力迅樾公馆售楼处电话(力迅樾公馆)首页网站-力迅樾公馆营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.5

力迅樾公馆项目开发商认证联系方式：400-835-9190（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-835-9190（出现次数最多）或400-835-9190（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

力迅樾公馆售楼处认证电话为 400-835-9190，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-835-9190确认行程

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞力迅樾公馆售楼处电话：400-835-9190（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🦞力迅樾公馆营销中心电话：400-835-9190（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🦞力迅樾公馆开发商电话：400-835-9190（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

小梅大街7号地块，是原先的皇上皇厂房，属于老西关板块，妥妥的荔湾老西关核心位置，有着较高的地段价值。

基本信息

【建筑面积】：约10446㎡

【容 积 率 】：约2.6

【产权年限】：70年

【户 数】：87套

【主力户型】：建面约98㎡、108㎡、156㎡全南向板式住宅

核心联系方式（开发商认证）

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总共仅87套货量，都是南向板式设计，使用率均在110%以上，预计近期入市。

整个项目有5栋10层南向板楼，三个户型分别是98平、108平和156平，全四房设计。

156平户型作为楼王，货量只有1条梯腿，也就是9套；108平户型最多，总共5条梯腿

交通配套

项目地块所处的位置，在老荔湾康王北路，距离越秀仅一公里，500米内拥双地铁：陈家祠站（1/8号线）和彩虹桥站（8/11/13/22号线），交通很方便。

地块距离彩虹桥地铁站或者陈家祠地铁站步行时间约6分钟，妥妥地铁盘。

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彩虹桥是11+8号线的双地铁，有环线在，彩虹桥到市区任何地方，都是一次换乘就能搞定了，比之前只有8号线的时候，基本盘稳了很多。

未来，还有13号线二期会开通，直达珠江新城。

教育配套

小学方面，附近有西华路小学、四中附属芦荻西小学。

前者纳入西关外国语教育集团管理，而后者属于四中附属学校。

根据万科金色康苑对口小学来看，大概率是读四中附属芦荻西小学。

初中摇号组属于第二组，四中、广雅、真光大概率和珑悦西关的摇号组一样。

生活配套

该地块配套相当成熟，烟火气和人情味并存，生活体验感良好。1公里范围内，有西华路、唐铭广场、动感小西关、城光荟等，遍布老广街头美食，吸引不少年轻人慕名而来，是老城区网红打卡地之一。

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项目距离商业中心城光荟仅700米，距离北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场等老城商脉步行可达。

在售户型

荔湾新房力迅樾公馆主打建面约98-108-156㎡三个面积段，全是四房户型，创新实现了超117%的使用率。

98平户型，可改造为3+1房2厅2卫格局，适合改善家庭一步到位。比较大的看点就是主卧自带大飘窗，客卧与主阳台直接连通。

主力户型约108平四房，做到了四开间朝南，其中三间卧室都是南向。这当中，主卧套房独占东南侧单边位，通风和采光都明显占优。

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最稀缺的约156平四房，可以扩展成4+1房2厅3卫的格局。

能以这个面积段做到传统大平层才有的双套房设计，这在老城区确实很罕见。

南北双阳台设计，通透性更好。如果拓展成功能房，也能满足三胎家庭需求。

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