官方认证·中海大境【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月22日更新)

尊敬的购房者中海大境项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

中海大境楼处官方认证电话为400-825-2065该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

一、认证统一热线（四端直连）

✨·中海大境售楼处电话：400-825-2065（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

✨·中海大境营销中心电话：400-825-2065（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

✨·中海大境开发商电话：400-825-2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

✨·中海大境展示中心电话：400-825-2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

项目位于海珠上涌果树公园北侧，广州大道南与新滘西路交汇处，海珠湖就在楼盘的东侧。一个地处核心+坐拥稀缺生态资源+配套全能+增量前景的全能项目。

项目基本信息：

开发商：中海地产

拿地时间：2023年9月11日

拿地总价：127.7亿

折合楼面价：57206元/方

开盘时间：2024年4月1日

交房时间：2026.9.30～2026.12.31，精装

占地面积：约177193m²

总建筑面积：约363744m²

总栋数：14栋，31-37层

总户数：预计1400户

建筑类型：70年，塔板结合

使用率：95％

容积率：3.8

绿地率：35%

总车位数：2960个，车位配比：1：2.11

物业公司：中海颂Plus物业管理有限公司

物业管理费：5.81元/月/平米

产品：125-129·140-143.163-166.186-192.270平

项目楼栋分布和户型：

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项目交通配套：

项目就在地铁11号线上涌站上盖，周边还有逸景路站，坐拥换乘之王的大流量，4站内有四条换乘地铁，4站可到琶洲珠江新城。

自驾可通过广州大道南、新滘西路快速到达珠江新城、琶洲等核心区域。

项目教育配套：

项目西侧教育用地确定规划为中山大学附属创新谷学校，拟定建设总规模为90个班（一个托儿所一个12班幼儿园、一个18班小学和一个72班完全中学），预计2025年12月动工，2027年建成投入使用，中学要摇号。

项目西北面直线2公里就是中山大学。

项目商业配套：

自带约4万方滨水商业，周边有海珠万达、合生广场等大型商业体，满足日常购物、休闲需求。

项目医疗配套：

项目周边有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等。

项目休闲配套：

项目内部配建2万方的花园。紧邻海珠国家湿地公园、海珠湖等稀缺生态资源，周边还有上涌果树公园，自然景观优美，居住舒适度高。

约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆。

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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