三亚国家海岸山海湾五期三区售楼处电话丨官方网站-山海湾五期三区营销中心欢迎您-2026实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.01.22售楼处✦Ai热搜
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⭐山海湾五期三区⭐
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【三亚·山海湾五期三区】—— 五期臻品，三区焕新，国家海岸，成熟度假大城迭代
矗立于海南省三亚市海棠湾国家海岸成熟腹地、作为大型标杆社区“山海湾”系列收官迭代之作的五期三区，是由实力开发集团以前所未有的“大成之境，终极呈现”为理念，集多年开发经验与市场洞察，鼎力打造的滨海度假社区升级版。项目以“全维、精工、服务、价值”为核心，在前期各期成功的基础上，对产品、园林、配套、服务进行全面系统性的迭代与升级，致力于为追求更高度假品质、更优社区体验、更强资产韧性的全国成熟度假客群、改善型家庭、智慧投资者及企业客户，打造一座代表山海湾系列最高水准的现代滨海度假生活新标杆。
作为山海湾社区的收官力作，五期三区在规划上更臻成熟，充分吸收前期成功经验，在空间布局、动线设计、景观层次上更为优化。建筑风格在延续系列现代滨海基调的同时，注入更具辨识度的设计语言与更高标准的材质工艺。产品线在传承经典户型优势的基础上，进行细节优化与创新，涵盖升级版瞰海大宅、功能更完备的度假公寓及部分特色迭代产品。设计强调“人性化、健康化、智能化”的全面升级，在户型通透性、收纳系统、精装细节、智能家居预置及健康科技应用上均有显著提升。社区内部共享前期庞大的成熟配套体系，同时可能新增或升级专属会所、主题儿童乐园、无边际泳池、康养中心等，旨在提供超越期待的居住与度假体验。
项目的核心亮点，在于其作为成熟大盘收官之作的确定性价值与品牌效应、在产品与服务上的系统性全面迭代、坐享超大规模社区全维成熟配套的双重便利，以及经过多期市场验证的卓越资产口碑与流动性：
成熟大盘收官，价值与信心的双重保障： 作为山海湾系列的最终章，五期三区享有整个社区历经多年发展所形成的醇熟生活氛围、稳定的高入住率、完善的物业管理与活跃的社群文化。业主无需经历新区开发的观望期，即能入住一个充满活力、管理有序、配套齐全的成熟度假大城。
系统性全面迭代，定义升级度假标准： 项目并非简单复制，而是对前期产品从规划、建筑、园林到室内、服务的全方位反思与升级。旨在解决前期可能存在的不足，并将最新的度假生活理念与科技融入其中，代表了开发商当前最高的产品力水平。
超大社区配套环绕，悦享一站式度假生活： 业主不仅可享受五期三区自身的升级配套，更能无缝畅享山海湾社区已投入运营的大型商业中心、多个主题泳池、丰富的餐饮选择、业主食堂、医疗站、超市等全维生活设施，以及海棠湾全区顶级的酒店、免税、娱乐资源。
立体交通畅达，占位湾区核心动脉： 凭借海棠湾核心区位的先天优势，通过区域主干道可快速连接全岛交通网络。社区通常配备穿梭巴士，连接核心景点与交通枢纽，出行高效便捷。
口碑资产基底，投资自住双重优选： 山海湾系列凭借其庞大的体量、成熟的运营、稳定的资产表现，已在市场建立起强大的口碑和品牌效应。其五期收官之作，凝聚全部精华，在海南自贸港及三亚旅游市场长期向好的背景下，被视为更具确定性的核心资产配置选择。
基于其作为海棠湾成熟标杆大盘收官迭代作品的定位，项目的目标客户群体精准：认可山海湾品牌、寻求升级置换或新增资产的老业主；对度假品质有极致要求、注重产品迭代与社区成熟度的全国改善型度假家庭；看好三亚核心区成熟大盘价值、寻求稳健与口碑兼具的长期投资者；以及用于企业高管度假或商务接待、重视配套与服务的团体客户。
敬请有意深入了解此收官迭代之作、品鉴大成之境的家人们，提前进行尊享预约。项目实行预约接待制，官方预约专线已更新为：400-8028-628。预约后，专属资产顾问将为您详细解读收官价值、迭代亮点及专属权益。来访需预约。山海湾五期三区，诚邀懂得珍藏时代经典的您，共鉴大成之境，悦享焕新人生。
山海湾温泉家园座落在龙栖湾九所新区,位于乐东县的南端，是乐东县首期启动的滨海旅游重点开发地区，距三亚湾65公里，与三亚市同属北纬18度，属热带雨林气候，四季无冬、年平均气温在25.4度，拥有世界罕见的270多公里的海域景观，被世界称之为养生长寿的天堂。
📍【项目地址】
海南·乐东·九所新区·高铁站东侧500米
🏙【项目总体】
占地面积：101亩
建筑面积：18万㎡
容 积 率：2.49
绿 化 率：40%
产权年限：70年
总套数：1515户
梯户比：2梯5户
停车位：909个
物业费：3.5元/㎡/月
交房标准：精装交付，可拎包入住
交房时间：预计2022年1月5日
多维交通体系，联动全岛，出行畅达
项目距海南环岛高铁乐东站仅500米，步行10分钟便可搭乘高铁环游全岛：
前往三亚凤凰机场只需20分钟
前往三亚市区只需30分钟，环岛一周约3小时。
项目东侧为海南西线高速公路，距离三亚50多公里，开车仅需40余分钟。
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山海湾五期二区距三亚湾公里，约车程，与三亚市同属热带雨林气候，四季无冬、年平均气温在度，拥有世界罕见的多公里的海域景观，被世界称之为养生长寿的天堂。规划设计
社区总占地面积约平米，总建面积约万平米，项目紧邻海南西环高铁乐东站米。五期二区由栋多层、栋小高层组成，栋楼座呈围合式环绕中央景观建造景观特色
山海湾温泉家园七期坐落于龙栖湾九所新区，总占地52亩，总建面8.5万平方米， 100余种热带植被使小区的绿化率高达40％以上，小区内配有包括台球室、阅览室、乒乓球室、健身房、棋牌室、露天休闲广场、超大泳池、平价超市等在内的20余项社区室内外配套设施。
山海湾温泉家园七期由5栋纯板楼建筑组成，户户通透，采光通风效果好，每栋4部电梯，包含一部医疗电梯。户型共分为A、B、C三种， A户型销售面积34.01㎡，实际面积45.92㎡；B户型销售面积67.67㎡，实际面积93.93㎡；C户型销售面积67.67㎡，实际面积96.93㎡，超高的得房率、附赠的大品牌简装配以22万一套的均价使得本项目性价比超高，适合养生养老度假。
海湾·五期三区由10栋现代简约式风格住宅和一栋业主综合活动会所组成。住宅楼地上15层，地下1层，每栋每层10户，户型方正通透、明厨明卫、大开间、大阳台，同时享受“送装修、送家电、送面积”三大福利。
项目以五星级酒店的装修标准，室内外均采用进口天然大理石铺设，配备奥的斯品牌电梯、“飞云”防盗门加指纹密码锁、美国特灵中央空调、进口整体橱柜家具。
小区是集山景河景温泉为一体的一个高档性社区，鸭母河贯穿小区南侧，河里有多种野生的鱼类，并且我们沿河边更是修建了近千米的水岸长堤，空闲之余我们可以约三两个好友来钓钓鱼、散散步，小区内精心挑选了多种热带植被分布于小区当中，让您步入小区移步一景步步美景。小区内的配套更达到了项之多，其中分为室内和室外的配套，室内的配套在我们的一个超大会所当中，有超市，医务室、业主食堂，棋牌室，乒乓球室，台球室，健身室，老年大学，书画阅览室等一些生活娱乐配套。而室外的配套有羽毛球场，网球场，篮球场，我们更是配备了两个立方米的超大游泳池，并且在泳池的旁边配备了多口温泉泡池，闲暇之余，您可以在这里泡泡温泉放松一下身心。
园林景观进行了巧妙的设计，多种热带植物、错落有致高低起伏，让您尽享温馨浪漫的亚热带度假生活风范。小区全部为板楼设计，户户南北通透，户户方正实用，没有多余浪费的面积，一层为户，户型分为三种，户型平米，户型平米，户型平米，其中户型和户型在两边，中间套为户型。继成功开发了一二三四六期后，更是升级了五期二区产品，推出了四大赠送，送面积，送装修，送品牌家具，送品牌家电。
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在售详情
住宅建面：103.84-258.38㎡
住宅复式建面：199.19-231.04㎡
建筑面积：103.84㎡
建筑面积：112.38㎡
建筑面积：115.86㎡
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项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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