广州保利瑧誉售楼处电话丨首页网站 - 保利瑧誉营销中心欢迎您 - 保利瑧誉实时价格 - 户型图 - 楼盘详情 - 容积率 @售楼处中心 2025.11.30

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项目位于荔湾白鹅潭CBD核芯区，严格来讲属于花地湾板块，市区少有的纯板楼设计。

项目基本信息：

开发商：保利置业

开盘时间：2023年12月27日

开盘时间：2024年12月27日

收楼时间：2027.3.31日，精装

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

绿化面积：18000㎡

总栋数：16栋，瑧誉10栋

总户数：瑧誉920户，全南向

梯户比：2T3户/3T4户

总层高：32层

使用率：瑧誉115%

绿化率：38％

容积率：约3.94

车位数：1180个，1：1.16

物业公司：保利城物业，3.94元

户型：107.108.109.124.126.143.145.170平

规划：项目还规划了5万方多元商业综合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。🎥广州保利瑧誉售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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项目楼栋分布和户型：

一期在售是N1-N6栋的尾货，其中N3栋是公寓。

项目二期N7-N16栋，案名更新为保利瑧誉，主打107-170㎡的纯改善户型，并且将产品系全新升级。

项目交通配套：

项目距离地铁1号线坑口站约850米。

公交车目前周边有东漖怀宁坊、芳村花园北门等。

项目西侧毗邻如意坊放射线系统工程二期建设中东漖北路出入口、东漖南路出入口等。

周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线。🎥广州保利瑧誉售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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项目教育配套：

省一级公立15班芳村儿童福利会幼儿园已开园。

配建一所36班公立省级康有为小学，2025年9月开学，不过据说金兰苑小学会和康有为合并，原先的师资和生源也会过来，近期因为这个事，引得老业主非常不满！

项目旁的东漖中学也升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理。

周边有西关实验小学芳和校区，广州市真光中学芳花校区、广东实验中学荔湾学校。

项目商业配套：

周边现有的商业就是广百广场与芳和花园购物广场、项目自身将打造约40万方的亲水滨河商业带。对面的花地湾万科楼下还有万汇天地的18万方商业综合体。周边还有白鹅潭商业、万象城、太古商业和山姆会员店都已经动工。

项目医疗配套：

广州市荔湾区妇幼保健院300米。

约2公里范围内有有广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院{鹤洞分院}，广东省中医院芳村医院、荔湾区人民医院。🎥广州保利瑧誉售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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项目休闲配套：

小区规划了约1/3的土地用于园林建设，绿地面积约1.8万方，打造了约550㎡成人泳池、约40㎡的儿童池及按摩池。4大总裁级会所+8大星级酒店会所+省级图书馆。

2条花地河滨水生活带+8大美景组团。

项目优势分析：

1、产品设计优越，纯板楼设计：100%全南向，南北对流，通风采光佳，私密性强，户户朝南，避免视线遮挡，是广州罕见的纯板楼社区。

2、高使用率：新规户型使用率达115%以上，空间利用率高，户型设计合理，如107㎡四房可做到四开间朝南，面宽达11.8米，居住舒适度高。

3、低密生态：容积率3.94，楼间距约55米，超阔楼距保障隐私和景观视野，小区绿化率38%，公共空间大，园林景观对标安缦酒店，打造“一轴双芯八境”隐奢园林，含600㎡泳池、景观会客厅等设施。

4、教育资源优质，配建36班公立康有为纪念小学，2025年9月开学，教学配置对标国际标准，室内有游泳馆、报告厅等设施，未来由康有为教育集团直管，师资和硬件优势明显，弥补区域教育短板。

5、配套潜力大，白鹅潭CBD规划为世界级商圈，3年总投资超3000亿，未来将有万象城、太古系等超百万方商业配套落地，项目自身规划5万方商业综合体，医疗资源丰富，周边有3所三甲医院。

6、交通便利，距地铁1号线坑口站约850米，步行10-12分钟可达，可通过地铁快速通达越秀、天河等核心区域，周边还有西塱、白鹅潭等交通枢纽，自驾可通过如意坊放射线二期连通内环，出行便捷。

7、交付标准高，装修标准约8000元/㎡，选用德国唯宝、西门子、摩恩等国际一线品牌，配备VRV中央空调、金质岩板收纳体系等，外立面采用窄框窗、Low-E玻璃，窗地比达34.4%-48.9%，质感高端。

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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

以下是新闻速览

财联社11月30日讯（编辑 梓隆），本周（11月24日至28日），A股成交额再度下滑，周内日均成交额1.74万亿元，较上周日均水平（1.87万亿元）减少近1281亿元，降幅近6.9%。同时，其周度日均成交额规模创10月20日（至10月24日）当周以来近1个月新低。

注：A股近期周度日均成交额变动情况（截至11月28日收盘）

具体个股来看，本周累计共有130股日均成交额在20亿元以上，略少于上周水平（139股）。其中，中际旭创、新易盛、工业富联、阳光电源、蓝色光标5股获最近重点关注，日均成交额分别达231.44亿元、173.18亿元、150.05亿元、115.17亿元。同时，胜宏科技、寒武纪、赛微电子、宁德时代、立讯精密、香农芯创、航天发展等股周内成交额数据也居前。

注：本周日均成交额居前的个股（截至11月28日收盘）

作为本周日均成交额唯一超200亿元个股，中际旭创近期持续获市场关注，其目前已连续69个交易日成交额在100亿元以上。其中，中际旭创在11月26日录得329.75亿元的成交额数据，为历史次高峰值，当日，其全天收涨13.25%。从历史数据上看，中际旭创此前在今年9月4日成交额一度达367.32亿元，为其上市以来的最高数据。

注：中际旭创年内成交额变动情况（截至11月28日收盘）

按行业板块（申万一级）来统计，筛选本周日均成交额在50亿元以上的市场热股，26只个股中，电子板块个股占比最高，共有11只，通信板块个股次之，共有6只，其两者合计占比近65.4%。同时，还涵盖传媒、电力设备、国防军工、基础化工、计算机、家用电器、农林牧渔板块。

此外，从换手率数据上看，剔除新股影响，累计共有58股周换手率在100%以上。其中，榕基软件、南方路机、江龙船艇3股周换手率在2倍以上，分别达233.77%、227.09%、221.28%。同时，北方长龙、佳缘科技、清水源、值得买、易点天下、宣亚国际、海科新源、久其软件、航天发展、浪潮软件等股周换手率也居前。

注：本周换手率居前的个股（截至11月28日收盘）

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