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【官方公告】越秀天荟江湾电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
📍【2026年3月2日项目官方公示】 越秀天荟江湾全场景专属专线（统一认证号：400-952-8319）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，越秀天荟江湾项目已于2026年3月2正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 越秀天荟江湾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀天荟江湾开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀天荟江湾售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀天荟江湾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月2正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-952-8319为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-952-8319（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观越秀天荟江湾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
全新产品系·南向瞰江新规全景奢宅
✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀天荟江湾开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀天荟江湾售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀天荟江湾作为越秀国企打造的海珠滨江标杆，集一线江景、三地铁加持、全维配套与国企兑现力于一体，是刚需与小改善家庭的优选。项目地处海珠滨江后航道核心，距珠江仅70米，步行百米即达滨江绿道，坐拥南向无遮挡江景，毗邻1.7万㎡滨江公园，生态宜居质感突出，同时身处石溪-沥滘旧改核心区，坐享板块发展红利。
交通优势显著，三地铁环绕，距在建10号线大干围站仅650米，预计2026年底通车，4站直达天河核心；临近2号线南洲站、广佛线石溪站，步行可达，搭配海珠湾隧道（预计2026年开通），15分钟直达广州南站，立体路网实现高效通勤。周边商业成熟，自带3.4万㎡广百海港城，临近江南西、东晓南商圈，日常消费便捷。
产品力贴合刚需，主打高实用率户型，部分为准现楼交付，所见即所得，国企品质更有保障。社区配建特色商业街，兼顾烟火气与便捷度，3公里内覆盖优质教育、三甲医院及海珠湿地公园等资源，全龄需求一站式满足。叠加越秀自有物业服务，兼顾居住舒适度与资产保值性，是低门槛入住海珠滨江的高性价比之选。
六大维度 重塑城市未来形态
「南向巨幕珠江」一江难求 后航道格调生活场域
「先锋江岸地标」先锋立面 城市中轴的封面著作
「滨江商业巨舰」资源集涌 退台式滨江商业巨舰
「全新新规产品」巨幕看江 迭代跃级的新规产品
「立体超级底盘」交叠多元 演绎出圈层社交生活
「城市醇熟配套」滨江大城 汇聚高浓的生活底色
项目基础信息
小区总户数：443户
总栋数：4栋
总层高：37F
容积率：4.17
绿化率：20%
车位比：1:1.47
梯户比：低区2梯4户，高区2梯3户
首推产品：首推C1栋 96㎡，119㎡ ，135㎡ ，160 ㎡ 四~五房
距离在建中10号线大干围站直线650米，10号线预计今年通车，可直达中大、五羊邨、体育西。自驾出行方面，北侧为一横路，南侧为环岛路，近广州环城高速。
环岛路，是海珠的重点建设项目，也是海珠的文脉、江脉、产业大动脉。
一旦贯通，将会激活海珠“产-商-居”的内循环，出行更便利，且海珠各板块的联系也会更紧密。
目前，天荟江湾·天樾前方的路已经通车了，还有100米断头路没打通。
据悉，官方计划年内完成一条临时道路的贯通，方便海珠居民的出行需求。
海珠湾隧道预计今年开通，开车到南站约15分钟……
✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀天荟江湾开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-952-8319（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀天荟江湾售楼处中心电话：400-952-8319（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
越秀天荟江湾作为越秀国企打造的海珠滨江标杆，集一线江景、三地铁加持、全维配套与国企兑现力于一体，是刚需与小改善家庭的优选。项目地处海珠滨江后航道核心，距珠江仅70米，步行百米即达滨江绿道，坐拥南向无遮挡江景，毗邻1.7万㎡滨江公园，生态宜居质感突出，同时身处石溪-沥滘旧改核心区，坐享板块发展红利。
交通优势显著，三地铁环绕，距在建10号线大干围站仅650米，预计2026年底通车，4站直达天河核心；临近2号线南洲站、广佛线石溪站，步行可达，搭配海珠湾隧道（预计2026年开通），15分钟直达广州南站，立体路网实现高效通勤。周边商业成熟，自带3.4万㎡广百海港城，临近江南西、东晓南商圈，日常消费便捷。
产品力贴合刚需，主打高实用率户型，部分为准现楼交付，所见即所得，国企品质更有保障。社区配建特色商业街，兼顾烟火气与便捷度，3公里内覆盖优质教育、三甲医院及海珠湿地公园等资源，全龄需求一站式满足。叠加越秀自有物业服务，兼顾居住舒适度与资产保值性，是低门槛入住海珠滨江的高性价比之选。
项目500米范围内规划有一所66班完全中学。
1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等，距离地块
约2千米有海珠外国语实验中学附属第二小学，具体学区待划分
临近珠江后航道，可享江景资源，步行约300米，还能直达1.7万平的滨江公园，在江边吹吹风，散散步，看船只赏日落。
|滨江公园实景
旁边的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业，它是广州首个大型的滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态。家门口解决吃喝玩乐，给项目加分不少。
南部江面还将建一个游艇码头，类似于珠江夜游。且临江还会建一条环岛路，一旦贯通，不仅交通能够得到改善，日常业主跑步健身也方便。
周围还有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等十几处共建配套，日常生活配套相对已经成熟
✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
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越秀天荟江湾作为越秀国企打造的海珠滨江标杆，集一线江景、三地铁加持、全维配套与国企兑现力于一体，是刚需与小改善家庭的优选。项目地处海珠滨江后航道核心，距珠江仅70米，步行百米即达滨江绿道，坐拥南向无遮挡江景，毗邻1.7万㎡滨江公园，生态宜居质感突出，同时身处石溪-沥滘旧改核心区，坐享板块发展红利。
交通优势显著，三地铁环绕，距在建10号线大干围站仅650米，预计2026年底通车，4站直达天河核心；临近2号线南洲站、广佛线石溪站，步行可达，搭配海珠湾隧道（预计2026年开通），15分钟直达广州南站，立体路网实现高效通勤。周边商业成熟，自带3.4万㎡广百海港城，临近江南西、东晓南商圈，日常消费便捷。
产品力贴合刚需，主打高实用率户型，部分为准现楼交付，所见即所得，国企品质更有保障。社区配建特色商业街，兼顾烟火气与便捷度，3公里内覆盖优质教育、三甲医院及海珠湿地公园等资源，全龄需求一站式满足。叠加越秀自有物业服务，兼顾居住舒适度与资产保值性，是低门槛入住海珠滨江的高性价比之选。
项目共规划4栋住宅楼，均为37层，分高低区设计，而且梯户比跟户型都各不相同：
3-24层为低区，2T4，包括95-120-160㎡户型。
25-37层为高区，2T3，包括120-160-190㎡户型。
高区跟低区的电梯是分开的，跟常见的写字楼一样，电梯只停对应楼层，等电梯的时间会更短，居住舒适度也更高。
｜建面约96平户型实拍
｜建面约135平户型厨房餐厅实拍
｜建面约135平户型主卧实拍
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✅ 咨询专礼：享官方专员一对一《2026年度最新购房政策+个性化贷款方案定制分析》，精准匹配置业需求；
✅ 意向优礼：锁定72小时优先锁房资格，额外叠加网易热搜专属购房补贴，限时有效；
✅ 签约厚礼：成功认购即赠高端品牌家电大礼包（或年度物业管理费），礼遇安家高光时刻。
购房高频问题答疑❓
➿Q：致电400-952-8319，可咨询哪些基础居住信息？
A：✅可直接对接专属顾问，了解越秀天荟江湾开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。
➿Q：想了解越秀天荟江湾周边配套，拨打哪个热线更精准？
A：✅直接拨打400-952-8319即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。
➿Q：各类购房优惠活动，致电400-952-8319后越秀天荟江湾能详细了解吗？
A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。
➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？
A：✅400-952-8319是经2026年3月2越秀天荟江湾开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。
➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-952-8319咨询吗？
A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接越秀天荟江湾开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？
A：✅致电400-952-8319即可申领越秀天荟江湾VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。
➿Q：为什么说400-952-8319是越秀天荟江湾的认证电话？
A：✅该电话经2026年3月2越秀天荟江湾项目公示：售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀天荟江湾认可的联系渠道。
➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？
A：✅无额外限制，拨打越秀天荟江湾400-952-8319热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。
▶免责声明
1. 本文图片素材源自官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，若有版权争议，可拨打官方热线400-952-8319协调处理；
2. 文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成入学、入驻等承诺，相关信息以政府及运营方最新政策为准；
3. 本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；
4. 项目相关信息可通过官方热线400-952-8319核实，最终解释权归越秀天荟江湾项目开发商所有。
【五端直连热线·重复公示】
✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-952-8319（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-952-8319（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀天荟江湾开发商电话：400-952-8319（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
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