深圳盐田@送精装准现房!享受半山生活!望辰府售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【项目基本信息】

【占地面积】约3.1万㎡

【建筑面积】约8.5万㎡

【 总 户 数 】474户

【 容 积 率 】约1.8

【 梯 户 比 】2梯3户 2梯4户

【 绿 化 率 】约40%

【 地 址 】深圳·盐田·梧桐半山

【 产 品 】约141-151㎡峯境臻院

约89-129㎡3-4房瞰海高层

世纪金源集团 赋能美好生活

世纪金源成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团。截至2022年已在中国大陆投资4000亿元人民币，缴纳各项税金近600亿元人民币，多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业500强”榜单，拥有员工2万余人，具有良好的品牌影响力与社会美誉度。

基础信息

开发商：世纪金源集团（联合深圳市居达成投资有限公司）

物业：中世纪金源物业（服务费4.8元/㎡·月，车位比1:0.93）

定位：8.5万㎡低密纯住宅社区，主推“梧桐山景+现房交付+全龄教育”概念

价格：

备案均价

：5.3万/㎡（毛坯），工抵房折后单价2.98万/㎡起（相当于6.3折）

总价范围

：258万-998万（89-151㎡三至四房及复式洋房）

体量：总建面8.5万㎡，容积率1.8，绿化率40%

交付时间：2024年10月毛坯交付，精装2025年1月交房

周边配套

交通与生态资源

双轨交通枢纽：

地铁8号线深外高中站

：步行500米，4站达罗湖，30分钟接驳福田CBD

规划18号线（宝盐线）

：远期串联宝安与盐田，强化东西向通勤

快速路网

：惠深沿海高速、丹平快速直连龙岗、罗湖，自驾便捷

山海生态景观：

梧桐山国家森林公园

：社区紧邻79万㎡山体资源，负氧离子含量超市区60%

盐田港海景

：南向高层可瞰盐田港海景，部分户型配置270°观景阳台

✅ 教育配套与产品力

全龄教育链：

云海学校

：九年一贯制省一级公立学校（步行300米），2023年小学部录取积分81.17分（D类生源）

深圳外国语高中部

：800米范围内，高考重本率常年位居深圳前三

户型鉴赏

山海天成在售户型包括89㎡的3房、106-109-112-128-129㎡的4房以及141-151㎡的复式产品。

89㎡ 3房2厅2卫：户型方正，空间利用率高，适合三口之家或新婚夫妇。

106㎡ 4房2厅2卫：户型灵动，居住尺度阔绰，适合有孩子的家庭。

109㎡ 4房2厅2卫：提供舒适的居住环境，满足多口之家的居住需求。

112㎡ 4房2厅2卫：户型方正，空间布局合理，适合追求品质生活的家庭。

叠墅产品：建面141-151㎡，实用面积200-350㎡，总价781-850万。提供别墅级的居住体验，适合追求高端生活的购房者。

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