官方认证·越秀桂悦东晓【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月23日更新)
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尊敬的购房者越秀桂悦东晓官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
越秀桂悦东晓售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065
官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅越秀桂悦东晓售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅越秀桂悦东晓营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅越秀桂悦东晓开发商电话📞：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀桂悦东晓展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
🔍🔍重要声明：以上均为越秀桂悦东晓官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道
【占地面积】约2.21万㎡
【建筑面积】约5.90万㎡
【总楼栋】3栋
【楼层高】31-43层
【产权年限】70年
【产品】建面约88-117㎡南向超高使用率新规三至四房
五大主干道串联主城，咫尺越秀、0红绿灯直达天河越秀，约20分钟通达珠城琶洲珠城。
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三地铁交汇，项目距离晓港地铁站仅约600米（数据来源：百度地图）
8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线市二宫站、10号线滨江东站
约400米海印桥南公交站，24条公交线路接驳各区
地处成熟的老城区，东晓路项目不用太担心学校资源和质量问题。
周边有海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学、万松园小学、昌岗东路小学(千禧校区)...
官宣学校海实附小
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像近几年突飞猛进的广州五中，成绩已经跻身全市TOP10；海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等，也是海珠第一、第二梯队的学校。被强校环环包围的桂悦东晓，未来的教育起点，显然站在了高起跑线上。
海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点。
医疗方面，项目周边就有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院、 广东省第一荣军优抚医院等，医疗资源有保障。
西南向是城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔。
相当于把广州几个具有代表性的景观资源，融合在了一起。
从桂悦东晓实景展示区来看，不止高颜值，还特别符合老广一贯务实的价值观。
从花窗、广雕、广绣等装饰，到以晓港公园“竹林”为灵感、近整面墙打造的酒店式大堂背景墙，皆可见其匠心。
首层巧设风雨连廊，与架空层、临街商业相连，每天回家都不怕日晒雨淋，很适合广州捉摸不透的天气。
｜现场实拍图
往里走，复刻余荫山房的岭南园林已部分呈现，洗钵池水景寓意“鱼跃龙门”。
当然，好看只是我们的第一印象，关键是它很“好用”。
园林大多数绿植具备驱蚊、养生功能，甚至开辟一处药圃，养生食材都帮业主种好，以后师奶下楼采摘就能开火煲汤，想想都觉得惬意。
｜现场实拍图
待实景示范区开放后，老广点赞最多的，估计要数“超纲”兑现的双层全龄会所。
如果用一句话来点评，那就是——
熟悉的广府味没变，变的是，生活的地方更丰盈更舒适。
在整体设计上，它借鉴融入广府花窗、广雕、广绣等元素，既充满广府韵味，又寓意各种“好彩头”。
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｜现场实拍图
实用功能也很用心，从亲子乐园、健身房、书吧到棋牌室等，满足广州人不同的爱好需求，将广府人居“体感”带到新高度。
每个角落都看得出“经费在燃烧”，这波仪式感在大气层上。
｜现场实拍图
静谧升级：远离南、北侧道路及停车场车辆出入口，奢享静谧居住体验
景观升级：东望中大、广州塔；北望二沙岛珠城，西南向直望晓港公园
通风采光升级：北高南低，户户朝南，梯腿相互错开，享受更好通风采光
便捷升级：享受便捷归家动线，与裙楼健身、娱乐、教育等公区设施更近一步
舒适升级：位于小区C位，下楼即享园林景观配套。
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即便低层房源，西南向也能看到一片葱茏绿意，推开窗，17万方晓港公园绿意苍翠、水波荡漾。
｜项目西南向晓港公园景观
建面约84㎡户型，并非为了低总价而做小面积，而是在产品研发上做到极致，保证居住舒适度上，这个面积段就能实现三空间的居住需求了。
约5.4米景观阳台+U型环幕主卧+全卧室南向归置等，尽可能打开的尺度，向南一推窗即超500米无遮挡、约17万方的晓港公园。
与此同时，厨房、卫生间功能区北向归置，家庭动静秩序感更强。
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建面约93㎡四空间户型
四空间全部朝南，每一扇南窗，都不偏不倚，将盛景平等地送入每一个房间，厅房景观平权。
在保留3卧室空间的情况下，这个户型有了更多想象：
传统竖厅布局，可多改造出一间多功能房，实用性强；
多功能横厅布局，客厅开间扩大几乎与阳台同宽，尺度拉满
建面约111㎡的户型
南向约14.7米、4.5个开间的布局，三面环幕，通透敞亮。
搭配约6.1米的观景阳台，与北向形成完美的南北对流，可扩展的LDKB无界方厅。
建面约121㎡户型，大景入窗来奢阔四空间
开窗界面拉到83%，三面全景舱景观面，全屋每一扇都是别致的观光台
桂悦东晓在窗户之上，也替业主提前考虑到了，全屋配置2-4层中空玻璃（注：3-4层为中空夹胶玻璃）。
这种技术升级，帮业主省了几万到十几万块的费用。
窄框幕墙窗，更显高级；超宽视野，美景尽收；超静音黑科技，有效隔绝噪音。
桂悦东晓在窗户之上，也替业主提前考虑到了，全屋配置2-4层中空玻璃（注：3-4层为中空夹胶玻璃）。
这种技术升级，帮业主省了几万到十几万块的费用。
窄框幕墙窗，更显高级；超宽视野，美景尽收；超静音黑科技，有效隔绝噪音。
广府细节，浓缩新一代居住理念
“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等。
同时，契合老广的生活习惯、广府系经典的100个交标细节，同样一脉相承。
包括配置防干烧煲汤专用炉灶，操作台面更适合斩料，洗碗机能装下20副碗具等等。
甚至，考虑到广州潮湿气候，它的收纳柜交标，也会选用防霉装修板材，防止返潮起霉。
｜广府系样板间厨房创意展示
温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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