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1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机或替代渠道。

2、本信息由粤海·云上于 2026年2月22日正式公示，号码长期有效。

3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

4、拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

5、本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

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粤海云上

一开始就诞生在广州白云新城CBD绝对核心，是广州城市新天际的存在

但真正让他与众不同的是

从一开始就把大平层从既定框架中剥离出来，并提出一个异常清晰的论断：

其实是基于很聪明的资产配置手段

背后瞄准那些只需要从房产中置换出一部分现金流，但又能实现居住在城央，享受越级大平层人居生活的城市新贵

提供这样一个纯粹私享型居住方案

也正因为这个视角的变化，才让这个项目处处颠覆常识

01

为什么说大家对好房子的理解是变形的

本质是行业已经习惯了先打造空间再适配人的营销主导

因为空间是大场景，适人化却往往是小细节

这种模式下，空间往往按照既定的豪宅标准和设计理念来构建，能在营销端口快速造势

但居住者却需要去适应和迁就这些预设的功能与布局，很难真切提高生活质感

而粤海云上不同在于，始终聚焦于住户的真实体验和生活的每一个细节

利用“个体洞察”以人的视角重塑空间

比如对落客区的打造，其他项目往往就是一个即停即走的空间，既不松弛也无尊贵

但粤海云上用酒店的逻辑解决住宅长期被忽视的行为问题

比如在打造酒店落客区时

把对不同人群行为需求的理解，融入流畅的归家动线之中

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驱车归家的业主通过岭南屏风式的游廊景墙，就可以直接右转进入地库，而且还是双车道的尺度安排

临时停靠的车辆也在内部安排了10个VIP车位

还为不下地库的老板，打造了一个与游龙走廊相连的VIP落客区

老板要停留，城市新贵要彰显

于是礼宾接待般的入户仪式感与心理满足都在不经意间达成了

效果图

这里不仅仅是一条通道，更是一个充满秀场既视感的社交体验空间，每一次的进出，都可能成为一次不期而遇的社交，一次自我展示的舞台

除了车行动线，人行动线也被充分考虑

业主步行进入后便会来到被水景包围的架空游廊，这里有半室外的休憩沙发，通透相融又有所区隔

每一种动线都被清晰地梳理，既做到艺术化处理，又兼顾实用性

效果图

而之所以能够把既解决功能需求，也完成情绪铺垫

是因为粤海云上充分利用从零开始重构地基的先天优势，没有被既有的结构所束缚

如果说公区还是在演绎大众行为习惯，那么对室内空间的打造

正是因为粤海云上的操盘手，既是设计者也是使用者

所以处处体现了对人的洞察之敏锐

第一，比空间更重要的，是空间的自由流动

传统大平层往往将客厅视为核心空间，追求越来越大的尺度

但粤海云上通过三合一会客厅打造手法，客厅被重新定义为家庭社交与情绪缓冲的场域

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实拍图

这种去客厅化设计，本质上是对生活方式理解的革新

可以根据不同的需求，将这些空间组合成会客区、阅读角、茶室，甚至是一个临时的办公空间

粤海云上不仅层高达到了3.5米，实现更松弛的室内体感；还是室内无柱结构，没有传统的承重墙，户型全周期可变，满足城市新贵的个性化场景需求

而且对于那些无法避免的承重柱，则巧妙地进行了镜面化处理

效果图

不仅消解了柱体的突兀感，更通过反射，将室外景色纳入到室内

视觉上延展了空间，让整个室内显得更加开阔明亮

第二，以用户场景思维设计收纳系统

储存空间往往是塔尖产品中最容易被忽视，却又最能体现居住品质的细节

因为收纳从来不是多做几个柜子这么简单

只有深刻洞察了现代家庭的生活需求和习惯，才能在使用过程中实现不易复乱的系统性收纳

粤海云上在这方面展现出了惊人的颗粒度

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效果图

公共储藏空间被规整的嵌入走廊，服务于做饭的人

冰箱、蒸烤箱都被嵌入在厨房伸手可及的地方，将厨房操作台空间解放了出来，形成中西双岛台格局，确保厨房的整洁与高效

还有一个入户灵活储藏间，可以定制化改造成冷藏室，储存深海海鲜等高端食材，或者鲜花红酒

效果图

粤海云上还创新式推出主起居室三合一套间

在套房卫浴间和衣帽间之外，增设独立藏品间，作为男女主人量身定制的专属收纳系统，可以将珠宝、艺术珍品收纳其中

不仅从功能上升级了套房收纳体系，还从情感上为珍品赋予仪式感

哪怕针对做家务的人，粤海云上也规划了独立的家政间

实拍图

家政间还有一个独立入户门，不仅有清洁品收纳柜，还有嵌入式洗衣机、烘干机、以及专业洗烫工作台

将清洁动线集中一处，提升家务效率，也到琐碎的家务一种讲究的仪式感

从公共储藏到家政间，让每个人都拥有自己的专属收纳系统

所以，我们能看到粤海云上的设计初心

就是聚焦于居住者可感知的方方面面，让每一处细节都能服务于真实的居住体验

也才让粤海云上在“人”的维度能够超越传统大平层，甚至超越很多塔尖豪宅

02

所以，什么是粤海云上的花钱逻辑

好产品并不意味着无节制的投入，而是要知道，哪些地方一分钱都不能省，哪些地方一分钱都不要多花

这背后，更多是关于价值观的取舍

首先

在不可更改的地方不妥协，给到城市新贵们尊贵感和尊重感

将资源集中在最能提升居住品质和生活体验，兑现之后业主无法更换的硬件配备上

所以，我们看到连豪宅产品中都不常出现的三梯两户

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示意图

这不是为了炫技单纯增加电梯数量，而是为了让业主、外卖员、家政人员的动线彻底分离

让业主享受既便利又私密的尊贵感，服务人员也能拥有高效且不打扰别人的工作动线，更让垃圾处理和业主生活完全区隔，保证任何时候归家，都不会有异味入侵

我们还看到

不惜重金打造的三层定制玻璃幕墙系统，以及更高阶的双银LOW-E中空夹胶工艺

示意图

这种单方成本造价远超住宅的巨量投入，全方位实现西晒隔热、高效降噪、安全防爆的多元目标，也让业主在270°转角客厅有更好的观景体验

其次

在附属空间上用好空间组合和尺度做好关系配置

现在每个项目都在卷会所，却常陷入看起来美好，用起来鸡肋的尴尬境地

规划图

粤海云上却选择把3000㎡会所最好的空间留给使用率最高的泳池和健身房

会所不是营销时期的宣传噱头，而是业主未来高频使用的第二生活场

效果图

为屋顶的25米标准泳池配置可全开玻璃门，让室内外空间无缝衔接，搭配环绕四周的小型绿化，打造一种视野开阔的度假氛围

而且夏季全开实现空气对流，冬季封闭保持恒温，每个季节都会有不同的意趣

在泳池之外还有一个水吧台空间，供等候在外的家长和业主使用

健身房不仅做了常规的有氧、无氧分区布局，还配有两个独立按摩室，充分考虑运动后拉伸和按摩需求

粤海云上对细节的处理也极致非常周到

因为只有精细洞察生活、尊重人性的设计将穿越周期，成为市场的主流选择

所以

不仅在西厨岛台上接通了上下水，方便业主进行轻食制作、咖啡冲泡和花艺设计

实拍图

还在厨房操作台下方内嵌了预埋上下水的扫地机器人，彻底解放双手

更在卫生间铺装了地暖，配了电热毛巾架，解决卫生间的潮湿问题，也提升冬季的沐浴体验

所以各位发现了吗

粤海云上就是把钱花在了用户会反复使用的地方

而不是会让你第一眼被震撼的地方

不一味堆砌豪宅元素，而是一切都刚刚好

这种刚刚好，不是妥协，而是精准

只有真正理解人的需求，才能做出的最优配置

因为奢华并非在于价格，而在于对生活品质的极致提升和对居住者需求的精准满足

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03

当然，再好的房子，如果脱离了生活场域，也只是一个壳子

也正是因为粤海云上作为大平层拥有完整的城央生活配套

也才让项目从内而外完成度极高

首先，能够一步到位享受全维顶配资源

示意图

项目所在的白云新城，离传统老城越秀区和珠江新城都不远

更是当下产业红利的高地，拥有强大的产业磁场

目前产业建筑面积超520万方，重点围绕航空服务、新型储能等高端产业精准招商，南航、无限极等20家龙头企业总部，超200个重点项目落位于此

粤海云上更是位于白云新城极核中芯，四至配套极其成熟，拥有完整的城市界面，还是六大经济总部的最后一块拼图

效果图

而且，白云新城还是广州面向世界展示城市形象的城市会客厅

白云国际会议中心、白云图书馆等各级政务配套资源都汇聚于此，叠加白云山、以及儿童公园、白云艺术广场、飞翔公园三大城市公园

共同实现咫尺繁华与自然静谧的生活体验

实拍图

当我们把目光聚焦到项目内部，会发现

它还在创造垂直生活体系，给业主更丰富多元的生活体验

粤海集团作为深耕大湾区的老牌国企开发商，有着多年沉淀下来的商业标杆打造能力，广州天河城正是他们的作品

所以我们看到，作为73万方超级综合体的粤海云港城，除了230米的甲级地标写字楼，还有一个约3万方的开放式潮流街区云港天地

效果图

当下楼就能拥有大型商场、购物中心，还有充满烟火气的商业街，生活的便利性将被重新定义

也正是位于这样的地段之上，才为居住者搭建了一个世界级的全景秀场

给到城市新贵以1000万左右的总价

换取100%甚至120%的顶级居住体验

04

所以

这从来不是一个关于产品被重做的故事

经过多年的飞速奔跑，地产行业早已习惯先按地价定售价，再做产品，最后找客户

这种产品导向的逻辑，困住了地产

也是导致大平层长期被困在“住宅逻辑”的核心

但粤海云上不是用商业大平层的逻辑去对抗住宅，而是以真正居住的逻辑去修正连很多豪宅都偏离的方向

始终从目标客户出发，然后一件件把生活做到位

这更像是一种极为理性的微雕型反思

因为房子，本质是为生活服务的

当市场回归理性，大家会发现，真正的竞争力只存在于

对人的深刻理解、对生活方式的精准把握，以及对产品价值观的长期坚守之中

地产从来不是一个可以随意推翻重来的行业

它真正需要的，不过是把“人如何生活”这件事，重新放回决策的起点

这也是粤海云上这个样本真正的意义所在

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Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。

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⚠️ 重要警示・官方服务承诺

请务必认准 粤海·云上项目官方唯一权威热线：400-856-3771，警惕任何非官方号码，谨防信息误导、中介加价及个人权益受损！本热线为四端合一官方核验渠道，服务时段 5 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程 100% 开发商直营、零中介干扰，从咨询到售后，全周期守护您的置业安全与核心权益，诚邀莅临品鉴！

免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。