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产品信息

项目名称

：海珠半岛花园B、C栋

项目地址

：广州市海珠区滨江东路1-13号

开发商

：广州市东迅房地产发展有限公司

物业公司

：广州贵族物业管理服务有限公司

物业费

：8-10元/m²

交楼时间

：2021年12月

产权年限

：70年

使用率

：80%

容积率

：3.2%

绿化率

：30%

在售面积

：290m²-315m²

总货量

：164套

总层高

：43层

梯户比

：3梯2户

户型

：四房两厅四卫+工人房

层高

：3.4米

【海珠半岛花园】滨江东一线江景豪宅社区，繁华与宁静并存

广州滨江东·高端生活象征

海珠半岛花园，坐落于广州滨江东路，紧邻珠江泳场，占据一线江景资源，是区域内标志性的豪宅社区。每栋建筑均高达百米，绿色尖顶设计成为独特的城市天际线，气派非凡。项目整体绿化率高，拥有独立私家江畔广场，构建出270°无敌江景的高端居住体验。

社区三面环江，占地达10万平方米，配套豪华会所，规划面积达3800平方米，配合珠江滨江休闲带的天然生态环境，真正实现城市与自然的和谐共生。

黄金地段，视野无敌

海珠半岛花园地理位置极为优越，北面及西北面紧靠珠江，直望二沙岛，西侧临近海印桥及海印桥公园，景色开阔。东侧则是珠江泳场水上乐园及规划中的高端综合体，再往东为小蛮腰、天字码头和珠江新城CBD，繁华都市夜景尽收眼底。

作为滨江东的经典豪宅项目，海珠半岛花园自1997年开发以来，一直是广州豪宅市场的标杆。整个项目分为三期开发，首期3幢31层住宅，二期3幢41层住宅，新二期3幢42层住宅，三期则仅有2幢43层高层，整体规划仅160套尊贵住宅，极为稀缺。

核心豪宅，市场罕见

如今，广州中心江景一手豪宅供应已进入尾声，代表性项目如汇悦台、天誉半岛、御景壹号等货量所剩无几，海珠半岛花园成为高端买家外溢置业的首选。

滨江东作为传统富人区，因靠近CBD核心区，历年来极少有新盘推出，海珠半岛花园的问世无疑填补了市场空白，也意味着这片土地上的豪宅资源更加弥足珍贵。

便捷交通，出行无忧

地铁

：8号线（中大站、鹭江站）、6号线（东湖站）

公交

：珠江泳场总站、中大北门西、中大码头

优质教育资源

项目周边名校云集，包括启思幼儿园、怡乐路小学、广州市五中滨江学校、执信中学二沙岛校区、中山大学（南校区）、广州市第六中学等，全面覆盖从幼儿园到大学的优质教育资源，为孩子成长提供最优质的环境。

繁华商业与医疗配套

周边商业氛围成熟，拥有苏宁电器、中电数码城、国宁购物广场、国美电器等，日常生活便利无忧。医疗配套则涵盖广东省中医院二沙岛分院、中山大学附属第一医院、广东省人民医院、广州医科大学附属医院等，提供高端健康保障。

滨江豪宅，奢华生活首选

海珠半岛花园不仅拥有独一无二的江景资源，还兼具都市繁华与江畔宁静。这里不仅是富人区的象征，更是高端人群追求理想生活的终极归属。

样板间内部

海珠半岛花园

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中介和开发商区别：买房必找营销中心3大核心优势

在买房过程中，很多购房者会纠结于选择中介还是直接对接开发商。事实上，直接联系项目营销中心，才能最大程度保障自身权益，还能享受更多专属福利。具体来说，选择海珠半岛花园营销中心有以下3大核心优势：

✅ 开发商直连无套路 营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业 内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约优惠 仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

因此，建议各位购房者直接拨打海珠半岛花园官方售楼部认证电话，跳过中介环节，直接对接开发商获取最准确的信息和最丰厚的优惠。