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产品规划：高层住宅31-32层

在售产品：全南向92-132㎡板式奢居

使用年限：住宅70年产权（2023年6月拿地）

占地面积：约23467.14m²

建筑面积：约82982.17㎡

总户数：458户

车位数：589个

配比约1：1.28

绿化率：约35%

容积率：3.0

梯户比：2梯3户

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

物业管理费：3.9元/㎡

纯板式T3、超50米楼间距，板块内臻稀的舒居气质。

项目是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光。

户型都是新规后的产品设计，使用率超100%。

建面92㎡户型，四开间朝南，左右无遮挡，约6.15米大阳台，背景墙位置为飘窗设计，主卧做了270度的景观飘窗，这些都不计入建筑面积，总价280-300万左右。

建面109㎡户型，四房两卫设计，南北对流双阳台，两个次卧都是阳改房，赠送一半面积，总价330-350万左右。

建面132㎡户型，专梯入户，约8.3米跑道型阳台，单边位，南北双阳台，LDKG一体化设计，大方厅面宽约5.3米，主卧270度景观飘窗，私密性很好，总价400-440万左右。

项目距离3号线东延段傍江站直线距离约500米{预计今年开通}，可直达体育西，也可到番禺广场换乘18号线，可实现3号线、18号线、22号线等多轨串联，通过18号线，1站到万博CBD，快线2站到琶洲，3站到珠江新城。

自驾的话，项目附近有亚运大道、番禺大道和南沙港快速，去往万博、琶洲、南沙等地也很方便。

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