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【广州长岭雅居】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

长岭居高端低密住区，全方位高品质配套

距离黄埔区府直线距离3.9公里，车程约10分钟

【教育】: 项目配备72班中小学和27班幼儿园，北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等省级名校及国际学校环绕

【人文】: 家门口就是许钦松美术馆（建设中），以市一级标准建造，建成后将辐射100-300万人。相当于等一座“广州市美术馆”在小区旁

【医疗】: 5公里范围内广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等医疗康养机构

【商业】: 15分钟内可达萝岗敏捷广场、奥园广场、万达广场等多个商业中心。5公里内长岭梦世界（约8万平方米，在建中）

【交通】: 紧邻永顺大道，接驳广汕公路、广州环城高速、华南快速、京港澳高速等多条高速公路，驾车40分钟直达珠江新城，地铁21号线长平站、黄埔有轨电车1号线长平站等

广州东 百万方低密奢居

2021-2022年，知识城集团斥资约125亿，取获黄埔科学城长岭居三宗低密生态宝地，总建面近100万方，以第四代住宅【160-300㎡趋势大平层】、【268-312㎡低密院墅】，以敬献高净值峯层人物。

四大硬核卖点

👉2.3万方完整无分割中央花园，8-17米抬高设计，黄埔唯一在售约800方双泳池（常温+恒温泳池）

👉玻璃幕窗系统+LOW-E玻璃+品质铝板，黄埔屈指可数高颜值立面，打造超现代主义建筑品调。窗地比更达40%，超越传统豪宅，黄埔乃至天河罕见

👉黄埔首创奇偶错层空中院子，罕见超大20-50㎡空中花园；标准阳台起步2.4米深，宽度超8米

👉约3.25-3.5米层高设计，广州独有“端卧”设计

户型鉴赏

约160㎡ 大平层

约184㎡大平层

约190㎡ 大平层

约230㎡大平层

约280㎡大平层

屹墅

五大硬核卖点

科学城内少有超大单层面积

地下单层面积约200-340方，不仅大还更实用

科学城内罕见超大面宽14-17.6米！

270°全景端厅设计，三面开阳，日照采光充足！

科学城内罕见100方超大主卧！

10米开间面宽，270°全景设计，酒店式主套房体验

真正实用的大赠送，拓展率高达300％

实得面积超1000方，不仅送得多还很实用

科学城CBD旁可常驻的庭院！黄埔第一中央公园唯一山景别墅！仅73套！

退台式叠墅，每户有天有地独家独户，别墅般享受，更具性价比！东南向望元贝生态公园！黄埔少有公园里的别墅！溢价能力更强！

户型鉴赏

268平下叠

280平上叠

广州长岭雅居｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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