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项目基本信息

项目名称：珠江金瑶台

开发商：珠江集团

占地面积：8703平米

建筑面积：44096平米

总楼栋：2栋

车位比例：1:0.28

交通配套：

靠近地铁8号线宝岗大道站，距离地铁站约280米，与地铁2号线江南西站也相距不远。此外，位于宝岗大道，连接海珠区与其他区域，自驾出行也较为方便，18分钟左右可自驾到达珠江新城。

商业休闲

珠江金瑶台1公里范围内，有广百新一城、富力海珠城、江南新地、乐峰广场、信和广场五大商圈，小区下楼便是各式各样的广州小吃，无需出远门，在附近就能打卡各种网红餐厅、商业选择非常多，项目几百米外还有以平价著称的沙园市场。

教育配套

项目附近学府林立，附近有广州市江南西外语学校、昌岗中路小学、南武小学、广州市第五中学、广州市海珠外语实验学校等名校，小孩的书包问题完全不用担心。

医疗配套：

周边有广州中医药大学第三附属医院骨伤科医院、红十字会医院昌岗分院、海珠区妇幼保健院、广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等多家医院，为居民的健康提供了保障。

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【最品质】国家一级物业 五星级酒店式服务

珠江城市服务集团股份有限公司，曾获中国物业服务百强企业TOP15，具有国家首批物业管理一级资质；

拥有白天鹅宾馆花园酒店、中国大酒店等多家广州市首批五星级酒店的经验，为客户提供专属星级服务；

户型图鉴赏：

建面79平两房，虽然没有做出2+1房，但是户型方正，两个房间空间也足够大，适合预算紧张但是又想上车海珠的年轻家庭。

建面90平三房，分为A/B两个户型，是境像户型，双阳台设计，动静分区。

建面98平三房，带入户花园，三开间朝南，通风和采光一流，高楼层还能看到广州塔。

建面103平三房，三开间朝南，带大型入户花园，户型实用更高，增加不少收纳空间。

珠江金瑶台项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：珠江金瑶台售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策珠江金瑶台 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：珠江金瑶台 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。珠江金瑶台 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。珠江金瑶台 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。珠江金瑶台 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策珠江金瑶台 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。珠江金瑶台 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。珠江金瑶台 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策珠江金瑶台 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取珠江金瑶台 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。珠江金瑶台 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。珠江金瑶台 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取珠江金瑶台 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。珠江金瑶台 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围珠江金瑶台 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。珠江金瑶台 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。珠江金瑶台 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施珠江金瑶台 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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