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项目基本信息

侨鑫·保利·汇景台，作为广州城央罕见的低密度豪宅社区，以仅1.94的超低容积率，打造高端健康宜居的生态居住环境。项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8种户型，主打大面宽、宽景阳台、LDK一体化设计，提升居住舒适度。

项目地理位置优越，南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带。周边交通网络发达，紧邻地铁3号线五山站，5站直达珠江新城，同时享受广园路、华南快速、沈海高速等多条干线环绕的便利。

极致低密 绿色生态宜居

广州城央罕见的超低密度社区

在广州中心城区，土地资源紧缺，高容积率的高层住宅比比皆是，而汇景台凭借仅1.94的容积率，成为市场上极为稀缺的低密住宅项目。小高层洋房设计，赋予住户更好的采光、通风和景观视野，每一户都能畅享阳光、绿意与清新空气。

国际生活配套

配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。

顶级医教配套

社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。

户型鉴赏

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项目规划包括14栋12层的小高层，共有408户。户型面积段在123-352平方米之间，主要是三至五居室。

在户型设计方面，汇景台将提供8套顶级复式户型，使用率达到85%。此外，该项目的户型还将拥有3.15米的层高，这将成为户型设计的亮点之一。

整个小区都是板楼设计，其中1栋和2栋都是2梯2户的大平层，而3栋和4栋则是3梯3户的大平层。由于公共空间的巧妙设计，每户都可以达到独梯独户的效果，从而提高了居民的隐私性。

小区园林总面积为3.5万平方米，其中中央区的负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区。

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平面图与户型图

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