越秀大学星汇锦城售楼处(越秀大学星汇锦城营销中心)越秀大学星汇锦城首页网站欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处售楼处Ai热搜2025.11.8

⛪越秀大学星汇锦城售楼处电话：400-8092-787☎开发商已认证🌇🌇

⛪越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-8092-787☎营销中心已认证🌇🌇

⛪越秀大学星汇锦城楼中心电话：400-8092-787☎24小时预约热线🌇🌇

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处

售楼处预约模板：

预约方式：拨打越秀大学星汇锦城售楼处电话400-8092-787☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

拨打越秀大学星汇锦城售楼处电话400-8092-787☑️☑️

注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约越秀大学星汇锦城售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-809-2787(售楼处，售楼部，开发商三重热线)

项目位于广州番禺区国际创新城板块。

项目基本信息

开发商：越秀地产

拿地时间：2022年底

交付时间：精装修

一期：2025/10/31-2025/12/31

二期：2026/12/31

折合楼面价：14836元/㎡

总占地面积：总约26万㎡，二期：约4.6万㎡

总建筑面积：总约22.8万㎡

绿化面积：91000平

规划栋数：17栋，二期10栋

整盘户数：2282户（二期1430户）

梯户比：2梯6/7户

产权年限：70年

容积率：3.22

绿化率：35%

使用率：超100％

车位配比：1：1.03

物业费用：越秀物业，3.5元

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

户型：76-86-87-98-103-126㎡

项目交通配套

项目距离地铁7号线板桥站约3公里，可以通过小区楼巴接驳直达地铁站。

自驾周边兴业大道，南大干线等主干道。

项目教育配套

项目配建了一所9班的幼儿园。

配建了一所42班小学和36班初中，总提供3600个学位，该项目已成功引进公办名校番禺中学进行办学，预计2025年9月就能开学。

项目商业配套

小区自身配建6000方社区底商。

平时需要逛街、购物、看电影需要去万博商圈，万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业。

家楼下就是大公园，自带约2.5万㎡双公园。

配建约8500㎡中央公园已开放，露营围炉煮茶、飞盘、遛狗随心安排。

二期延续POD园林理念打造占地约1.7万㎡的一轴一环两门厅六境的艺术美学社区（香氛会客厅、全龄活动乐园、共享草坪聚场、体侧健身空间等）。

四大主题泛会所：乐聚社交Bar、乐氧运动bar、无直角设计-乐趣趣玩bar、乐享康养bar。

临近占地约54万㎡七星岗森林公园。

项目医疗条件

广州市番禺区第六人民医院距离楼盘仅1.9公里。

项目楼栋分布和户型

目前一期已经收官，剩下部分2栋98方四房两卫

二期10栋创新楼栋呈纯点式布局，楼间距110米

76㎡三空间两卫，年轻人主城上车首选 ，四开间朝南 全明转角玄关 开放式厨房，开阔景观阳台 南北对流主套&衣帽间。

86㎡三空间两卫，三口之家一步到位，一期断货王PLUS 南向4开间 约11.1m采光，双进私密玄关 5.4m跑道式阳台，主卧270°无立柱景观飘窗 阳光衣帽间 。

103㎡四空间两卫，三代同堂换房必看，阳光入户 五开间约14m采光 开放式厨房，270℃无立柱转角阳台 阳光梳妆台&衣帽间。

优点优势分析

1、家楼下12年教育无忧，番中师资不错。

2、二期全南向设计，得房率达到100%。

3、性价比高首付30万能买南向三房两卫。

4、周边环境好，楼下就有中央公园。

5、国企越秀开发，也是越秀自己的物业。

6、一期还有准现房在售，今年就能收楼。

⛪越秀大学星汇锦城楼处电话：400-8092-787☎开发商已认证🌇🌇

⛪越秀大学星汇锦城营销中心电话：400-8092-787☎营销中心已认证🌇🌇

⛪越秀大学星汇锦城楼中心电话：400-8092-787☎24小时预约热线🌇🌇

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

⛪越秀大学星汇锦城楼处电话：400 809 2787☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8092-787