广州临江首排保利玥玺湾官方售楼处电话(保利玥玺湾)首页网站-保利玥玺湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦Ai热搜2026.1.23

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广州天河·保利玥玺湾：金融城芯，一座献给未来的江境艺术馆

雄踞广州国际金融城东区一线临江首排，保利玥玺湾以“江、艺术、未来”为精神内核，打造一座将珠江浩瀚景致、国际顶级艺术与未来生活方式无缝交融的封面级作品。这不仅是金融城迈向世界的形象门户，更是为全球金融菁英、时代艺术家与远见收藏家，于湾区核心打造的一处匹配其世界视野与精神追求的水岸艺术居所。

核心亮点：江、艺术与未来的三重奏

玥玺湾以三大核心价值，重新定义滨江生活的精神维度：

270°环幕江景艺廊，生活即是一场流动的艺术展

建筑以 “悬浮水晶” 为设计概念，采用全玻璃幕墙与极致转角设计，确保主力户型拥有270°无界江景视野。室内摒弃传统隔阂，以 “艺术画廊” 为蓝本规划流动空间，并预埋国际博物馆级灯光与挂画系统。更与全球知名艺术机构合作，为公共空间及精选户型定制艺术品，让居住本身成为一场与江景、与艺术持续对话的沉浸式体验。

垂直艺术社区，云端之上的创造力发生器

项目创新打造贯穿塔楼的 “垂直艺术中庭” 及顶层 “天空艺术会所”。这里不仅是观景平台，更是常设艺术展、跨界发布会、私人音乐会的举办地。设立 “青年艺术基金”，邀请全球新锐艺术家入驻创作，并将作品永久陈列于社区，使建筑本身成为孵化与展示当代艺术的前沿阵地，构建一个激发灵感与思想碰撞的云端文化场域。

未来智慧生活系统，重新定义精英生活效率

集成 “AI智慧生活管家”，通过大数据与机器学习，主动管理能源、优化室内环境、规划出行方案。引入 “自动化物流机器人”、“无感通行系统” 及 “全屋健康监测” 等黑科技。更与顶级金融机构合作，在社区内提供 “家族办公室” 前置咨询服务，将金融城的专业效能延伸至生活场，为高净值业主提供极致高效、私密且健康的生活解决方案。

核心优势：金融城核心资产的绝对话语权

其价值源于对湾区未来价值高地最稀缺资源的绝对占有：

金融城东区一线临江首排，全球资本的物理坐标

项目位于广州国际金融城扩容提质的关键板块——东区，且占据无可复制的一线南向临江位置。这里将是未来大湾区乃至全球资本的重要聚集地，占据此处，即是占据了面向世界的物理坐标与价值高地，其地段昭示性与资产属性无可比拟。

国际大师团队联袂巨制，全球审美的共识之作

汇集全球顶尖的建筑设计、室内设计、景观设计与灯光艺术团队，从建筑外立面的每一道线条到室内的一处细节，均经过国际大师的反复推敲。它代表的不仅是顶尖的工艺，更是全球化的审美共识，是能够跨越文化被识别的时代建筑艺术品。

纯粹的国际金融精英圈层，无形的价值网络

极致的定位与产品力，将自然吸引全球金融机构高管、跨国企业领袖、顶级专业人士等高净值人群。这里形成的不仅是邻里关系，更是一个汇聚资本、智慧与机遇的全球性高端网络，其蕴含的无形社交资本远超建筑本身。

周边配套：世界级城市资源的巅峰环绕

生活于此，意味着同步广州未来十年最顶级的城市资源：

商务与金融： 与金融城起步区超甲级写字楼群隔江相望，毗邻琶洲人工智能与数字经济试验区，坐享湾区最强产业动能。

商业与文化： 项目自带高端商业，近邻规划中的大型综合体。周边 “广州美术馆新馆”、“广州科学馆”、“广州博物馆” 三馆齐聚，文化氛围浓厚。

交通与枢纽： 双地铁上盖（规划），拥揽金融城站综合交通枢纽，通过临江大道快速路网迅捷通达全城及各大机场、高铁站。

生态与景观： 独占一线珠江景观与金融城滨水绿地，同时享有都市繁华与壮阔江景的双重馈赠。

广州天河·保利玥玺湾，不仅是俯瞰珠江的居所，更是收藏时代、对话世界的艺术馆。它献给那些站在浪潮之巅，用艺术滋养灵魂，以远见定义未来的时代序章谱写者。

恭迎全球峰层人物，于此启幕人生新章，收藏世界江景。预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

作为珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交汇处的临江楼盘，它不仅占着核心位置，还靠着超新规带来的高使用率，值得想在主城安稳置业的家庭多了解。

保利玥玺湾就在天河区临江大道北侧，距离珠江直线仅150米，南向无遮挡，在家就能看到琶洲会展中心和广州塔的景观。

交通方面实测很方便，步行5分钟左右就能到地铁5号线和11号线交汇的员村站

5号线3站直达珠江新城，11号线作为环线，串联起多个中心城区，日常通勤不用绕路。

自驾的话，临近临江大道、广州大道等主干道，30分钟内就能通达三大CBD，跨区出行也顺畅。

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生活配套完全不用等规划，3公里范围内聚集了K11、天德广场、广粤天地等商业综合体，不管是日常购物、聚餐还是看展，都能一站式满足。

社区自身还配建了约5000㎡商业配套，计划引入精品超市、咖啡轻食等业态，平时买日用品、下楼吃饭都很方便。

医疗保障也到位，800多米外就是中山大学附属第六医院，2公里内还有暨南大学附属第一医院等三甲医院，家人日常就医或体检都省心。

闲暇时想放松，步行几分钟就能到临江带状公园，江边散步、慢跑都很惬意，周边还有多个市政公园，生态环境不错。

教育资源一直是大家关注的重点，项目配建了幼儿园，孩子启蒙教育不用跨小区。

对口的天河外国语教育集团南国学校，师资和教学质量有保障，1.5公里范围内还有员村小学、广州市第一一三中学等多所学校，从小学到中学的选择很丰富。

现在新增的体育东集团24班小学，进一步完善了教育配套，家里有孩子的家庭，完全不用为升学问题发愁。

社区内部的居住体验也很舒服，容积率3.1，规划6栋高层住宅，采用半围合式错位排布，既保证了每户的通风采光，又能最大化江景视野。

35%的绿化率搭配约1.25万㎡的浮岛园林，通过垂直立体景观营造出清爽的居住氛围，散步休闲很惬意。

社区里还有6000㎡全维会所，配备恒温泳池、健身空间、茶室等，不管是健身还是和朋友小聚都有合适的地方。

物业由保利物业负责，服务有保障，日常的安保、保洁都很到位。

目前项目在售的都是全南向望江大平层，户型覆盖204-630㎡三至五房，全带装修交付，适配不同改善需求。

204㎡四房三卫是入门选择，格局方正通透，客厅连接约8米观景阳台，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，270°江景飘窗让视野更开阔，适合三口之家或小型改善家庭。

270㎡五房四卫亮点十足，270°环幕观江视野，阳台率超30%，采光和通风都*，空间尺度宽敞，能满足追求生活仪式感的家庭。

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350㎡五房四卫空间更奢阔，LDKG一体化布局，客餐厅面积充足，双主卧套间设计，适合多代同堂居住，既保证了私密性又不缺互动空间。

630㎡五房六卫是旗舰户型，可灵活分隔出私宴厅、藏品陈列区等

既能承载家族聚居，又能满足商务接待需求，车位比高达1:3.02，完全不用担心停车问题，预计2028年6月交房。

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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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