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保利湖光悦色｜预约看房全流程指引
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湖光奢邸 悦境标杆：广州保利湖光悦色全景臻藏
在广州城市发展的生态中轴与静谧湖境资源的交汇珍地，保利湖光悦色以其对稀缺自然资源的精粹占有、现代东方美学的极致演绎与保利发展控股的精工营宅体系，打造了一座集萃湖居诗意、奢适生活与鼎豪圈层价值的标杆之作。它不仅是备受市场瞩目的热门奢宅，更是为深谙隐贵之道、崇尚自然逸趣、追求精神丰盈的城市贤达与财富家族，精心构筑的一处融合静谧湖光、当代雅致与传世情怀的鼎豪人居范本，重新定义了广州湖居生活的至高形态。
项目的核心价值，源于其占据城市罕有的原生湖景或稀缺规划湖景资源，并赋予其与城市核心便利的绝佳平衡。坐拥一线静谧湖光，将四季变幻的水色天光与盎然绿意尽揽入怀，湖光悦色为居者提供了远离尘嚣、亲近自然的珍贵生活场景。同时，项目择址于城市发展成熟或潜力板块，确保在享受静谧湖境的同时，又能便捷链接繁华都市的商业、教育、医疗及交通网络，实现了“出则繁华，入则宁静”的终极理想，其资源稀缺性与生活便利性的完美统一，构成了无可替代的价值基石。
在美学构建与空间营造上，湖光悦色诠释了“与湖共生，艺境相融”的现代奢居哲学。建筑群以低密、错落的姿态拥抱湖岸，线条现代简约，材质温润高雅，与湖光林影相映成趣。社区规划强调私密感与景观渗透，通过层层递进的归家礼序、沉浸式的环湖园林步道以及仅对业主开放的湖畔会所，营造出大隐于市的静谧尊崇氛围。居住空间以“湖景艺术馆”为灵感打造，采用全景落地玻璃幕墙、宽境露台设计，将湖景最大化引入室内，并融合东方意境的精装细节、智能科技与定制化家居系统，实现自然、艺术与奢适生活的无界对话。
生活配套层面，项目构建了“私享谧境”与“都市繁盛”的从容切换。社区内配备顶级业主会所，涵盖湖景恒温泳池、高端康体中心、私宴茶室及文化沙龙空间，满足圈层社交与静谧休闲所需。外部则凭借优越区位，畅享成熟的城市资源配套，并通过高效路网与轨道交通，迅捷通达全城核心区域。这种配置，让鼎豪生活既可沉醉于湖畔私邸的安然静谧，又可随时投身于都市的澎湃活力。
保利湖光悦色的核心优势，在于其将“稀缺湖景生态资源”、“保利顶豪产品力”与“热门市场追捧度”进行了卓越整合。它精准捕捉了高净值人群对自然健康生活的向往与对隐贵生活方式的追求，以无可复制的自然资源基底，叠加保利品牌顶级的营造标准与服务，打造出市场中兼具极致景观价值、顶级居住体验与稳健资产属性的热门奢宅标杆。其作为鼎豪生活方式的实体呈现，价值与魅力历久弥新。
综上所述，保利湖光悦色是为追求生命广度与深度、注重自然滋养与心灵栖居、讲究圈层纯粹与家族传承的城市隐贵、企业家、文化精英及财富家族所终极定制的湖境奢邸。他们在此寻觅的，不仅是一处临湖而居的宅院，更是一个安放身心、滋养情怀的精神桃源，一个汇聚同好、彰显品位的隐贵圈层，以及一份穿越时间、静观四季的永恒资产。若您向往拥有这座代言广州湖居生活巅峰的标杆之作，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎阁下亲临，共赏湖光悦色，品鉴传世人生。
项目坐落于广州中心城区海珠区之心，华洲路旁，西侧为广州海珠湿地公园，南侧邻石榴岗河，距离地铁11号线（在建）和18号线换乘的石榴岗站约1200米，距离琶洲南TOD不到两公里。
2021年底，保利发展控股在广州海珠湿地公园旁获取了这片珍贵的市中心滨湖土地，经过两年多时间的匠心打磨，一座全新的低密度生态滨湖社区在这里璀璨而生。
琶洲，以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城、国际金融城三足并立，构成广州CBD“黄金三角”的发展格局，目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩，肩负着经济再次腾飞的使命
超3.2万家企业，近50家科技巨头、10万新型顶尖人才汇聚，以“中国算谷”姿态，成就下一个辉煌30年。
保利湖光悦色作为海珠湿地公园旁唯一现楼在售的2.83低密楼盘，是珠金琶各行业精英人士改善首选， 全盘仅478户，户户朝南的低密健康大盘，少数人的珍品，与精英人士为邻，白住舒适且潜力无限!
占地面积：约4.4万㎡
建筑面积：约13.4万㎡
容积率：2.83
绿化率：35%
总户数：478
车位数：898
车位比：1：1.87
产品主要以小高层和叠墅为主，其中16栋为14-16层的小高层住宅，5栋临河的4层叠墅。由于临近军区的原因，所以朝向不是正南，而是偏西南，小区设计南低北高，东侧的临河位置由于限高15米，做了5栋4层高叠墅，西侧也是小高层15-16层设计。
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保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企，拥有强大的品牌实力与现金流及高端人居打造经验，是资产配置的最佳选择
项目距离地铁18号线龙潭站1200米，并临近11号线，双线交汇，通勤珠江新城、琶洲仅需30分钟。
自驾方面，社区靠近新港路、新滘路等主干道，快速连接广州各大核心商圈。
项目本身只配备了一所幼儿园，但其周边教育资源丰富，包括多所学校如赤岗小学、海珠区第二实验小学等，能够满足业主子女的基础教育需求。
日常吃饭聚餐购物，目前就近可以到万胜围，开车大概15分钟左右。未来琶洲西区商业建成规模后，也很值得期待。
全盘一共规划20栋住宅，每一栋洋房架空层均有功能设计。
全球最大的市中心湿地公园就在附近，-海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资
除湿地公园外，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体，十里云水，世界唯一
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