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🍀龙光天瀛🍀

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龙光·天瀛又名龙光天璞

广州龙光·天瀛位于番禺中部核心区——市桥之芯，北接广州主城，南临南沙自贸区。项目显著的区位优势，造就无可比拟的通达性。项目毗邻广州南站，快速通达粤港澳大湾区，更紧邻3号线市桥站，8站达珠江新城，通过接驳东新高速、广明高速，直通湾区各城市。

项目占地约5万㎡，总建面16万㎡，由6栋高层洋房及叠墅产品组成，目前在售产品面积涵盖建面约89㎡主套三房、99㎡三房、112㎡四房、117㎡四房户型，是大夫山唯一的墅质盛唐社区！

重金倾造濯龙门，采用全通锻打的工艺、带牡丹花回纹图案的铜门表面，门前玉石御道，两旁礼宾宫灯，尽显气派威严；瑶台浴池、天龙池，二者结合犹如长龙蜿蜒之势；牡丹花海——花想容与花萼相辉楼相映成趣；汉白玉雕玉虹桥，随处可见的龙造型小景，手工雕刻的纯铜五龙壁······

一轴三轴三宫院，四庭十巷十二景，浑然天成之间，坐揽盛唐宫廷唯美风光。园林内一步异景，一景一寓意，大可见盛唐气度，小则窥文化痕迹。龙光天瀛将盛唐的意气飞扬融于现代生活之中，令盛唐之壮丽雍容，敬献五象真正的东方园林。

>合院效果图

在金盘奖的历年评选标准里，文化与居住的地域特色一直是考量的重点。龙光入邕15载，在盛唐气韵之外，也为邕城人民带来了不一样的人居理念。

精雕细琢，立面新生。楼体打造上，以新亚洲风格为基础，在致敬传统文化的同时，注重创新，提高居住舒适度。采用了科学的蝶式布局，通过精密测算的楼栋排布，结合蝶式布局在采光通风方面的优势，巧妙的楼体设置主迎南宁季风风向，规避传统建筑的弊端，在楼体周围形成旋转的环形风。

另外，天瀛还配合衡阳经纬度，模拟居所24小时光照，测算日照的光影变幻，科学计算窗口尺寸与位置，达到“南北通透，阳光常驻，鲜氧满室”的舒适标准。以多重生活内涵演绎轻奢品质，全线升级自由化、人性化的灵动户型空间，突破想象的高附加值布局，重新定义宽境人生。

周边配套

南站枢纽旁，快速通达粤港澳大湾区各城乃至全国各地。紧邻地铁3号线市桥站及在建22号线祈福站。规划的N2有轨电车大夫山站（一站即可达到市桥地铁站）紧邻项目约600米，快速接驳东新&广明高速，立体交通网络无缝迅捷通达粤港澳大湾区城市群。（15分钟到达广州南站，30分钟到达海珠区，40分钟到达荔湾、天河区）

项目周边繁华荟萃，汇集了奥园广场、荔园新天地、祈福商圈、钻汇广场、海伦堡等百万方商业配套。

更紧邻市桥实验小学（市一级）、沙头中学（市一级）、仲元中学（省一级）等名校，为孩子菁英之路护航。

龙光·天瀛背靠大夫山，直线距离只有约600米，仿佛拥有一座私家后院。

大夫山，番禺第一高峰，第一大山脉，也是广州首屈一指的自然山体公园，面积超9000亩。

在重峦叠嶂、延绵山脉中，藏着数十个湖泊，恰似白居易笔下的“大珠小珠落玉盘”，一阵清风拂过，便吹皱了湖面，激起一池湖光潋滟。

至于医疗，直线6公里范围内更是坐拥三大三甲医院，包括番禺中心医院、番禺中医院、祈福医院，为健康保驾护航

作为板块唯一的低密富氧社区，龙光·天瀛整个项目建筑密度仅26.23%，绿化率高达35.6%。

产品方面，龙光·天瀛由洋房和叠墅组成，共926户，包括了72套叠墅。

从人居角度出发，采用了点状的布局，蝶式的设计，保证了每一栋每一户的通风和采光，做到户户采景，家家赏园，确保了足够的居住舒适度

叠墅有156-174平米，分上下叠，带花园，实用面积约300方。

洋房以2梯5户跟2梯4户设计，31层高，有南向的112平米四房、98平米三房，117平米南北通透四房、89平米东北向三房两卫，均价32000-33000元/平米，最低有29000多起，最高有35000-36000元/平米，目前在推130平米南北通透四房，均价34000-35000元/平米。2022年8月底高层交楼。

洋房户型展示

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