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【广州尚东阳光雅苑】

✨✨广州尚东阳光雅苑售楼处电话：400-915-9518 【✅ 售楼处已认证】

✨✨广州尚东阳光雅苑营销中心电话：400-915-9518 【✅ 营销中心已认证】

✨✨广州尚东阳光雅苑开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

项目基本信息：

开发商：增城市新乐房地产有限公司

交付时间：现房，精装/毛坯现楼

占地面积：约23万方

总建筑面积：约68万方

总栋数：53栋

总住户数：4522户

总层数：25-30-31层，楼层高： 3 米

梯户比：2梯4户/2梯3户

容积率：2.44

得房率：90%

绿化率：42.2%

总车位：4496个，1：0.99

物业公司：广州尚东物业，住宅 1.98元/㎡

在售面积：86-88-108-109-139-143方

导航地址：新塘·尚东阳光营销中心（13号线沙村站C1出口约700米处）

项目楼栋分布和户型：

139㎡大三房两厅两卫+入户花园：纯南向安静望花园，三开间朝南，约4.8m宽客餐厅。

143㎡大三房两厅两卫+入户花园+储物间：北向超1000米无敌视野，南北对流，约7.1m阔景阳台，无遮挡瞰景，约10㎡入户花园。

项目交通条件：

项目距离地铁13号线沙村站步行700米，1站黄埔，7站天河，通达大湾区，13号线二期开通后，零换乘直达珠江新城！地铁2站直达“中央车站”——新塘TOD国际交通枢纽中心商务区，十轨齐发，畅达湾区！

项目教育条件：

社区内双学府已开学，尚东欣雅达幼儿园（18班）、公立新塘三小（24班）已开学多年，师资力量雄厚，护航下一代无忧成长。

项目商业条件：

社区自带1.6万㎡商业街已营业，商圈环绕，社区商务中心、超市、生鲜、药房、快递驿站等已营业；周边更有大润发、华润、南岗万达、永旺梦乐城等大型商场环绕，轻松体验缤纷购物。

项目医院条件：

10分钟生活圈内仅有新塘医院第一门诊部、广东省水电医院等小型医疗机构，大型三甲医院距离较远。

项目休闲条件：

社区双公园，家门口即18万㎡法式景观园林，南面约3万㎡的全龄段社区运动空间——尚东阳光体育公园，出门即可游玩健身。

广州尚东阳光雅苑｜典藏美宅静待君至

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🔸 广州尚东阳光雅苑开发商电话：400-915-9518 【✅ 开发商已认证】

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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