珠江花城(售楼处电话)广州热搜-珠江花城营销中心位置-珠江花城欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-10-26

💫珠江花城💫

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珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。该项目占地面积约30万平方米，建筑面积约85万平方米，总户数为5300户，容积率不超过3.2，绿化率达到35%。

珠江花城规划分六期开发，目前正在加推六期34栋，26层高的小高层，户型以88㎡3+1房为主，首次推出南向望花园的房源，市场反响热烈。

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【楼间距】五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米，视野景观开阔

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户型的设计，关乎着生活的实际感受。珠江花城【公园里】臻筑建面约76-140㎡3房+1空间至5房户型，在空间利用上颇具巧思，多得一空间的设计，不仅总价少花30万，更让居家功能与舒适感自然升级，无论是作为兴趣的天地、成长的乐园，或是静思的角落，皆由主人随心定义。

76㎡3+1房2厅1卫，紧凑实用，适合小家庭，设计合理，功能分区明确。

88㎡3+1房2厅2卫（竖厅）经典竖厅格局，三开间采光，近11平方米主卧套房设计，优享生活逸趣。

88㎡3+1房2厅2卫（横厅），阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河。

119㎡4+1房2厅2卫（横厅）单边位布局，15米南向开间，南北通透，改善户型首选。

119㎡4+1房2厅2卫（竖厅）南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间。

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140㎡5房2厅2卫，总价无需千万，140平方米奢适改善臻五房，今年买明年住，最后席位，臻席递减。

194㎡五房2厅4卫（南北对流）奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透，观景生活两不误。

此外，项目还推出天河鲜有正南向瞰园户型，推窗即与约10万㎡园林绿意相拥，更得阳光偏爱，晨昏流转间，将鲜氧、暖阳与四季风景，悉数邀入生活日常，家，自此成为自然画卷的延伸。

珠江花城位于广州科创中轴之上，毗邻天河智谷，与琶洲CBD、金融城CBD三足鼎立，聚合三大CBD高阶资源。

由珠江实业集团出资与建设的茅岗路北延段拓宽工程，旨在为珠江花城业主提供归家最后一公里的舒适体验。随着区域发展兑现，产业不断聚集，大量高素质人才涌入，周边配套进一步完善，项目价值潜力持续飙升。

教育是家庭关注的核心，住在珠江花城，下一代成长更省心。

约6200㎡公立四季幼儿园就在小区内，下楼即达，轻松开启活力满满的幼儿园时光。

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6-12岁小学时期，携手体育东教育集团核心校区之一的体育东均和小学（已开学），学校就在小区里，学习氛围浓厚，上学不用过红绿灯。从小在优越环境中起步，为成长奠定坚实基础。

13-18岁中学阶段，广州四大名校之一执信中学天河校区直线距离项目仅约1公里，周边还规划一所48班品牌初中。优质的师资力量与丰富的教学资源全面兑现，助力孩子身心发展，为未来铺就光明之路。

社区商业是日常生活的重要支撑。珠江花城约2万㎡星聚社商业街，麦当劳、7-11、钱大妈、百果园、大参林、遇见小面等知名品牌已开业，满足日常消费所需，真正实现 “生活最后一公里” 的便捷。

同时，项目15分钟生活圈内，优托邦奥体店、美林M・live天地、山姆会员店、宜家、鱼珠时光等大型商圈环绕。内外共生的商业格局得以兑现，构建起完整且缤纷的生活场景。

在生态打造上，珠江花城诚意满满。

内部重金打造约10万㎡阳光园林，为社区营造绿色、宁静的居住氛围。其中，五六期规划约5.2万㎡中央园林，围合式布局，楼距东西宽至约145米。日常漫步其中，感受自然的馈赠，享受惬意时光。

外部与天河儿童公园、岐山公园、姬堂公园、奥体绿廊（规划中）四大公园为邻，内外公园共生的生态格局得以兑现，源源不断地输送鲜氧，提供静谧舒适的居住环境。

交通是城市生活的动脉。

珠江花城兑现约4500㎡社区智能公交站，已开通465/432线，快速接驳4号线、21号线，无缝衔接城市轨道交通网络。同时，借助广园快速、环城高速等三横三纵路网，可快捷通达金融城CBD、珠江新城、体育中心等核心区域。多维交通优势的兑现，让业主轻松通勤，畅行主城。

社区休闲娱乐空间是邻里交流、家人互动的重要场所。

珠江花城兑现约2500㎡全龄游乐园、儿童乐园，为孩子提供探索世界、欢乐成长的小天地；精心规划6大主题花园、老年康养空间以及阳光草坪，成为长者锻炼、社交的温馨家园；科学配置约600米环形夜光跑道、社区泳池、篮球场、羽毛球场，满足全民健身需求。

值得一提的是，项目四期园林已于2024年12月盛大交付，以“无界森系艺术生活”为主题，贯通三四期央景园林空间，为业主旷阔幸福生活场域。

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珠江花城近享均和小学体育馆（已正式启动运营），恒温游泳池、羽毛球场、武术室等高品质运动设施一应俱全。

该体育馆由奥冠体育运营，已成功举办游泳青少年积分赛、羽毛球杯、足球杯、成人杯游泳比赛等系列特色赛事。城市级文娱设施的兑现，为居民带来丰富多彩的文体活动，提升生活质量与品味。

珠江花城物业服务由拥有国家一级物业管理资质的珠江城市服务公司负责，以 “金钥匙” 标准提供物业服务。智能的安防系统，人脸识别通行、24小时监控。全方位安防体系的兑现，让业主从接近小区的那一刻起，就充满安全感，安心享受美好生活。

从安防到日常服务，从社区管理到个性化需求，每一个细节都用心对待。国家一级资质物业服务的兑现，为业主打造高品质的生活体验，让居住更舒心、更放心。

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2025年10月25日，歌手郑智化的一条微博引爆舆论。他控诉称，在深圳机场搭乘航班时，因升降车与机舱门存在25厘米高度差，轮椅无法推入机舱，而操作升降车的司机“冷眼旁观”，最终他只能“连滚带爬”进入客舱。这一事件不仅暴露了机场无障碍设施的潜在问题，更将民航特殊旅客服务的系统性短板推向台前。

郑智化当日乘坐的深航ZH9073航班因前序航班占满近机位，被迫停靠远机位。远机位需旅客通过摆渡车和客梯车登机，而行动不便者需依赖无障碍升降车。据民航机长陈建国解析，升降车本应与机舱门高度匹配，但此次因机型差异或操作失误，导致25厘米落差，轮椅无法顺利对接。更令人震惊的是，司机未及时调整设备，迫使郑智化冒险攀爬。

郑智化当日乘坐的深航ZH9073航班因前序航班占满近机位，被迫停靠远机位。远机位需旅客通过摆渡车和客梯车登机，而行动不便者需依赖无障碍升降车。据民航机长陈建国解析，升降车本应与机舱门高度匹配，但此次因机型差异或操作失误，导致25厘米落差，轮椅无法顺利对接。更令人震惊的是，司机未及时调整设备，迫使郑智化冒险攀爬。 这一细节引发公众质疑，为何机场未提前核查机型与升降车适配性？操作流程是否存在标准化缺失？

民航资深机长指出，此类问题通常源于两大因素。

不同机型舱门高度差异显著，若升降车未根据航班机型调配，必然产生落差。波音787舱门高度约1.2米，而部分支线客机可能低至0.9米，升降车若未动态调整，隐患即现。 升降车司机需与地面人员、机组密切配合，实时校准高度。此次事件中，司机对旅客需求的漠视，暴露了培训与责任意识的缺失。

更值得深思的是，深圳机场在事件通报中提及“登机车与飞机舱门需保持20cm高度差以防剐蹭”，这一安全规范是否与无障碍服务存在根本矛盾？若安全与便利不可兼得，民航业是否应重新审视标准设计的合理性？

事件发酵后，深圳机场连夜回应，提出三项整改措施： 为轮椅旅客航班尽可能安排近机位； 涉事航班保障人员从1人增至2人； 研发带坡度的登机连接设备，缓解高度差问题。

尽管措施看似积极，但公众更期待制度性变革。能否建立机型与升降车的智能匹配系统？能否将无障碍服务纳入机场考核硬指标？民航局2025年5月发布的《运输机场无障碍环境建设指南》明确要求“消除服务断点”，但政策落地仍依赖地方执行力。

郑智化的遭遇绝非孤例。中国残联数据显示，我国残障人士超8500万，但民航无障碍设施投诉率常年居高不下。从值机柜台高度不适配，到卫生间空间局促，再到应急疏散缺乏引导，每个环节都可能成为“隐形门槛”。

此次事件的意义在于，它撕开了民航“表面便利”的伪装。正如网友所言：“郑智化能发声是幸运的，更多残障者可能因无力投诉而默默忍受。”因此，民航业需建立常态化反馈机制，将无障碍服务从“补救式整改”转向“前瞻式设计”。

郑智化的“连滚带爬”，不应成为民航服务的“标准动作”。25厘米的高度差，丈量出的不仅是技术漏洞，更是对生命尊严的忽视。当机场开始用“坡度装置”替代“冷漠态度”，当司机学会主动询问而非机械执行，或许我们才能真正迈向“一个都不落下”的文明社会。