龙岗中心城高端品质人居范本-宇宏·景云上辰,龙城正芯 · 公园上 · 宽境阔邸、售楼处电话!
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——宇宏.景云上辰——
公园大地西南侧 高端品质人居范本
龙城正芯 · 公园上 · 宽境阔邸
龙岗中心城,宇宏景云上辰,本次加推2栋,共199套房源,面积有100㎡的3房2卫,111-118㎡的4房2卫户型
【项目名称】景云上辰
【占地面积】约3.66万㎡
【建筑面积】约22.7万㎡
【推售产品】建面约100-186㎡3-5房
【交付标准】精装修
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】873户(可售约585套)
【车位比】1548个
【容积率】4.32
【绿化率】40%
【梯户比】1、2栋3梯5户,3栋3梯4户
【管理费】4.8
【开发商】宇宏地产
【物业公司】深圳市宇宏物业服务有限公司
【项目地址】位于龙岗区龙城街道龙翔大道与怡翠路交汇处西侧
【龙城正芯 前景可鉴】
龙岗区为东进战略核心区,“一芯两核多支点”战略布局,中心城定位“湾东智芯”,打造现代化、国际化城市新客厅,也将汇聚更高端人才、产业、资金,前景可鉴。宇宏·景云上辰优踞于龙岗中心城“黄金3公里”核芯圈,集合龙岗金融、教育、商业、生态、文体等醇熟资源,享城芯正位永不落幕的发展红利。
项目距离3号地铁线“爱联站”约700米,1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”;大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽,家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里,可直达水官高速、沈海高速、武深高速。
教育配套
项目自带幼儿园,根据当前教育局划分,小区学区划分在龙岗外国语学校(集团)如意小学,龙岗外国语学校(集团)爱联小学,中学学区划分在龙岗外国语学校(集团)如意学校初中部,龙岗外国语学校初中部,龙岗外国语学校(集团)星河学校初中部,上海外国语学校初中部。
小学方面,龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分,基本深户+学区商品房都是能读上的。
初中部可以上龙岗外国语本部,2023年的录取积分是102.1分,基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部,其它基本也都是龙外集团一个体系的学校,除了上海外国语大学附属龙岗学校,不过近年的录取积分都不高,上学无忧。
龙岗外国语学校(集团)致美校区:该校前身为如意小学,创办于2012年9月份,在2019年6月正式被纳入外国学校(集团),并在2022年7月正式升级为九年一贯制学校,现有29个教学班,目前该校正在扩建,在2024年9月竣工后将增加至45个班教学班。
商业配套
项目自带7683㎡的底商,在600米范围内有岁宝百货,2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。
【公园为邻 山居生活】
宇宏·景云上辰背靠龙城公园,拥揽城芯不可复制的珍贵山景资源。居住于此,推窗见绿,下楼即入公园,慢跑、观景、露营、亲水、运动、游玩皆宜。
【文体逸趣 多彩生活】:
近邻大运体育中心、龙城广场、三馆一城(龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城龙岗城)、龙岗文化中心,便捷享受4大多元文体配套。
【大师匠筑 人居范本】
携手基准方中、希尔景观、于强室内建筑师事务所、深圳建安等知名设计、施工单位,采用中国绿色建筑评估最高标准——绿建三星标准,精筑龙城正芯高阶生活范本。
【全龄园林 幸福加倍】
规划全龄园林“唯美花园十境”,打造约700米环形跑道、约800㎡幼儿绿茵球场、静谧花园、户外会客厅等休闲运动空间,同时实现孩童娱乐、邻里社交、老年活动等功能,提升生活质量和幸福感。
项目户型涵盖建面约100-186㎡三房至五房,刚需、改善兼顾,可以满足客户不同阶段,不同家庭结构户型需求!
特意和周边项目紧凑型、过渡型的户型做了区分,保证每一个户型内功能空间尺度都不“将就”。
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