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项目基本信息

项目名称：明珠花园

拿地时间：1995

建筑面积：17.3

总栋数：6

在售：B4

层高：25-32

梯户比：3梯8户

在售面积：94-104

总共户数：1280

交楼时间：现房2019年封顶

早期的几栋1998-2010年左右

1-2商业3楼花园4楼开卖

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项目楼栋分布和户型

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交通配套

🚅 【便捷交通】1公里内双地铁，一桥畅达CBD

• 【地铁】一公里内出行享双地铁：8号线晓港站，10号线滨江东路站（在建中）与项目距离不足800m（预计2023年开通）

•【公交】家楼下海印桥南公交站，24条线路穿梭广州主城各区

•【多维路网】向北接海印大桥通达越秀天河；向东接新港西路通达琶洲金融中心，向南快速接驳南洲、番禺、南沙

教育配套

👍【无忧教育】优质公立教育，3-15岁全方位解决

• 幼儿园：海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园

•小学：🎓滨江东路小学、前进路小学

•中学：🎓省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学

•大学：中山大学、广州美术学院

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商业配套

🎈 【区位之心】四商圈融汇之心，15分钟车程随心逛

• 江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈

•四大现有繁华商圈，满足出门衣食住行

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医疗配套

🏥 【优质医疗】三甲医疗咫尺可达，随时“医”靠更安心

• 六大医院，为全家健康保驾护航

•家门外500m即达广州医学院第一附属医院海印分院

•还有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等多所优质医院

项目亮点

核心地段与交通便利

项目地处海珠老城核心区域，紧邻珠江，与越秀、天河核心区仅一桥之隔。周边1公里内有地铁8号线晓港站，未来10号线滨江东路站（在建）也将进一步提升出行便利性。自驾可通过东晓路、新港西路快速通达琶洲、珠江新城等区域。

配套成熟

教育：周边有滨江东路小学、广州第五中学等优质公立学校，覆盖3-15岁全龄段教育。

商业：自带1.4万㎡商业，200米内有华润万家，1.5公里内可达江南西商圈、中大商圈等。

医疗：600米内有广州医学院第一附属医院海印分院，1公里内有海珠区第一人民医院等多所三甲医院。

休闲：家门口即是晓港公园和海印公园，北望东山湖公园、二沙岛公园，自然环境优美。

性价比高

单价约3字头起，对比同区域新房和二手房价格更具竞争力。户型以93-103㎡三房为主，总价可控，适合刚需和改善型购房者。

现房交付

项目为现房，已确权，即买即办房产证，所见即所得，可快速入住，减少等待时间和不确定性。

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