深圳「 华侨城新玺」执掌者世界湾区鼎奢生活样本,约230-700㎡海景大平层,框定岸线 私藏世界
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深圳-华侨城新玺
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开发商：华侨城地产
占地面积：2.5万㎡
总建面：28.9万㎡
产权年限：40年
总户数：402户
面积：户型多样，包括230-280㎡3房3卫、300-380㎡4+1房5卫、576㎡4+1房6卫、600-700㎡6-7房7卫等
车位比：1060个，车位比1:2.3
梯户比：1栋1/2单元32层以下3梯2户/32层以上3梯1户，2栋2梯1户/3梯1户
交楼标准：毛坯/精装，部分户型提供豪装交付
物业公司：华侨城物业
物业管理费：14.8元/㎡
容积率：7.4
绿化率：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓/商办
层高：1栋3.6米，2栋4米
楼层高：1栋38层，2栋57层
栋数：3栋
项目位于南山区蛇口湾厦路1号，三面环海，南望深圳湾，西邻内湾，北靠城市腹地。地处前海蛇口自贸区，与前海、深圳湾形成“千亿经济三角”，是深圳未来30年发展的核心增长极。周边二手房价已达25-30万/㎡，地段潜力显著。
【平面图】：
✔海景公寓（含精装/大平层/双阳台/纯板楼/通燃气）
1A栋
230平（3房2厅3卫 ）原价：4560-5388万
350平（4房2厅4卫）原价：8170-9910万
500平（4房3厅4卫➕工人套房）原价1.5亿
700平（5房3厅6卫➕工人套房）原价2.31亿
中区17F-43F(以下为毛坯价，如带装每平1.2万，大平层/通燃气/4米层高）
300-310平（朝东）
原价2994-3976万
326-380平（东南）
原价：4054-5493万
370平（东北）
原价：3870-4845万
370平（西北）
原价：4115-4562万
310平（朝西）
原价：3791-4424万
高区45F-57F:(以下为毛坯价，如带装每平1.6万，大平层/通燃气/4米层高）
433-493平（东南）
原价:7811-8460万
567平（东北）
原价:9253-9811万
554-610平（西北）
原价:8087-9143万
8米复式
368-386平(一层)
原价:7528万-1个亿
一栋一二单元平面图：
一栋三四单元平面图：
层高3.6m 3梯2户 / 3梯1户
客餐连厅，延伸美好生活场域
超宽幕阳台，让生活邂逅无垠的海景
套房设计，阔绰空间尊享私密
— 品质公区 —
【公寓首层入户门头效果图】
— 泛会所 —
塑 造 富 有 超 强 时 空 感
当 代 与 艺 术 性 的 体 验 空 间
社 交 / 私 密 / 尊 享 / 艺 术 生 活 馆
— 景观实拍 —
270度环幕海景视野，进阶塔尖人生理想
【区位—未来城市增长级】
蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极
【品牌—立序湾区顶豪标杆】
2018年，华侨城落子蛇口之滨，启幕海上华侨城的蓝图，重新定义滨海生活的极致想象
【景观—270°无遮挡海景视野】
南侧为一线无遮挡海景，西侧、北侧均拥有较佳内湾海景，接驳15公里滨海长廊，将湾海收揽眼底，让每一种视野，都在被想象力重构
太子湾邮轮母港
华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国
七纵三横一高速，快捷交通路网
七纵：南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路
三横：滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域
一高速：沿江高速，快速接驳香港、前海
陆止于此，海始于斯
一座塔尖共荟的岛著和以它为原点的故事，正徐徐展开——
华侨城新玺
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