2025 8.1 折惊喜降临福永!中粮悦章凤凰里二期,3.8 万 /㎡起拥 84-128㎡湖景 3-4 房,细数优势亮点!
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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宝安福永的中粮『悦章・凤凰里』性价比优势突出，单价仅 3.95 万 /㎡起，在售建面约 84-128㎡三至四房。其中，84 平米的三房总价 345 万起，相比旁边珈誉府同面积段 76 平户型 354 万起的总价，中粮悦章・凤凰里不仅面积更大，单价还便宜了 5000 元 /㎡ 。当下，项目 1-2 单元推出 20 套 128㎡工抵房，单价低至 3.95 万 /㎡，总价 505 万起。要知道，去年同户型均价高达 46500 元 /㎡，周边同等大户型均价通常在 5.5-6 万左右，相比之下，中粮悦章・凤凰里每平米便宜了近 1.5 万 。
项目与鸿荣源珈誉府相邻，总体量处于中等水平，社区品质值得认可。在交通出行上，距离 11 号线桥头站仅约 700 米，出行较为便捷。容积率 4.6，相对偏低，居住起来舒适度有保障。社区内部配套有幼儿园，周边教育资源也较为丰富。部分高楼层户型视野极佳，可将立新湖公园的美景尽收眼底 。
中粮悦章·凤凰里为中粮凤凰里二期产品，坐落在宝安立新湖畔，加上周边多为低矮层建筑，因此项目中高楼层单位（14F以上）是可以南向看立新湖湖景。其中视野最好的就是84-98㎡的南向一线湖景
中粮悦章·凤凰里项目作为大悦城控股的“悦系”产品在深圳的首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。
自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地……如何一觉醒来就在“花园里”，何时能享受“下楼即度假”的全新生活体验？
与山为伴，与湖为邻。项目位于深圳市宝安区福海街道立新湖片区，紧邻立新湖、万丰湖湿地公园、凤凰山森林公园，出门即享市政级公园簇拥，自然环境优美，生活的每一刻都鲜氧满满。
*立新湖实景图
项目外立面采用现代简约风格，美观大方。其中，“醒在花园里”主题园林的高品质设计更成为了住宅市场一大卖点。
经典围合式布局，呈现出独具特色的度假型花园酒店社区，如自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、四大主题架空层、独立的宠物花园等空间恰如其分，为业主营造酒店品质的景观感受。
自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地……如何一觉醒来就在“花园里”，何时能享受“下楼即度假”的全新生活体验？
中粮悦章·凤凰里的实景展示区目前已经对外开放。
据悉，位于福永立新湖畔的中粮悦章·凤凰里，作为中粮集团在深圳的又一力作，致力让业主实现“悦品质生活”。
那生活在这样一个天赋自然大境与内在发展潜力无限的地方，是何种体验？今天，场妹就带大家去现场感受一下，进退山湖间，咫尺即繁华的美好！
地铁11号线提速，全维交通速连南山、福田
项目距离地铁11号线“桥头站”直线约600米，乘坐地铁，3站可达国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区，接轨都会万象生活，仅需一首歌的时间。
从项目出发约200米接驳宝安大道，约2公里即达沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城，生活高效便捷。
※示意图
高品质商圈环伺，万千繁华举步即达
商业方面，除自带吃喝玩乐全业态、建面约1.2万㎡商业外，1站可达建面约50万㎡奥特莱斯商业、2站抵达建面约18万㎡海岸城购物中心，畅享一站式购物体验。
※示意图
教育“邻”距离
小区内西北角将配建一所12班幼儿园，而小区西侧也将配建一所九年一贯制学校。
此外，周围有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校，方便孩子就学。（注:项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）
中粮悦章·凤凰里的住宅设计注重品质和舒适度。内部空间布局合理，通透性好，采光充足，让您的家充满阳光和活力。
同时，项目建筑采用绿色环保的材料，让您的生活更加健康、舒适。项目共有4个户型设计，建面约84-128平方米的3-4房，户户南向，方正紧凑，整体使用率达78%，部分户型更有6米以上的阔景阳台，推窗瞰景，轻松悦纳阳光及鲜氧，尽享生活品质。
以建面约98㎡的三房户型为例，经典LDKB设计下，厨房特别延伸出一个岛台，而关上厨房门，又是一处“看得见陪伴”的中厨，每晚都能创造不同的美味。
而且，整个厨房空间充分考虑了操作时从冰箱拿出食物，然后洗、切、炒、放的操作流程，可最大化利用空间，满足更多烹饪需求。
约6.5m开间的宽景阳台，是整个家中的点睛之笔！站在阳台上，便能看到“宝安八景”之一立新湖。
清晨或是傍晚，当湛蓝的天空映入湖中，伴随着静谧与一杯好茶，将美妙湖景尽收眼底，于湖光波澜中，回味生活甘甜，湖光盛景惬意生活莫过如此。
三间卧室开间均达到3米及以上，尺度合理。主卧套房设计，空间更阔绰，居住更舒服，生活场景也更丰富。
除了建面约98㎡的户型外，项目还有更低总价的建面约84㎡实用型刚需三房，更具尺度感的建面约114㎡舒适型四房，以及建面约128㎡轻奢型四房，户型都很惊艳。
户型图鉴赏:
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