官方发布·云山境【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月31日更新)
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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式云山境项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
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3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
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在广州市及白云区政府的积极引领下，兴业银行、华发建管正式加入，与旧改专家富力集团形成三方联袂之势，在未来共同推进陈田旧改项目的开发建设。
这标志着，项目将进入“政企银协同、品质护航”的全新阶段。
这次合作是政府引导下推动项目高质量、高效率开发的重要实践。核心逻辑在于“让专业的人做专业的事情”，三方各展所长，形成“本土开发经验+国企品质管控+银行资金监管”的全方位保障体系。
作为资金方的兴业银行，不仅提供资金支持，更是以重要金融伙伴身份深度参与，建立严格透明的资金监管机制，确保所有资金专项用于项目建设，有力保障购房款安全与如期交付。
富力集团作为更懂广州旧改的建设专家，三十一年来深度参与城市发展，有过打造杨箕和猎德等“教科书式”旧改范本经验。
至于华发建管，作为华发股份旗下专业平台，将依托华发集团国企实力和“中国企业500强”的品牌信誉，充分发挥其在品质管控、工程管理方面的专业优势。
接下来，华发建管将全面负责项目代建代管及营销管理，以自己在全国打造超200个精品项目的丰富经验，为项目百万大城的品质落地注入强心剂。
区域价值的兑现离不开产业与人才的集聚。
白云新城作为总部经济集聚区，全力加速兑现总部配套，目前各大总部大厦陆续拔地而起，总部经济圈已初见雏形，其中白云金控大厦、白云绿地中心、南航大厦、宏鼎大厦、广州建华中心等总部经济大楼已全面兑现，“城市的天际线”已展露锋芒。
白云新城CBD，国际交往中心
☑政府总投资高达1.67万亿元打造
☑国际交往中心、城市枢纽门户、总部集聚区、云山西麓宜居新城
☑世界百强齐聚，全球精英云集
☑列入广州主城区，GDP增速全市第一
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白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心及广州体育馆等配套投入使用。
白云区陈田村的旧改，属于白云新城中央居住区，以200万㎡的大城规划奠定了无可撼动的地位，以顶尖的产品设计，将接纳海量的人才集聚和居住。
它规划10大住宅组团+5大商业组团（超50万㎡商业综合体）+2大教育组团（自建7所学校）+1所山景中央会所+1所社区公园，以极致的配套、住宅规划，构建全新的奢华生活圈。
总建面：1995400㎡
总占地：626000㎡
（10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团、1所中央会所）
总户数：A组团886户
总栋数：A地块5栋
绿化率：35%
梯户比：3梯4户、4梯5户
层数：31/46
车位比：1:1.2
物管费：4.59元/㎡
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项目距江夏地铁站-C口679米，距离地铁萧岗站不到1公里，项目周边3公里范围内拥有双地铁线路，广州白云站也仅3.5公里，15分钟即可抵达越秀老城区，20分钟直达珠江新城。项目紧邻主干道和高速公路，无论是市内通勤还是省际往来，交通十分便捷。
富云山自建7所学校，可谓教育BUFF叠满，让孩子的教育不再是个问题。
目前九年一贯制学校小学部已落成，与A组团仅一路之隔。
广州市白云区教育局、白云区新市教育指导中心、广东外语外贸大学教育集团、广东外语外贸大学实验中学、黄石街道办事处、陈田经济联合社、陈田旧改项目合作企业兴业银行、富力集团、华发建管等多方嘉宾欢聚一堂，举办广外实验中学陈田校区揭牌仪式，共同见证载入白云教育发展史册的重要时刻。
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一所是九年制学校，命名为广东外语外贸大学实验中学（陈田西校区）；高中部预计2027年9月开始招生。（相关招生具体信息以白云区教育局发布的招生计划为准）
另一所是完全中学，校名则是广东外语外贸大学实验中学（陈田东校区）。目前小学部已开学，中学部预计2026年9月开学。
目前，这里已成为一所开设六门外语课程、具备小初高全链条完整师资、拥有专属评价体系的外语特色学校。
从教师到学生，在市、省级外语竞赛拿奖，都是兵家常事。
当然，学校成绩更是斐然。
2024年，高考特控线、本科线全面达标，法语创历史最佳成绩；
2025年，高一高二英语成绩，在全区统测位居前列，高考同样辉煌，其中英语最高135分、法语最高143分，妥妥广州第一梯队。
而且，该校更被评为21世纪公共外交合作基地（集团）学校，多次参加联赛荣获优秀代表团，与多个国外校区签署中俄高中课程项目意向书，为学子铺好国际化道路。
最重要的是，「广外系」旗下学校核心师资团队，都是集团统一委派，保证成员校理念和教育质量，一脉相承。
每学期，广外教授都会到广外实验指导升学备考，每周还会面向高一、高二，开设4节领英特色课程，把大学级战略培养带到中学课堂。
而且，该校在岗教师都毕业于知名高校，高级教师、博士、硕士学历教师占比近50%！
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项目自带3400㎡私属中央会所“云山印象馆”已经落成，未来将配置24h时尚健身室、会客厅，以及一整层的泳池会所（已实景呈现），云山生活未来可期。
其他配套也同步加速兑现中，其中超50万㎡高端商业综合体已首栋封顶，1万㎡的中央公园、1km环绕市政绿化公园已启动建设。
项目已与广州百信商业签了战略合作协议，计划打造一座建面约45万㎡的现代化城市综合体。
3公里，三甲医院环伺，广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院、第八人民医院（嘉禾院区）等三甲医院
项目落位云山西麓，直面摩星岭，距离白云山仅60m
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园林设计：
松林秘境中心庭院：项目以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间。
无边际度假泳池：社区内设无边际度假泳池，让您在家中即可享受度假式的畅游体验。
独立宇宙森林主题乐园：专为儿童设计的亲子活动天地，让孩子们在自然环境中快乐成长。
400m氧气跑道：休闲园路，适合散步、慢跑，让您在茶余饭后享受轻松惬意的时光。
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首推A组团（楼王组团），A组团共有5栋楼，面积120-190㎡三房和四房户型其中，A1、A2栋均为现房发售，即买即入住；
A1和A2栋的31层高的是现楼，目前货量不多，新推的A5栋是期房，46层高，选择性更大。A3和A4栋还没推出，详细单位情况可以私信了解。
户户直望白云山，5栋山景大平层住宅，31-47层，东南向15°错落排布，直面主峰摩星岭。
TOP1：【A1&A2--01&02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫
TOP2：【A1&A2--03】建筑面积约180㎡四房两厅三卫
TOP3：【A1&A2--04】建筑面积约180㎡四房两厅三卫
TOP4：【A5--01&02】建筑面积约120㎡三房两厅两卫
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TOP5：【A5--03】 建筑面积约190㎡四房两厅三卫
TOP6：【A5--04】 建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫
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TOP7：【A5--05】建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫
外立面三年反复打磨，采用大面积玻璃，石材幕墙等材料。
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1、项目位置位于真正白云新城核心区域，地段发展潜力大，未来值得期待。
2、拥有白云山稀缺的景观资源，望山而居:离白云山仅60m。
3、CBD少有的大体量楼盘，配套齐全，白云新城旧改大盘200万方、自配建5大商业街、高端商业综合体。
4、广外教育集团名校加持（意向）7所学校(幼儿园+小学+初中+高中)。
5、交通便利，离2号线江夏站约700m。
6、每一栋都是15°角东南向错开排布，户户直望白云山。坐拥园景与环山美景双重景观。
1、旧改项目开发周期长。
2、东面部分楼栋会受到白云大道的噪音影响。
项目的规划、规模没得说，毕竟是中心区域的旧改项目，仅挨着白云新城，加上目前的价格调整，性价比高，A组目前还有大部分余货。项目本身的优越性，其实价格合适，A1和A2栋的现房还是有一定性价比，风险性低。
由旧村改造而来的项目，和白云新城其它盘比，最大价值在于其本身，本质上是一座约200万㎡的大城。
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