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天河保利天汇，位于广州市天河区大观中路120号，是天河智谷板块的一个核心大盘。项目依托天河、金融城、琶洲三大核心产业区的辐射效应，享有周边2500家高新企业及25万高精尖人才带来的产业红利。

基本信息

位置

：广州市天河区大观中路 120 号，处于天河智谷板块。

规模

：占地 30 万㎡，总建筑面积 78 万㎡，规划 16 栋住宅，分五期开发，总户数约 1790 户，车位比 1:1.33。

开发商

：广州市新谭房地产开发有限公司。

物业

：保利物业，物业费 3.3 元 /㎡。

户型信息

当前在售五期，主推 99-131㎡三至四房精装户型，还有 130-188 平米三至五房单位，单价 4.6-5.2 万元 / 平米。99㎡户型紧凑实用，满足刚需或小户型改善需求；115㎡户型南北通透，采光良好，动静分区合理；131㎡户型大面宽设计，LDK 一体化布局，提升居住舒适度。

周边配套

交通

：距离地铁 21 号线大观南路站约 1.2 公里，步行约 20 分钟，可 1 站换乘 4 号线，直达金融城、琶洲，4 站到员村换乘 5 号线，快速接驳珠江新城。自驾方面，周边有广深高速、广园快速、大观路、机场第二高速（在建），可在 40 分钟内通达广州各核心城区。

教育

：项目内设广州市天河区智谷第二幼儿园，已正式开学。小学及初中为广州市天河区智谷第一实验学校，是九年一贯制公立学校，由天河区教育局直管。

医疗

：周边 3 公里范围内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院等多家医疗机构。

商业

：自带约 600 米风情商业街，已签约星巴克、肯德基、全家、华润万家、必胜客等知名品牌。10 分钟车程内可到天河万科广场、优托邦、天河城百货，满足高端消费需求。

休闲

：项目内部配备熊猫主题乐园、无边际泳池等高端配套，五期紧靠奥体山体公园（规划中），部分单位可推窗见绿，周边 3 公里范围内还有 34 个公园，生态环境优越。

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