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🦕佳大瑞园🦕黄埔·佳大瑞园

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项目占地面积18902 m²，容积率2.2，绿化率36.6%， 项目由3栋高层洋房组成，总户数352户，精装交付，预估2023年3月底前可交楼，销售单价32000元/ m²。

项目由三栋高层洋房组成，1栋和3栋总层高31层，2栋总层高32层，均为2梯4户配比，现在主推1栋和3栋，涵盖93㎡、95㎡、110㎡、129㎡四种户型。

（项目实拍图）

楼盘名称：佳大瑞园

楼盘地址：黄埔区科学城开萝大道路北水西路东

产品类型：高层洋房

容积率：2.2

总户数：352户

交付标准：精装交付

亮点：均价低，准现楼

93㎡、95㎡ 3房户型方正，标准的三房两厅一卫户型，三个卧室都有做飘窗，同时为了尽可能增加卧室面积，户型牺牲了一些走廊的面积，导致走廊有些狭窄。

110㎡户型增加了一个储物房和主卧卫生间，而且公共卫生间的位置更合理，私密度更高。

129㎡户型延续了110㎡户型的布局增加了一个次卧，整体设计上也没有浪费面积。

交通：距离21号线水西站仅800米， 7号线水西站预计年底前开通，步行约300米可到达有轨电车1号线峻泰路站。

教育：佳大瑞园今年已正式被划分到知名学校--香雪小学校区，项目周边广州市二中苏元实验学校、北京师范大学广州实验学校、玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、广州市科峻小学等多所学校环绕。（具体以教育局划分为准）

（项目周边教育资源）

小区到地铁21号线、7号线（在建中）约1公里距离，还有有轨电车1号线水西站。

未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。

U+交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网路！约1公里即可到达地铁21号线、7号线（在建中）以及有轨电车1号线。

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