场考察10余次，依照原生半山环境，结合岭南文化与气候，为大湾区精心雕琢半山墅居。

陆皓/总建筑师

goa大象设计总裁、创始合伙人

奢华酒店及高端居住领域颇具影响力的设计专家，其设计的北京壹号院、上海桃花源等众多豪宅作品成为业界扛鼎之作

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【真正半山】

约25000亩古浪山脉之上，东部墅区新标高

约25000亩古浪山之中，海拔约42米半山之上，最高海拔约146米（相当高层住宅14层高起步），项目高差约100米，无遮挡视野开阔，依山而建，打造绝无仅有真正山中院无高低配的纯墅区。

【低密纯墅】

少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘

约50万方广州东真山中院纯墅区，约1.1低容积率，规划约22栋合院，20栋叠墅，稀缺性决定了溢价水平，如此低的容积率及产品布局，让御溪·臻山墅自带低密纯墅居基因。

【区位介绍】

——广州第三中轴“双核”之地，开放大道链接万亿未来

开放大道作为广州科技创新轴，链接科学城和知识城，项目占据开放大道中芯位置，享两大两个世界级科技核优质资源。

4公里商业长廊、559亿创新总部区、7大地标（国际数字创汇绿谷/财富广场/镇龙新智汇 /慧造云峰/广州地铁大楼 /奥园城市天地/保利中新旧改产业总部集群）

【园林配套】

依山层层退台，峰景半山独好

古浪山原生山林之上，建筑与景观原生态环境巧妙结合，所有建筑都顺应坡度地势而建，层层叠韵，错落有致，前后3-6米高差，保证所有楼栋的开活视野和景观最大化，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底。

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建面约220-265㎡峯境合院

多重拓展面积，挑空层、独立花园、大露台、大阳台等拓展生活空间

户户专属院落，私家庭院里，一览山色云境，享受山院静谧

私家电梯厅，预留空位，上下随心

大阳台大露台，星空之下，一览峰境

多套房卧室，峰层人士家庭奢享双层挑空客厅

双层挑空客厅，约6米挑高（含楼板），气派轩敞

1：2.1车位配比，爱车出入，从容有位

【教育配套】

小学：中新中心小学（公办）、中新第一小学（公办）、中新第二小学（公办）

中学：中新中学（公办）、广州理工实验学校（十五年制民办学校）、新侨学校（新加坡南洋华侨中学联属十二年制民办学校）

【品牌实力】

四大行业龙头，联袂巨献

【中建东孚】世界500强中国建筑骨干企业中建八局旗下专业地产平台公司

【侨建集团】南中国墅居生活引领者，2006年进军房地产投资百亿打造御溪谷

【劲和地产】一家以住宅开发为核心业务的公司，汇聚多位中国地产界领袖

【融创中国】香港联交所上市公司，国内领先的房地产综合开发商

【物业服务】

全球权威机构认证，臻享物业服务

物业服务团队通过全球五大物业公司“高力国际”WELL HSR健康安全认证，全过程管家式服务，呵护业主生活，打造广州物业服务新名片。

高力国际是全球知名物业专家，在全球65个国家拥有2亿㎡管理面积，在国内服务于北京壹号院、上海绿城玫瑰园等280余个顶级豪宅项目，将为御溪·臻山墅全程提供物业服务指导和质量管控。

项目样板间

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【户型鉴赏】

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注意事项：

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。